청약 마감민영분양
김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋
김포 풍무역세권 B5블록(경기도 김포시 사우동 475-2 일원) · 지도에서 보기
경기 김포시 사우동에 공급된 민영분양 단지로, 총 956세대(일반공급 557 · 특별공급 399)입니다. 전용 85~187㎡, 최고 분양가는 6억 8,900만원 ~ 16억 5,440만원입니다. 2025.10.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 7.27 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~48점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)호반건설
- 사업주체
- (주)호반건설
- 공급 세대
- 총 956세대 (일반 557 · 특별 399)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 187㎡
- 최고 분양가
- 6억 8,900만원 ~ 16억 5,440만원
- 청약 접수
- 2025.10.27 ~ 10.29
- 당첨자 발표
- 2025.11.05 (수)
- 입주 예정
- 2028년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2025.10.17 (금)
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특별공급
2025.10.27 (월)
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일반공급 1순위
2025.10.28 (화)
해당지역 2025.10.28
기타지역 2025.10.28
-
일반공급 2순위
2025.10.29 (수)
해당지역 2025.10.29
기타지역 2025.10.29
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당첨자 발표
2025.11.05 (수)
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계약
2025.11.18 ~ 11.21
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입주 예정
2028년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 110.38㎡ 전용 84.93㎡ |
62 | 121 | 6억 8,900만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 42생애최초 34노부모부양 5기관추천 18기타 4 | ||||
| 84A공급 110.37㎡ 전용 84.94㎡ |
110 | 221 | 7억 860만원 | |
| 다자녀 33신혼부부 76생애최초 63노부모부양 10기관추천 33기타 6 | ||||
| 112B공급 144.04㎡ 전용 112.89㎡ |
24 | 4 | 8억 6,130만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 112A공급 144.43㎡ 전용 112.94㎡ |
355 | 53 | 8억 8,760만원 | |
| 다자녀 41노부모부양 12 | ||||
| 186P공급 243.44㎡ 전용 186.9㎡ |
6 | 0 | 16억 5,440만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋, 몇 점이면 당첨될까?
김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 37점 · 평균 44.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 48점 · 평균 55.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 112B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 186P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 10% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.10.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 50건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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힐스테이트 리버시티1단지781m
고촌읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.10.04 · 전용 68.98㎡ · 6층 4억 6,000만원
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김포풍무푸르지오787m
풍무동 · 2016년 준공 · 최근 1년 146건 · 최근 30일 17건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 72.85㎡ · 2층 5억 6,300만원
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사우길훈4차925m
사우동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.13 · 전용 84.87㎡ · 10층 3억 3,000만원
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힐스테이트리버시티2단지953m
고촌읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 84.92㎡ · 9층 6억 800만원
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풍무센트럴푸르지오963m
풍무동 · 2018년 준공 · 최근 1년 131건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 84.98㎡ · 23층 7억 1,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 112B(1.65 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(24.58 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 62 | 294 | 4.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 320 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 110 | 1,541 | 14.01 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 110 | 1,163 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 110 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 110 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112B | 1순위 해당지역 | 26 | 28 | 1.08 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 112A | 1순위 해당지역 | 368 | 581 | 1.58 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 368 | 192 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 368 | 139 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 368 | 141 | 앞 순위 마감 | |
| 186P | 1순위 해당지역 | 6 | 16 | 2.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 37점 | 44.2점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 48점 | 55.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 186P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.46 : 128세대 · 13명 신청
다자녀
1.65 : 195세대 · 157명 신청
신혼부부
3.23 : 1118세대 · 381명 신청
생애최초
3.39 : 197세대 · 329명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.83 : 1신혼부부 1.40 : 1생애최초 1.26 : 1노부모부양 0.80 : 1 | 1.22 : 1 | 9.90 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 3.12 : 1신혼부부 4.24 : 1생애최초 4.54 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 3.94 : 1 | 24.58 : 1 특공이 낮음 |
| 112B | 다자녀 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.50 : 1 | 1.65 : 1 특공이 낮음 |
| 112A | 다자녀 0.90 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.75 : 1 | 2.10 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.