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청약 마감민영분양

사우역 지엔하임

경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록 · 지도에서 보기

경기 김포시 사우동에 공급된 민영분양 단지로, 총 385세대(일반공급 234 · 특별공급 151)입니다. 전용 84~152㎡, 최고 분양가는 6억 8,260만원 ~ 15억 3,240만원입니다. 2026.01.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.24 : 1이었고, 7개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 김포시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점(가운데 절반 35~48점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)문장건설
사업주체
(주)문장건설,(주)아크스톤디
공급 세대
총 385세대 (일반 234 · 특별 151)
전용면적
84㎡ ~ 152㎡
최고 분양가
6억 8,260만원 ~ 15억 3,240만원
청약 접수
2026.01.19 ~ 01.21
당첨자 발표
2026.01.27 (화)
입주 예정
2029년 4월

청약 일정

  1. 모집공고

    2026.01.09 (금)

  2. 특별공급

    2026.01.19 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2026.01.20 (화)

    해당지역 2026.01.20

    기타지역 2026.01.20

  4. 일반공급 2순위

    2026.01.21 (수)

    해당지역 2026.01.21

    기타지역 2026.01.21

  5. 당첨자 발표

    2026.01.27 (화)

  6. 계약

    2026.02.09 ~ 02.11

  7. 입주 예정

    2029년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 107.82㎡
전용 84.48㎡		 37 45 6억 8,260만원 2,671만원
다자녀 8신혼부부 19생애최초 7노부모부양 3기관추천 8
84A공급 107.17㎡
전용 84.57㎡		 62 72 6억 9,890만원 2,732만원
다자녀 13신혼부부 30생애최초 12노부모부양 4기관추천 13
84C공급 108.58㎡
전용 84.87㎡		 14 17 6억 9,740만원 2,717만원
다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
101B공급 130.37㎡
전용 101.19㎡		 33 5 8억 1,360만원 2,658만원
다자녀 4노부모부양 1
101A공급 127.94㎡
전용 101.6㎡		 80 12 8억 3,010만원 2,701만원
다자녀 9노부모부양 3
124P공급 160.45㎡
전용 124.94㎡		 2 0 12억 6,130만원 3,337만원
133P공급 172.26㎡
전용 133.06㎡		 3 0 13억 5,420만원 3,365만원
141P공급 180.68㎡
전용 141.1㎡		 1 0 14억 2,030만원 3,328만원
151P공급 194.93㎡
전용 151.89㎡		 2 0 15억 3,240만원 3,335만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

사우역 지엔하임, 몇 점이면 당첨될까?

사우역 지엔하임 전용 60~85㎡(84B·84A·84C)는 김포시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점, 가운데 절반이 35~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84B·84A·84C60~85㎡ 중앙값 44점 (아래 25% 35 · 위 25% 48 · 김포시 최근 3년 21개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 101B·101A·124P·133P·141P·151P.

청약 경쟁률

최종 미달 84B(61세대), 84A(48세대), 84C(15세대), 101B(35세대), 101A(66세대), 124P(1세대), 133P(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 133P(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 141P(1.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 80 2 미달 78세대
1순위 기타지역 80 9 미달 69세대
2순위 해당지역 80 0 미달 69세대
2순위 기타지역 80 8 미달 61세대
84A1순위 해당지역 117 13 미달 104세대
1순위 기타지역 117 37 미달 67세대
2순위 해당지역 117 5 미달 62세대
2순위 기타지역 117 14 미달 48세대
84C1순위 해당지역 26 0 미달 26세대
1순위 기타지역 26 5 미달 21세대
2순위 해당지역 26 2 미달 19세대
2순위 기타지역 26 4 미달 15세대
101B1순위 해당지역 38 2 미달 36세대
1순위 기타지역 38 0 미달 36세대
2순위 해당지역 38 0 미달 36세대
2순위 기타지역 38 1 미달 35세대
101A1순위 해당지역 92 3 미달 89세대
1순위 기타지역 92 13 미달 76세대
2순위 해당지역 92 1 미달 75세대
2순위 기타지역 92 9 미달 66세대
124P1순위 해당지역 2 1 미달 1세대
1순위 기타지역 2 0 미달 1세대
2순위 해당지역 2 0 미달 1세대
2순위 기타지역 2 0 미달 1세대
133P1순위 해당지역 3 0 미달 3세대
1순위 기타지역 3 0 미달 3세대
2순위 해당지역 3 0 미달 3세대
2순위 기타지역 3 0 미달 3세대
141P1순위 해당지역 1 0 미달 1세대
1순위 기타지역 1 1 1.00 : 1
2순위 해당지역 1 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 1 4 앞 순위 마감
151P1순위 해당지역 2 0 미달 2세대
1순위 기타지역 2 0 미달 2세대
2순위 해당지역 2 1 미달 1세대
2순위 기타지역 2 2 2.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

37세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

12세대 · 0명 신청

신혼부부

0.20 : 1

56세대 · 11명 신청

생애최초

0.59 : 1

22세대 · 13명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.14 : 1노부모부양 신청 없음 0.05 : 1 0.14 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.27 : 1생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 0.29 : 1 0.43 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 0.36 : 1 0.19 : 1
101B 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.05 : 1
특공이 낮음
101A 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.17 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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