청약 마감임의공급
힐스테이트 탑석(4차)
경기도 의정부시 용현동 산32번지 외 51필지 · 지도에서 보기
경기 의정부시 용현동에 공급된 임의공급 단지로, 총 10세대입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 5억 6,620만원 ~ 6억 960만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 신영부동산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 10세대
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,620만원 ~ 6억 960만원
- 청약 접수
- 2025.02.13 ~ 02.14
- 당첨자 발표
- 2025.02.19 (수)
- 입주 예정
- 2025년 8월
청약 일정
-
모집공고
2025.02.10 (월)
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청약 접수
2025.02.13 ~ 02.14
-
당첨자 발표
2025.02.19 (수)
-
계약
2025.02.20 ~ 02.22
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입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74B전용 74.99㎡ | 2 | 5억 7,360만원 | |
| 74A전용 75㎡ | 3 | 5억 6,620만원 | |
| 84B전용 84.94㎡ | 3 | 6억 430만원 | |
| 84A전용 84.96㎡ | 2 | 6억 960만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 80% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.02.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 18건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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용현세아1차158m
용현동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.01.09 · 전용 84.88㎡ · 12층 1억 9,000만원
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신곡성원1차243m
신곡동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.03 · 전용 84.45㎡ · 9층 2억 4,800만원
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신곡대우313m
신곡동 · 2000년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.01 · 전용 84.97㎡ · 14층 2억 8,000만원
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용현동건영아파트351m
용현동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.05 · 전용 84.97㎡ · 9층 2억 7,000만원
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신곡현대397m
신곡동 · 1990년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.08 · 전용 60㎡ · 2층 1억 5,300만원
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신곡극동클래스432m
신곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.23 · 전용 84.84㎡ · 13층 3억원
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신도10차파크힐타운545m
용현동 · 2001년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.01.22 · 전용 59.99㎡ · 20층 2억 1,500만원
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탑석센트럴자이아파트688m
용현동 · 2021년 준공 · 최근 1년 82건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.02.05 · 전용 49.93㎡ · 22층 4억원
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용현동신도브래뉴PLUS725m
용현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.23 · 전용 84.69㎡ · 2층 3억 4,000만원
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신도브래뉴787m
용현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2024.11.20 · 전용 84.99㎡ · 15층 3억 3,200만원
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e편한세상신곡파크비스타845m
신곡동 · 2019년 준공 · 최근 1년 82건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.02.07 · 전용 72.95㎡ · 26층 4억 5,500만원
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웰링턴아파트896m
용현동 · 2020년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.03 · 전용 44.76㎡ · 10층 1억 5,500만원
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e편한세상 신곡 포레스타뷰942m
신곡동 · 2020년 준공 · 최근 1년 91건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.02.09 · 전용 59.98㎡ · 9층 4억 900만원
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용현현대2차954m
용현동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.25 · 전용 84.36㎡ · 15층 3억 7,400만원
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베르우스M966m
용현동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.01.17 · 전용 43.13㎡ · 6층 1억 5,900만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 무순위 | 2 | 15 | 7.50 : 1 |
| 74A | 무순위 | 3 | 43 | 14.33 : 1 |
| 84B | 무순위 | 3 | 31 | 10.33 : 1 |
| 84A | 무순위 | 2 | 42 | 21.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.