청약 마감신혼희망타운
과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록 · 지도에서 보기
경기 과천시 과천동에 공급된 신혼희망타운 단지로, 총 812세대입니다. 전용 46~55㎡, 최고 분양가는 6억 820만원 ~ 7억 2,570만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 태왕이앤씨
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 공급 세대
- 총 812세대
- 전용면적
- 46㎡ ~ 55㎡
- 최고 분양가
- 6억 820만원 ~ 7억 2,570만원
- 청약 접수
- 2026.01.12 ~ 01.15
- 당첨자 발표
- 2026.01.23 (금)
- 입주 예정
- 2029년 2월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2025.12.30 (화)
-
일반공급 1순위
2026.01.12 ~ 01.13
해당지역 2026.01.12 ~ 01.13
기타지역 2026.01.12 ~ 01.13
-
일반공급 2순위
2026.01.14 ~ 01.15
해당지역 2026.01.14 ~ 01.15
기타지역 2026.01.14 ~ 01.15
-
당첨자 발표
2026.01.23 (금)
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계약
2026.05.11 ~ 05.14
-
입주 예정
2029년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 46O공급 66.7㎡ 전용 46㎡ |
0 | 43 | 6억 820만원 |
| 55O공급 79.48㎡ 전용 55㎡ |
0 | 173 | 7억 2,570만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.