아파트2018년 준공의왕시 38위오전동 4위

의왕서해그랑블(블루스퀘어)

경기도 의왕시 경수대로 262 · 지도에서 보기

경기 의왕시 오전동에 있는 2018년 준공 536세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 7억 8,000만원(전용 85㎡ · 39층 · 2026.09.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,913만원으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 62%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
7억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.09.19
최근 거래
2026.09.197억 8,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,913만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,913만원 +15.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,334만원 · 1,945만원
1,428만 2,170만 2,913만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,970만원 · 최저 2,346만원 · 매매 54건 · 전세 101건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,970만원42,065만원1
2026.082,913만원1—0
2026.072,855만원21,917만원4
2026.062,903만원31,911만원1
2026.052,755만원41,753만원1
2026.042,852만원21,371만원2
2026.032,691만원11,762만원4
2026.022,729만원31,708만원2
2026.012,688만원31,706만원5
2025.12—01,564만원4
2025.11—01,659만원8
2025.102,463만원11,573만원3
2025.092,572만원21,673만원2
2025.082,470만원31,882만원1
2025.072,730만원11,675만원1
2025.062,346만원11,571만원1
2025.052,588만원11,519만원3
2025.042,581만원11,595만원3
2025.032,463만원31,583만원6
2025.02—01,689만원9
2025.01—01,636만원5
2024.122,766만원11,372만원1
2024.11—01,710만원2
2024.102,515만원11,490만원1
2024.092,599만원41,637만원2
2024.082,595만원41,714만원1
2024.072,420만원21,773만원4
2024.06—01,846만원1
2024.052,941만원21,584만원5
2024.04—01,877만원2
2024.032,552만원21,684만원2
2024.02—01,829만원3
2024.012,493만원11,442만원4
2023.12—01,711만원2
2023.112,593만원11,759만원5
2023.102,549만원31,681만원3
2023.092,607만원11,571만원11
2023.082,533만원31,642만원4
2023.072,494만원11,571만원3
2023.062,377만원31,853만원4
2023.052,513만원31,477만원4
2023.04—01,695만원2
2023.032,279만원51,557만원4
2023.022,338만원51,602만원8
2023.01—01,618만원8
2022.122,337만원11,700만원4
2022.11—01,842만원4
2022.10—01,759만원3
2022.09—01,867만원3
2022.08—01,799만원3
2022.072,720만원11,852만원5
2022.062,932만원11,909만원1
2022.05—01,792만원1
2022.04—02,010만원2
2022.033,097만원1—0
2022.02—02,023만원1
2022.01—02,007만원1
2021.12—01,964만원3
2021.11—02,030만원4
2021.103,334만원11,961만원7
2021.093,211만원22,026만원3
2021.08—01,961만원3
2021.073,116만원91,372만원4
2021.06—01,877만원5
2021.053,112만원11,688만원4
2021.042,906만원11,506만원5
2021.032,840만원51,867만원5
2021.022,863만원41,356만원4
2021.012,836만원32,088만원6
2020.122,610만원11,403만원3
2020.11—01,792만원3
2020.10—01,374만원3
2020.09—01,948만원3
2020.08—01,877만원3
2020.072,533만원41,441만원4
2020.062,411만원11,751만원2
2020.05—01,701만원2
2020.041,945만원11,673만원1
2020.03—01,580만원2
2020.012,075만원21,578만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평7억 1,650만원24건4억 4,250만원34건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.11.22 (2018년)
세대 · 동
536세대 · 4개 동
층수
지상 42층 · 지하 5층
용적률 · 건폐율
703.44% · 74.35%
주차
600대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
서해건설
시행사
서해건설
연면적
172,070㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 의왕시 경수대로 262

