아파트1990년 준공의정부시 251위신곡동 45위
신곡현대
경기도 의정부시 시민로 321 · 지도에서 보기
경기 의정부시 신곡동에 있는 1990년 준공 408세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 60㎡ · 13층 · 2025.12.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 956만원으로 1년 전보다 14.3% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 60㎡ · 2025.12.17
- 최근 거래
- 2026.09.111억 5,700만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 956만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당956만원 +14.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,274만원 · 704만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,052만원 | 1 | 871만원 | 1 |
| 2026.08 | 956만원 | 3 | 661만원 | 1 |
| 2026.07 | 952만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 926만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2026.05 | 899만원 | 2 | 821만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 771만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 905만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,005만원 | 3 | 871만원 | 3 |
| 2026.01 | 952만원 | 2 | 670만원 | 1 |
| 2025.12 | 937만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 744만원 | 2 |
| 2025.10 | 837만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.09 | 804만원 | 3 | 670만원 | 1 |
| 2025.08 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 854만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2025.06 | 802만원 | 5 | 710만원 | 1 |
| 2025.05 | 804만원 | 1 | 744만원 | 5 |
| 2025.04 | — | 0 | 760만원 | 2 |
| 2025.03 | 854만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2025.02 | 773만원 | 2 | 804만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2024.12 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 765만원 | 2 |
| 2024.10 | 788만원 | 1 | 758만원 | 2 |
| 2024.09 | 905만원 | 3 | 880만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2024.07 | 905만원 | 1 | 760만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 711만원 | 1 |
| 2024.05 | 938만원 | 1 | 737만원 | 2 |
| 2024.04 | 871만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 689만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 802만원 | 3 |
| 2024.01 | 737만원 | 1 | 670만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2023.11 | 826만원 | 1 | 708만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 716만원 | 8 |
| 2023.09 | 1,047만원 | 1 | 689만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 716만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 661만원 | 4 |
| 2023.06 | 840만원 | 2 | 804만원 | 1 |
| 2023.05 | 935만원 | 3 | 826만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,203만원 | 1 | 760만원 | 10 |
| 2022.12 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 802만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,274만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,157만원 | 1 | 895만원 | 4 |
| 2022.07 | 1,185만원 | 1 | 892만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 871만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,039만원 | 1 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 902만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,005만원 | 1 | 1,072만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,070만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,032만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,154만원 | 4 | 1,084만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,240만원 | 3 | 992만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,175만원 | 4 | 871만원 | 9 |
| 2021.07 | 1,151만원 | 4 | 661만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,086만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,069만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2021.04 | 985만원 | 3 | 661만원 | 3 |
| 2021.03 | 970만원 | 10 | 972만원 | 5 |
| 2021.02 | 854만원 | 13 | 689만원 | 2 |
| 2021.01 | 788만원 | 19 | 647만원 | 2 |
| 2020.12 | 727만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 771만원 | 5 | 670만원 | 1 |
| 2020.10 | 744만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2020.09 | 716만원 | 3 | 661만원 | 3 |
| 2020.08 | 747만원 | 1 | 670만원 | 2 |
| 2020.07 | 748만원 | 2 | 551만원 | 4 |
| 2020.06 | 737만원 | 5 | 705만원 | 1 |
| 2020.05 | 801만원 | 1 | 551만원 | 3 |
| 2020.04 | 704만원 | 3 | 605만원 | 2 |
| 2020.03 | 713만원 | 2 | 610만원 | 2 |
| 2020.02 | 727만원 | 7 | 603만원 | 3 |
| 2020.01 | 704만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 4,600만원9건 | 1억 3,000만원7건 | 89% |
| 60㎡18.1평 | 1억 6,000만원9건 | 1억 4,000만원10건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.12.10 (1990년)
- 세대 · 동
- 408세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 112대 (세대당 0.27대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 군인공제회
- 연면적
- 31,033㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 의정부시 시민로 321
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(의정부초등교) 중학교(신곡중학교) 고등학교(영석고교)
- 편의시설
- 관공서(신곡1동사무소) 병원(성모병원) 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하408세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 5,700만원2026.09.11 · 5층 | 979만원 | 9 |
| 60㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.08.17 · 7층 | 882만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.14 | 60㎡ · 7층 | 2억 2,600만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.10.18 | 49㎡ · 5층 | 2억원 | +1,200만원+6.4% |
| 2021.09.08 | 60㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 | +600만원+2.7% |
| 2021.08.29 | 49㎡ · 14층 | 1억 8,800만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2021.08.24 | 49㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 | +900만원+5.3% |
| 2021.07.26 | 60㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 | +2,900만원+15.3% |
| 2021.06.29 | 49㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 | +400만원+2.4% |
| 2021.05.25 | 60㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2021.05.10 | 49㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2021.03.04 | 60㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 | +2,300만원+14.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.32㎡ · 5층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.08.20 | 49.47㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08.17 | 60.0㎡ · 7층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 60.0㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2026.08.11 | 49.32㎡ · 5층102동 | 1억 4,600만원 |
| 2026.07.17 | 49.32㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.14 | 49.32㎡ · 10층102동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.07.09 | 60.0㎡ · 14층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 60.0㎡ · 15층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.05.22 | 49.32㎡ · 14층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.05 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 60.0㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.24 | 49.32㎡ · 5층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.02.13 | 49.32㎡ · 14층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 60.0㎡ · 14층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.01.03 | 49.32㎡ · 12층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 60.0㎡ · 13층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 60.0㎡ · 6층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ · 4층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.09.27 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.16 | 49.32㎡ · 13층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.06 | 49.32㎡ · 3층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 49.32㎡ · 11층102동 | 1억 2,950만원 |
