청약 마감임의공급
대전 하늘채 루시에르(1회차)
대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원 · 지도에서 보기
대전 중구 선화동에 공급된 임의공급 단지로, 총 52세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 2,100만원 ~ 6억 3,600만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 52세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,100만원 ~ 6억 3,600만원
- 청약 접수
- 2025.08.08 ~ 08.11
- 당첨자 발표
- 2025.08.14 (목)
- 입주 예정
- 2029년 7월
청약 일정
-
모집공고
2025.08.06 (수)
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청약 접수
2025.08.08 ~ 08.11
-
당첨자 발표
2025.08.14 (목)
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계약
2025.08.15 ~ 08.16
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입주 예정
2029년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.78㎡ | 8 | 6억 2,600만원 | |
| 84A전용 84.95㎡ | 22 | 6억 3,600만원 | |
| 84C전용 84.98㎡ | 22 | 6억 2,100만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 7% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.06) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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선호아파트133m
선화동 · 2001년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.07.04 · 전용 35.01㎡ · 13층 7,500만원
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하늘채스카이앤1차246m
선화동 · 2024년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.01 · 전용 84.97㎡ · 34층 5억원
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선화참좋은380m
선화동 · 2008년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.06.18 · 전용 84.97㎡ · 9층 1억 7,000만원
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해모로 더 센트라516m
선화동 · 2024년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.05.28 · 전용 73.95㎡ · 17층 4억 7,900만원
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대전목동더샵리슈빌626m
목동 · 2022년 준공 · 최근 1년 93건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 59.99㎡ · 29층 5억 800만원
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금호한사랑아파트681m
목동 · 2001년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.03 · 전용 59.76㎡ · 9층 2억 4,000만원
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빌리프723m
선화동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.05.31 · 전용 28.21㎡ · 5층 1억 700만원
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한밭자이아파트774m
삼성동 · 2006년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.24 · 전용 84.98㎡ · 18층 3억 4,000만원
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중촌현대852m
중촌동 · 1987년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 70.96㎡ · 3층 2억 700만원
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목동더샵857m
목동 · 2010년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.19 · 전용 99.71㎡ · 14층 5억 3,000만원
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목동현대889m
목동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.05.23 · 전용 84.94㎡ · 6층 2억 3,500만원
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맑은미소아파트985m
삼성동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.23 · 전용 59.78㎡ · 11층 1억 5,600만원
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솔랑마을986m
삼성동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.05.12 · 전용 84.84㎡ · 12층 1억 9,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 | 8 | 23 | 2.88 : 1 |
| 84A | 무순위 | 22 | 108 | 4.91 : 1 |
| 84C | 무순위 | 22 | 53 | 2.41 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.