청약 마감민영분양
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지
경기도 이천시 중리지구 B3블록(중리동 518번지) · 지도에서 보기
경기 이천시에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,009세대(일반공급 363 · 특별공급 646)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 9,800만원 ~ 5억 5,600만원입니다. 2025.12.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.64 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 사업주체
- (주)금성백조주택
- 공급 세대
- 총 1,009세대 (일반 363 · 특별 646)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,800만원 ~ 5억 5,600만원
- 청약 접수
- 2025.12.22 ~ 12.24
- 당첨자 발표
- 2025.12.31 (수)
- 입주 예정
- 2026년 11월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2025.12.12 (금)
-
특별공급
2025.12.22 (월)
-
일반공급 1순위
2025.12.23 (화)
해당지역 2025.12.23
기타지역 2025.12.23
-
일반공급 2순위
2025.12.24 (수)
해당지역 2025.12.24
기타지역 2025.12.24
-
당첨자 발표
2025.12.31 (수)
-
계약
2026.01.12 ~ 01.14
-
입주 예정
2026년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.19㎡ 전용 59.99㎡ |
107 | 190 | 3억 9,800만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 68생애최초 56노부모부양 8기관추천 29 | ||||
| 59B공급 80.17㎡ 전용 59.99㎡ |
25 | 45 | 3억 9,800만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 16생애최초 13노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 111.5㎡ 전용 84.79㎡ |
169 | 307 | 5억 4,700만원 | |
| 다자녀 47신혼부부 109생애최초 90노부모부양 14기관추천 47 | ||||
| 84C공급 112.2㎡ 전용 84.97㎡ |
23 | 37 | 5억 5,600만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 11노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 84B공급 112.93㎡ 전용 85㎡ |
39 | 67 | 5억 3,800만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 24생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지, 몇 점이면 당첨될까?
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 32점 · 평균 40.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 이천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 141% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.12.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
청약 경쟁률
최종 미달 59B(33세대), 84A(307세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(0.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(1.64 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 167 | 187 | 1.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 167 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 167 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 167 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 66 | 13 | 미달 53세대 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 4 | 미달 49세대 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 9 | 미달 40세대 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 7 | 미달 33세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 444 | 95 | 미달 349세대 |
| 1순위 기타지역 | 444 | 16 | 미달 333세대 | |
| 2순위 해당지역 | 444 | 20 | 미달 313세대 | |
| 2순위 기타지역 | 444 | 6 | 미달 307세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 48 | 43 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 5 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 66 | 98 | 1.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 3 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 32점 | 40.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 128세대 · 0명 신청
신혼부부
0.23 : 1230세대 · 53명 신청
다자녀
0.30 : 199세대 · 30명 신청
생애최초
0.69 : 1190세대 · 132명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 0.21 : 1생애최초 1.95 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.80 : 1 | 1.35 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.14 : 1신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.15 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.26 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.09 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.25 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.31 : 1생애최초 0.45 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.39 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.30 : 1신혼부부 0.75 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.68 : 1 | 1.64 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.