청약 마감국민분양
제천 신백 선광로즈웰아파트 우선 분양전환 후 잔여세대
충청북도 제천시 신백동 209-8외 4필지 · 지도에서 보기
충북 제천시 신백동에 공급된 국민분양 단지로, 총 182세대입니다. 전용 33㎡, 최고 분양가는 5,770만원입니다. 2025.10.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.02 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 선광건설 주식회사
- 사업주체
- 선광건설 주식회사
- 공급 세대
- 총 182세대
- 전용면적
- 33㎡
- 최고 분양가
- 5,770만원
- 청약 접수
- 2025.10.31 ~ 11.03
- 당첨자 발표
- 2025.11.07 (금)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
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모집공고
2025.10.21 (화)
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일반공급 1순위
2025.10.31 (금)
해당지역 2025.10.31
기타지역 2025.10.31
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일반공급 2순위
2025.11.03 (월)
해당지역 2025.11.03
기타지역 2025.11.03
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당첨자 발표
2025.11.07 (금)
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계약
2025.11.18 ~ 11.20
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 33B공급 47.45㎡ 전용 33.2㎡ |
182 | 0 | 5,770만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 11% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2025.10.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 40건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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신백로즈웰아파트0m
신백동 · 2000년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 33.2㎡ · 9층 6,100만원
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제천장미아파트294m
신백동 · 1994년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 59.74㎡ · 15층 7,700만원
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화성1차아파트405m
신백동 · 1988년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 44.64㎡ · 2층 5,600만원
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신백화성2차아파트455m
신백동 · 1992년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.21 · 전용 45.6㎡ · 3층 6,100만원
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동현 일동아파트671m
동현동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.25 · 전용 59.97㎡ · 10층 1억 800만원
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신백덕일한마음2차아파트813m
신백동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.12 · 전용 59.49㎡ · 6층 1억원
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제천세경아파트884m
동현동 · 1989년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 56.88㎡ · 5층 4,200만원
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신백덕일한마음1차아파트899m
신백동 · 1996년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 59.95㎡ · 9층 9,600만원
청약 경쟁률
최종 미달 33B(176세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 33B | 1순위 해당지역 | 182 | 2 | 미달 180세대 |
| 1순위 기타지역 | 182 | 2 | 미달 178세대 | |
| 2순위 해당지역 | 182 | 1 | 미달 177세대 | |
| 2순위 기타지역 | 182 | 1 | 미달 176세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.