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 대형상가()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡528세대 · 99%
  • 135㎡ 초과8세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 7억 8,000만원2026.09.19 · 39층 6억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원 2,793만원 24
156㎡47.3평 14억 7,500만원2024.05.08 · 42층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.05.08156㎡ · 42층14억 7,500만원2020년 이후 첫 거래
2021.10.0184㎡ · 35층8억 5,500만원+500만원+0.6%
2021.07.1784㎡ · 32층8억 5,000만원+5,000만원+6.2%
2021.05.1184㎡ · 37층8억원+4,000만원+5.3%
2021.01.2684㎡ · 39층7억 6,000만원+3,100만원+4.3%
2021.01.1884㎡ · 34층7억 2,900만원+1,900만원+2.7%
2020.07.1884㎡ · 30층7억 1,000만원+6,500만원+10.1%
2020.07.1484㎡ · 21층6억 4,500만원+3,000만원+4.9%
2020.06.1884㎡ · 28층6억 1,500만원+7,500만원+13.9%
2020.01.3184㎡ · 29층5억 4,000만원+2,000만원+3.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.86㎡ · 39층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.31㎡ · 22층 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.31㎡ · 21층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.77㎡ · 15층 7억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.55㎡ · 10층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.84㎡ · 17층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.77㎡ · 15층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.84㎡ · 34층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.18㎡ · 32층101동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.55㎡ · 7층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.55㎡ · 27층 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.77㎡ · 18층 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.55㎡ · 7층104동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.18㎡ · 21층101동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.84㎡ · 37층101동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.97㎡ · 14층103동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.77㎡ · 29층101동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.18㎡ · 24층104동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.84㎡ · 23층101동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.84㎡ · 34층104동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.86㎡ · 30층104동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.18㎡ · 32층104동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.97㎡ · 14층101동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.55㎡ · 19층104동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.84㎡ · 17층101동동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.55㎡ · 19층104동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.77㎡ · 12층103동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.31㎡ · 18층 6억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.31㎡ · 18층102동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.86㎡ · 19층103동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.77㎡ · 35층101동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.55㎡ · 30층102동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.31㎡ · 37층102동동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.31㎡ · 9층103동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.55㎡ · 16층104동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.18㎡ · 38층102동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.55㎡ · 10층103동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.84㎡ · 8층103동동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.86㎡ · 13층103동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.77㎡ · 12층104동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.97㎡ · 17층102동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.31㎡ · 33층102동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.16 84.84㎡ · 14층102동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.18㎡ · 15층101동동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.86㎡ · 30층104동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.86㎡ · 19층101동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.84㎡ · 23층103동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.84㎡ · 31층102동동 6억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.86㎡ · 30층 6억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.55㎡ · 10층104동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.84㎡ · 11층103동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.84㎡ · 40층102동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 156.5㎡ · 42층103동동 14억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.55㎡ · 13층104동동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.77㎡ · 38층103동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.86㎡ · 10층104동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.04 84.77㎡ · 38층101동동 6억 6,500만원 중개거래
2023.10.26 84.18㎡ · 24층102동동 6억 5,000만원 중개거래
2023.10.17 84.18㎡ · 32층102동동 6억 4,000만원 중개거래
2023.10.10 84.31㎡ · 13층103동동 6억 5,000만원 중개거래
2023.09.16 84.97㎡ · 11층103동동 6억 7,000만원 중개거래
2023.09.15 84.97㎡ · 14층102동동 6억원 직거래 직거래
2023.08.31 84.84㎡ · 34층103동동 6억 5,000만원 중개거래
2023.08.27 84.97㎡ · 34층104동동 7억원 중개거래
2023.08.04 84.84㎡ · 8층101동동 5억 9,900만원 중개거래
2023.07.25 84.84㎡ · 37층104동동 6억 4,000만원 중개거래
2023.06.26 84.55㎡ · 22층104동동 6억 800만원 중개거래
2023.06.14 84.77㎡ · 32층102동동 6억 4,500만원 중개거래
2023.06.02 84.55㎡ · 13층103동동 5억 9,000만원 중개거래
2023.05.31 84.18㎡ · 38층103동동 6억 4,000만원 중개거래
2023.05.22 84.84㎡ · 14층104동동 5억 9,500만원 중개거래
2023.05.20 84.86㎡ · 13층104동동 6억 6,000만원 중개거래
2023.03.18 84.97㎡ · 11층101동동 5억 8,000만원 중개거래
2023.03.18 84.55㎡ · 13층101동동 5억 8,000만원 중개거래
2023.03.17 84.97㎡ · 14층103동동 6억 1,000만원 중개거래
2023.03.13 84.55㎡ · 36층101동동 6억 5,000만원 중개거래
2023.03.04 84.84㎡ · 14층104동동 5억 8,500만원 중개거래
2023.02.28 84.86㎡ · 7층102동동 5억 9,500만원 중개거래
2023.02.16 84.84㎡ · 8층101동동 5억 7,000만원 중개거래
2023.02.11 84.97㎡ · 20층101동동 6억 2,000만원 중개거래
2023.02.11 84.31㎡ · 39층102동동 6억 700만원 중개거래
2023.02.04 84.84㎡ · 31층104동동 6억원 중개거래
2022.12.22 84.86㎡ · 22층 6억원 해제 중개거래
2022.12.16 84.86㎡ · 22층 6억원 중개거래
2022.07.28 84.84㎡ · 34층 6억 9,800만원 중개거래
2022.06.02 84.55㎡ · 16층 7억 5,000만원 중개거래
2022.05.19 84.31㎡ · 32층 7억 5,525만원 직거래 직거래
2022.03.05 84.86㎡ · 16층 7억 9,500만원 중개거래
2021.10.01 84.77㎡ · 35층 8억 5,500만원
2021.09.23 84.55㎡ · 27층 8억 4,000만원
2021.09.07 84.31㎡ · 24층 8억원
2021.07.31 84.31㎡ · 21층 7억 9,000만원
2021.07.31 84.55㎡ · 10층 7억 5,000만원
2021.07.28 84.86㎡ · 16층 7억 9,000만원 해제
2021.07.27 84.84㎡ · 14층 8억 2,000만원
2021.07.24 84.18㎡ · 32층 8억 500만원
2021.07.17 84.18㎡ · 32층 8억 5,000만원
2021.07.17 84.18㎡ · 29층 7억 9,500만원
2021.07.14 84.86㎡ · 36층 8억원
2021.07.01 84.77㎡ · 21층 7억 7,000만원
2021.07.01 84.18㎡ · 12층 7억 6,500만원
2021.05.11 84.97㎡ · 37층 8억원
2021.04.24 84.18㎡ · 9층 7억 4,000만원
2021.03.15 84.86㎡ · 7층 6억 9,800만원
2021.03.13 84.31㎡ · 36층 7억 4,700만원
2021.03.10 84.86㎡ · 10층 7억 3,500만원
2021.03.06 84.84㎡ · 28층 7억 2,000만원
2021.03.03 84.97㎡ · 31층 7억 3,000만원
2021.02.18 84.31㎡ · 35층 7억 6,000만원
2021.02.09 84.97㎡ · 8층 7억 5,000만원
2021.02.07 84.77㎡ · 38층 7억 2,000만원
2021.02.06 84.86㎡ · 19층 6억 9,500만원
2021.01.26 84.86㎡ · 39층 7억 6,000만원
2021.01.18 84.97㎡ · 34층 7억 2,900만원
2021.01.11 84.84㎡ · 20층 7억원
2020.12.19 84.86㎡ · 13층 6억 7,000만원
2020.07.25 84.84㎡ · 23층 6억 5,000만원
2020.07.18 84.86㎡ · 30층 7억 1,000만원
2020.07.14 84.18㎡ · 21층 6억 4,500만원
2020.07.11 84.84㎡ · 40층 5억 5,000만원

2020년 이후 124건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.