아파트2005년 준공수원시 장안구 66위율전동 8위

밤꽃마을뜨란채

경기도 수원시 장안구 상률로 32 · 지도에서 보기

경기 수원시 장안구 율전동에 있는 2005년 준공 1,078세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,821만원으로 1년 전보다 6.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
5억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.08.31
최근 거래
2026.08.314억 7,900만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,821만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,821만원 +6.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,214만원 · 1,084만원
1,011만 1,474만 1,937만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,973만원 · 최저 1,487만원 · 매매 119건 · 전세 95건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,267만원3
2026.081,867만원51,218만원2
2026.071,721만원61,216만원2
2026.061,973만원21,266만원3
2026.051,750만원10—0
2026.041,774만원11,170만원1
2026.031,884만원21,191만원2
2026.021,858만원31,228만원1
2026.011,715만원21,131만원5
2025.121,705만원41,169만원1
2025.111,639만원21,208만원5
2025.101,735만원21,126만원5
2025.091,754만원21,364만원4
2025.081,618만원1975만원2
2025.071,776만원61,170만원3
2025.061,656만원81,228만원2
2025.051,628만원4979만원2
2025.041,814만원21,427만원1
2025.031,931만원51,152만원4
2025.021,612만원6—0
2025.01—01,189만원5
2024.12—01,152만원2
2024.111,670만원21,335만원2
2024.101,649만원51,455만원1
2024.091,631만원61,172만원2
2024.081,628만원21,189만원9
2024.071,637만원5—0
2024.061,598만원51,208만원4
2024.051,610만원51,403만원1
2024.041,528만원11,123만원5
2024.031,637만원61,173만원4
2024.021,675만원21,170만원3
2024.011,774만원31,286만원1
2023.121,657만원21,130만원4
2023.111,487만원21,111만원4
2023.10—01,092만원1
2023.091,614만원11,119만원7
2023.081,805만원51,111만원6
2023.071,634만원41,053만원7
2023.061,768만원2975만원7
2023.051,621만원81,053만원2
2023.04—01,231만원5
2023.031,606만원31,146만원5
2023.021,695만원71,092만원5
2023.01—01,091만원3
2022.12—01,032만원4
2022.111,696만원2—0
2022.10—01,208만원1
2022.09—01,083만원1
2022.081,959만원11,352만원3
2022.07—01,053만원1
2022.06—01,442만원5
2022.05—01,399만원5
2022.042,201만원11,286만원3
2022.03—01,286만원9
2022.02—01,293만원7
2022.012,214만원11,064만원7
2021.12—01,231만원4
2021.102,164만원41,170만원2
2021.092,135만원51,287만원3
2021.081,978만원41,364만원10
2021.071,910만원51,364만원8
2021.062,027만원11,364만원7
2021.051,783만원81,383만원4
2021.041,676만원51,286만원1
2021.031,657만원121,286만원7
2021.021,598만원31,264만원3
2021.011,526만원121,170만원2
2020.121,485만원10—0
2020.111,372만원71,169만원2
2020.101,474만원51,170만원1
2020.091,481만원11,092만원2
2020.081,392만원51,092만원3
2020.071,477만원71,231만원7
2020.061,337만원181,072만원5
2020.051,341만원51,053만원1
2020.041,323만원81,013만원3
2020.031,267만원4975만원6
2020.021,189만원47975만원6
2020.011,084만원15975만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 4,900만원28건3억 1,000만원27건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.09.13 (2005년)
세대 · 동
1,078세대 · 13개 동
층수
지상 23층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
222.08% · 15.95%
주차
1,087대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
LH
시행사
LH
연면적
124,643㎡
전기차 충전기
22기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
경기도 수원시 장안구 상률로 32

