청약 마감민영분양
의왕시청역 SK VIEW IPARK
경기도 의왕시 고천동 265번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의왕시 고천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 958세대(일반공급 450 · 특별공급 508)입니다. 전용 47~85㎡, 최고 분양가는 4억 9,640만원 ~ 10억 720만원입니다. 2025.12.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.53 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 22~53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 사업주체
- 고천나구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 958세대 (일반 450 · 특별 508)
- 전용면적
- 47㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,640만원 ~ 10억 720만원
- 청약 접수
- 2025.12.01 ~ 12.04
- 당첨자 발표
- 2025.12.10 (수)
- 입주 예정
- 2030년 1월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.11.21 (금)
-
특별공급
2025.12.01 (월)
-
일반공급 1순위
2025.12.02 ~ 12.03
해당지역 2025.12.02
기타지역 2025.12.03
-
일반공급 2순위
2025.12.04 (목)
해당지역 2025.12.04
기타지역 2025.12.04
-
당첨자 발표
2025.12.10 (수)
-
계약
2025.12.22 ~ 12.25
-
입주 예정
2030년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 46공급 64.53㎡ 전용 46.98㎡ |
63 | 50 | 4억 9,640만원 | |
| 신혼부부 26생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 51공급 71.53㎡ 전용 51.66㎡ |
46 | 55 | 6억 1,740만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 23생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 59B공급 82.82㎡ 전용 59.78㎡ |
67 | 86 | 7억 7,700만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 35생애최초 13노부모부양 4기관추천 15 | ||||
| 59A공급 83.03㎡ 전용 59.8㎡ |
185 | 234 | 7억 9,460만원 | |
| 다자녀 48신혼부부 96생애최초 37노부모부양 12기관추천 41 | ||||
| 74B공급 102.31㎡ 전용 74.78㎡ |
38 | 39 | 8억 9,270만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 17생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74A공급 102.59㎡ 전용 74.79㎡ |
24 | 23 | 9억 1,160만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 10생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 115.57㎡ 전용 84.74㎡ |
15 | 12 | 10억 720만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 6생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84B공급 115.44㎡ 전용 84.77㎡ |
12 | 9 | 9억 9,640만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
의왕시청역 SK VIEW IPARK, 몇 점이면 당첨될까?
의왕시청역 SK VIEW IPARK 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 22~24점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 46 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 51 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 24점 · 평균 45.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 22점 · 평균 39.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 의왕시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 97% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.11.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 9건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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KT이자리에303m
오전동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.09.05 · 전용 83.98㎡ · 8층 4억 2,800만원
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원효선경323m
왕곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.19 · 전용 84.87㎡ · 7층 4억 9,200만원
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쌍용충무345m
왕곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.08.26 · 전용 101.88㎡ · 12층 5억 6,500만원
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오전동민들레베스파트374m
오전동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 84.88㎡ · 15층 4억 5,000만원
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의왕서해그랑블377m
오전동 · 2018년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 84.55㎡ · 19층 6억 3,000만원
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솔거451m
왕곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 79.74㎡ · 5층 4억 1,000만원
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인스빌아파트453m
왕곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.11.04 · 전용 101.95㎡ · 5층 6억원
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포은462m
왕곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.10.10 · 전용 84.89㎡ · 13층 5억 200만원
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쌍용개나리481m
오전동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.19 · 전용 59.98㎡ · 4층 3억 5,000만원
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목련964m
오전동 · 1994년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 79.74㎡ · 2층 3억 8,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 46(1.73 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(14.53 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 1순위 해당지역 | 63 | 14 | 미달 49세대 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 95 | 1.94 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 51 | 1순위 해당지역 | 46 | 35 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 249 | 22.64 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 67 | 7 | 미달 60세대 |
| 1순위 기타지역 | 67 | 181 | 3.02 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 76 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 185 | 116 | 미달 69세대 |
| 1순위 기타지역 | 185 | 681 | 9.87 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 185 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 185 | 143 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 38 | 20 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 176 | 9.78 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 24 | 53 | 2.21 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 130 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 15 | 53 | 3.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 165 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 12 | 17 | 1.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 46 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 76 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 35점 | 44.4점 | 62점 | |
| 51 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 53점 | 58.3점 | 64점 | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 38점 | 48.8점 | 63점 | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 51점 | 56.3점 | 69점 | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 50점 | 55.4점 | 69점 | |
| 74A | 해당지역 | 24점 | 45.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 22점 | 39.1점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.36 : 125세대 · 9명 신청
다자녀
0.86 : 192세대 · 79명 신청
신혼부부
3.17 : 1217세대 · 687명 신청
생애최초
14.61 : 182세대 · 1,198명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 46 | 신혼부부 0.31 : 1생애최초 9.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.67 : 1 | 1.73 : 1 |
| 51 | 다자녀 0.30 : 1신혼부부 2.87 : 1생애최초 23.56 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 6.31 : 1 | 6.17 : 1 |
| 59B | 다자녀 0.32 : 1신혼부부 1.69 : 1생애최초 10.92 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.92 : 1 | 2.81 : 1 |
| 59A | 다자녀 0.56 : 1신혼부부 3.20 : 1생애최초 18.14 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 5.22 : 1 | 4.31 : 1 |
| 74B | 다자녀 1.57 : 1신혼부부 3.94 : 1생애최초 3.67 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 3.16 : 1 | 5.16 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 3.25 : 1신혼부부 9.70 : 1생애최초 7.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 7.42 : 1 | 7.62 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 7.50 : 1신혼부부 11.33 : 1생애최초 11.50 : 1 | 10.60 : 1 | 14.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 3.75 : 1생애최초 4.00 : 1 | 3.29 : 1 | 5.25 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.