청약 마감민영분양
풍무역 푸르지오 더 마크
경기도 김포시 사우동 428-3 일원 (풍무역세권 도시개발사업 B3블록) · 지도에서 보기
경기 김포시 사우동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,524세대(일반공급 524 · 특별공급 1,000)입니다. 전용 74~85㎡, 최고 분양가는 6억 3,300만원 ~ 7억 1,000만원입니다. 2025.11.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 17.42 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33~59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대우건설,디에스케이피에프브이주식회사
- 공급 세대
- 총 1,524세대 (일반 524 · 특별 1,000)
- 전용면적
- 74㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 3,300만원 ~ 7억 1,000만원
- 청약 접수
- 2025.11.03 ~ 11.05
- 당첨자 발표
- 2025.11.12 (수)
- 입주 예정
- 2028년 11월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2025.10.24 (금)
-
특별공급
2025.11.03 (월)
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일반공급 1순위
2025.11.04 (화)
해당지역 2025.11.04
기타지역 2025.11.04
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일반공급 2순위
2025.11.05 (수)
해당지역 2025.11.05
기타지역 2025.11.05
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당첨자 발표
2025.11.12 (수)
-
계약
2025.11.24 ~ 11.27
-
입주 예정
2028년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74B공급 99.45㎡ 전용 74.04㎡ |
77 | 178 | 6억 3,300만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 60생애최초 50노부모부양 7기관추천 24기타 12 | ||||
| 74A공급 99.01㎡ 전용 74.08㎡ |
206 | 388 | 6억 3,500만원 | |
| 다자녀 60신혼부부 138생애최초 113노부모부양 18기관추천 59 | ||||
| 84C공급 111.31㎡ 전용 84.51㎡ |
22 | 7 | 7억 1,000만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 112.07㎡ 전용 84.63㎡ |
179 | 411 | 7억 1,000만원 | |
| 다자녀 60신혼부부 138생애최초 113노부모부양 18기관추천 54기타 28 | ||||
| 84B공급 113.4㎡ 전용 84.99㎡ |
40 | 16 | 6억 9,100만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 5노부모부양 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
풍무역 푸르지오 더 마크, 몇 점이면 당첨될까?
풍무역 푸르지오 더 마크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33~59점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74B | 33점 · 평균 40.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 48점 · 평균 55.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 46점 · 평균 55.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 59점 · 평균 63.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 50점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.10.24) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 48건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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사우길훈4차615m
사우동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.13 · 전용 84.87㎡ · 10층 3억 3,000만원
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김포 사우 아이파크715m
사우동 · 2018년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.10.22 · 전용 103.95㎡ · 6층 7억 1,500만원
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풍무센트럴푸르지오810m
풍무동 · 2018년 준공 · 최근 1년 141건 · 최근 30일 22건
최근 실거래 2025.10.24 · 전용 84.98㎡ · 13층 6억 7,500만원
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사우 현대아파트948m
사우동 · 1998년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2025.08.16 · 전용 59.93㎡ · 2층 3억 800만원
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힐스테이트 리버시티1단지956m
고촌읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.10.24 · 전용 69㎡ · 6층 5억 500만원
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김포풍무푸르지오987m
풍무동 · 2016년 준공 · 최근 1년 144건 · 최근 30일 17건
최근 실거래 2025.10.24 · 전용 72.85㎡ · 4층 5억 9,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(6.71 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(29.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 1순위 해당지역 | 111 | 363 | 3.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 111 | 382 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 111 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 111 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 206 | 1,611 | 7.82 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 206 | 1,072 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 206 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 206 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 22 | 183 | 8.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 126 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 179 | 3,509 | 19.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 179 | 1,782 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 179 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 179 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 40 | 441 | 11.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 252 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 해당지역 | 33점 | 40.7점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 48점 | 55.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 46점 | 55.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 59점 | 63.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 50점 | 59.2점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.76 : 145세대 · 34명 신청
다자녀
2.15 : 1149세대 · 320명 신청
신혼부부
2.76 : 1344세대 · 949명 신청
생애최초
3.55 : 1283세대 · 1,004명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 0.32 : 1신혼부부 0.82 : 1생애최초 1.54 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.94 : 1 | 6.71 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 0.90 : 1신혼부부 1.95 : 1생애최초 3.09 : 1노부모부양 0.89 : 1 | 2.09 : 1 | 13.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 5.00 : 1신혼부부 12.00 : 1생애최초 4.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 6.33 : 1 | 14.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 3.73 : 1신혼부부 4.04 : 1생애최초 4.62 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 4.02 : 1 | 29.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 9.67 : 1신혼부부 8.17 : 1생애최초 9.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 8.33 : 1 | 17.32 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.