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 성균관대역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(율전초,상률초) 중학교(율전) 고등학교(영생,경기체고) 대학교(성균관대)
편의시설
관공서(파출소,동사무소,노동부수원사무소) 공원(청개구리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하174세대 · 16%
  • 60~85㎡904세대 · 84%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡17.9평 3억 5,500만원2026.07.02 · 17층 3억 2,800만원 ~ 3억 6,000만원 1,965만원 10
84㎡25.7평 4억 7,900만원2026.08.31 · 5층 3억 8,500만원 ~ 5억 4,000만원 1,750만원 28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.1984㎡ · 14층5억 6,800만원+800만원+1.4%
2021.10.1184㎡ · 11층5억 6,000만원+1,000만원+1.8%
2021.09.1384㎡ · 5층5억 5,000만원+1,000만원+1.9%
2021.09.0559㎡ · 18층4억 1,700만원+3,000만원+7.8%
2021.08.2884㎡ · 15층5억 4,000만원+2,000만원+3.8%
2021.07.2159㎡ · 7층3억 8,700만원+4,800만원+14.2%
2021.06.2984㎡ · 11층5억 2,000만원+3,000만원+6.1%
2021.05.1259㎡ · 4층3억 3,900만원+400만원+1.2%
2021.04.2859㎡ · 20층3억 3,500만원+1,000만원+3.1%
2021.04.2084㎡ · 18층4억 9,000만원+4,000만원+8.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.31 84.8㎡ · 5층 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.86㎡ · 22층 5억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.86㎡ · 22층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.8㎡ · 11층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.8㎡ · 18층 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.8㎡ · 18층 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.8㎡ · 8층 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.86㎡ · 12층 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.8㎡ · 1층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.8㎡ · 9층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.06㎡ · 17층 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.8㎡ · 2층 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.06㎡ · 11층103동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.06㎡ · 6층104동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.8㎡ · 5층108동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.8㎡ · 11층109동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.8㎡ · 23층108동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.8㎡ · 11층108동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.8㎡ · 10층109동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.8㎡ · 7층109동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.8㎡ · 18층108동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.8㎡ · 16층108동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.06㎡ · 4층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.8㎡ · 1층107동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.06㎡ · 16층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.8㎡ · 6층101동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.06㎡ · 14층 3억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.06㎡ · 14층 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.86㎡ · 12층113동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.06㎡ · 18층104동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.86㎡ · 19층113동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.06㎡ · 3층104동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.8㎡ · 20층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.8㎡ · 9층108동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.06㎡ · 20층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.8㎡ · 4층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.8㎡ · 3층106동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.86㎡ · 18층113동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.8㎡ · 4층108동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.8㎡ · 16층101동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.06㎡ · 9층103동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.8㎡ · 7층108동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.86㎡ · 22층113동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.8㎡ · 7층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.8㎡ · 10층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.8㎡ · 12층102동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.8㎡ · 13층107동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 59.06㎡ · 16층104동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.06㎡ · 12층103동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.8㎡ · 7층101동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.06㎡ · 9층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.8㎡ · 22층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.06㎡ · 13층103동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.86㎡ · 21층113동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.8㎡ · 16층109동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.8㎡ · 15층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.8㎡ · 17층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.86㎡ · 12층112동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.06㎡ · 9층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.06㎡ · 7층103동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.8㎡ · 21층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 84.8㎡ · 18층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.8㎡ · 4층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.06㎡ · 13층104동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.86㎡ · 14층113동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.26 84.86㎡ · 9층113동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.06㎡ · 19층103동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 59.06㎡ · 13층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.06㎡ · 20층104동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 59.06㎡ · 21층104동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.8㎡ · 12층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.06㎡ · 17층103동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.8㎡ · 1층110동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.8㎡ · 3층111동 4억 1,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.06㎡ · 5층104동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.8㎡ · 19층101동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.8㎡ · 18층108동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.8㎡ · 7층110동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.8㎡ · 15층107동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.86㎡ · 17층 4억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.8㎡ · 10층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.86㎡ · 17층113동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.06㎡ · 5층104동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.8㎡ · 21층109동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.8㎡ · 18층 4억 2,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.8㎡ · 18층101동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.8㎡ · 2층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 84.8㎡ · 23층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.06㎡ · 5층103동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.8㎡ · 21층108동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.86㎡ · 21층113동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.8㎡ · 17층102동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.8㎡ · 4층105동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.8㎡ · 8층105동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.8㎡ · 23층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.8㎡ · 23층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.8㎡ · 11층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.8㎡ · 10층107동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.06㎡ · 10층104동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.8㎡ · 8층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.8㎡ · 4층110동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 84.8㎡ · 7층111동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 59.06㎡ · 3층103동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 84.8㎡ · 14층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 84.8㎡ · 11층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.8㎡ · 6층105동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.86㎡ · 17층113동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.8㎡ · 9층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 59.06㎡ · 21층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 59.06㎡ · 21층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.8㎡ · 5층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.06㎡ · 1층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.8㎡ · 12층101동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.8㎡ · 4층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 84.8㎡ · 8층102동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.8㎡ · 18층102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.86㎡ · 19층113동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.8㎡ · 10층110동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.06㎡ · 12층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.06㎡ · 12층104동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 366건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.