청약 마감무순위·잔여세대
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크(2차)
경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원) · 지도에서 보기
경기 의왕시 월암동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 22세대입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 6억 707만원 ~ 7억 3,421만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 디비건설(주)
- 공급 세대
- 총 22세대
- 전용면적
- 76㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 707만원 ~ 7억 3,421만원
- 청약 접수
- 2025.03.24 ~ 03.25
- 당첨자 발표
- 2025.03.28 (금)
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 수도권 민영 공공주택지구
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.12.20) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.03.18 (화)
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청약 접수
2025.03.24 ~ 03.25
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당첨자 발표
2025.03.28 (금)
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계약
2025.03.29 (토)
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입주 예정
2027년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 75A전용 75.95㎡ | 2 | 0 | 6억 707만원 |
| 84C전용 84.97㎡ | 5 | 0 | 6억 5,051만원 |
| 84D전용 84.97㎡ | 8 | 0 | 6억 6,411만원 |
| 84A전용 84.97㎡ | 7 | 0 | 7억 3,421만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 66% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.03.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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율전벽산블루밍684m
율전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.02.15 · 전용 84.7㎡ · 15층 4억 500만원
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송촌스페이스향아파트685m
율전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.01.23 · 전용 84.79㎡ · 10층 3억 5,500만원
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율전밤꽃마을뜨란채780m
율전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.03.17 · 전용 59.06㎡ · 20층 3억 5,000만원
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서수원레이크푸르지오1단지914m
입북동 · 2014년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.01.25 · 전용 84.98㎡ · 25층 5억 1,000만원
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율전화남926m
율전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.17 · 전용 76.05㎡ · 3층 3억 1,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 무순위 R01 | 2 | 189 | 94.50 : 1 |
| 84C | 무순위 R01 | 5 | 165 | 33.00 : 1 |
| 84D | 무순위 R01 | 8 | 344 | 43.00 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 7 | 521 | 74.43 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.