청약 마감민영분양
두산위브더제니스 청주 센트럴파크
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지 · 지도에서 보기
충북 청주시 흥덕구 신봉동에 공급된 민영분양 단지로, 총 705세대(일반공급 321 · 특별공급 384)입니다. 전용 60~115㎡, 최고 분양가는 3억 6,400만원 ~ 6억 2,800만원입니다. 2025.10.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.66 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26~38점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 사업주체
- 운천주공재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 705세대 (일반 321 · 특별 384)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 115㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,400만원 ~ 6억 2,800만원
- 청약 접수
- 2025.10.27 ~ 10.29
- 당첨자 발표
- 2025.11.05 (수)
- 입주 예정
- 2029년 2월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.10.17 (금)
-
특별공급
2025.10.27 (월)
-
일반공급 1순위
2025.10.28 (화)
해당지역 2025.10.28
기타지역 2025.10.28
-
일반공급 2순위
2025.10.29 (수)
해당지역 2025.10.29
기타지역 2025.10.29
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당첨자 발표
2025.11.05 (수)
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계약
2025.11.17 ~ 11.19
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입주 예정
2029년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 83.49㎡ 전용 59.79㎡ |
52 | 66 | 3억 6,400만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 27생애최초 11노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 59B공급 84.67㎡ 전용 59.94㎡ |
7 | 8 | 3억 7,100만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 74공급 99.27㎡ 전용 74.84㎡ |
74 | 90 | 4억 4,100만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 38생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84A공급 108.3㎡ 전용 84.38㎡ |
125 | 160 | 4억 9,100만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 66생애최초 26노부모부양 9기관추천 30 | ||||
| 84B공급 109.1㎡ 전용 84.96㎡ |
51 | 59 | 4억 8,600만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 25생애최초 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 114공급 142.75㎡ 전용 114.9㎡ |
12 | 1 | 6억 2,800만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
두산위브더제니스 청주 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?
두산위브더제니스 청주 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26~38점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 26점 · 평균 36.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 38점 · 평균 42.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 32점 · 평균 38.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 청주시 흥덕구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.10.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 14건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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신봉삼정백조아파트207m
신봉동 · 1995년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2025.09.15 · 전용 84.81㎡ · 6층 2억 500만원
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운천진양아파트544m
운천동 · 1986년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.23 · 전용 59.94㎡ · 3층 8,900만원
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백봉아파트607m
봉명동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.08.15 · 전용 48.5㎡ · 1층 8,400만원
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운천무지개삼일아파트654m
운천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.03 · 전용 84.89㎡ · 9층 1억 8,400만원
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봉명초원아파트681m
봉명동 · 1992년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 49.88㎡ · 8층 1억 600만원
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봉명HS포레860m
봉명동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 35.76㎡ · 8층 1억 4,600만원
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봉명 아이제이포커스885m
봉명동 · 2017년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 31.05㎡ · 20층 9,000만원
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신봉삼성아파트898m
신봉동 · 1992년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 84.99㎡ · 15층 1억 5,000만원
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봉명베리굿2차898m
봉명동 · 2023년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.27 · 전용 46.04㎡ · 11층 1억 5,700만원
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신봉두진백로아파트930m
신봉동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 59.94㎡ · 1층 1억 1,700만원
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봉명아이파크아파트952m
봉명동 · 2005년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.02 · 전용 84.91㎡ · 6층 2억 9,500만원
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두진하트리움955m
봉명동 · 2003년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.08.15 · 전용 84.81㎡ · 9층 2억 4,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.76 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(5.86 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 52 | 102 | 1.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 7 | 40 | 5.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 149 | 132 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 149 | 12 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 149 | 33 | 6.60 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 149 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 224 | 440 | 1.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 224 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 224 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 224 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 101 | 73 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타지역 | 101 | 4 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 26 | 1.08 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 114 | 1순위 해당지역 | 12 | 58 | 4.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 1 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 26점 | 36.3점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 38점 | 42.3점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 32점 | 38.6점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 121세대 · 0명 신청
다자녀
0.11 : 171세대 · 8명 신청
신혼부부
0.30 : 1159세대 · 48명 신청
생애최초
1.89 : 163세대 · 119명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.11 : 1생애최초 5.91 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.26 : 1 | 2.17 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 20.00 : 1 | 3.83 : 1 | 5.86 : 1 특공이 낮음 |
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.24 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.19 : 1 | 0.97 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.24 : 1신혼부부 0.42 : 1생애최초 0.96 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.46 : 1 | 2.09 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.18 : 1 | 0.76 : 1 특공이 낮음 |
| 114 | 다자녀 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 5.08 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.