| 2025.07.01 | 60.0㎡ · 7층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.26 | 49.47㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.20 | 49.32㎡ · 2층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.06.04 | 49.32㎡ · 5층102동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.06.04 | 49.32㎡ · 4층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.06.02 | 60.0㎡ · 4층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.08 | 49.32㎡ · 14층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.10 | 49.32㎡ · 2층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.03 | 60.0㎡ · 10층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.08 | 60.0㎡ · 2층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.02.01 | 49.32㎡ · 1층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.12.11 | 60.0㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2024.12.11 | 60.0㎡ · 9층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.25 | 60.0㎡ · 1층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.09.27 | 49.32㎡ · 3층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.09.19 | 49.32㎡ · 7층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.09.06 | 49.32㎡ · 15층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.07.08 | 49.32㎡ · 10층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.05.13 | 49.32㎡ · 9층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.30 | 49.32㎡ · 10층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.04.11 | 60.0㎡ · 2층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.04 | 60.0㎡ · 8층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.01.15 | 60.0㎡ · 6층102동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.10 | 49.32㎡ · 3층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.24 | 60.0㎡ · 1층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.20 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 해제 직거래 |
| 2023.09.05 | 60.0㎡ · 12층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.18 | 60.0㎡ · 7층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.29 | 60.0㎡ · 11층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.13 | 60.0㎡ · 15층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.25 | 49.32㎡ · 2층102동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.05.25 | 49.32㎡ · 5층101동 | 1억 3,950만원 |
| 2023.05.11 | 60.0㎡ · 3층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.03.27 | 49.47㎡ · 9층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.15 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2023.03.08 | 49.32㎡ · 12층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.11.12 | 49.47㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2022.09.20 | 49.32㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.16 | 60.0㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.07.21 | 60.0㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.05.26 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.03 | 49.32㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.03.04 | 60.0㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.02.14 | 60.0㎡ · 7층 | 2억 2,600만원 |
| 2022.01.29 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.28 | 60.0㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2021.10.18 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.18 | 49.32㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.10.08 | 60.0㎡ · 12층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.09.24 | 60.0㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.23 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.09.08 | 60.0㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.08.29 | 49.32㎡ · 14층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.08.24 | 49.32㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.08.18 | 60.0㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.13 | 60.0㎡ · 12층 | 2억 600만원 |
| 2021.07.31 | 60.0㎡ · 6층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.07.29 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.07.26 | 60.0㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.07.09 | 49.32㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.03 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.06.29 | 49.32㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.06.24 | 49.32㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.25 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.17 | 49.47㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.10 | 49.32㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.27 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.20 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2021.04.14 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.04.01 | 60.0㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.27 | 49.32㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.03.23 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.18 | 49.47㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.11 | 49.32㎡ · 13층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.03.07 | 49.32㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.05 | 49.32㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.03.05 | 49.47㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.05 | 60.0㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.05 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.04 | 60.0㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.23 | 49.47㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.22 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.02.21 | 49.32㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.17 | 49.32㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.16 | 49.32㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.09 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.02.07 | 49.32㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.05 | 49.32㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.02.05 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.04 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.03 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.01 | 49.32㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.01 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.30 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.29 | 60.0㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.27 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.01.27 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
2020년 이후 177건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.