청약 마감민영분양
의정부역 센트럴 아이파크
경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의정부시 의정부동에 공급된 민영분양 단지로, 총 400세대(일반공급 185 · 특별공급 215)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 7억 3,700만원 ~ 8억 2,600만원입니다. 2026.04.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.38 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~65점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 사업주체
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 공급 세대
- 총 400세대 (일반 185 · 특별 215)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,700만원 ~ 8억 2,600만원
- 청약 접수
- 2026.04.07 ~ 04.09
- 당첨자 발표
- 2026.04.15 (수)
- 입주 예정
- 2029년 12월
청약 일정
-
모집공고
2026.03.26 (목)
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특별공급
2026.04.07 (화)
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일반공급 1순위
2026.04.08 (수)
해당지역 2026.04.08
기타지역 2026.04.08
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일반공급 2순위
2026.04.09 (목)
해당지역 2026.04.09
기타지역 2026.04.09
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당첨자 발표
2026.04.15 (수)
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계약
2026.04.27 ~ 04.29
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입주 예정
2029년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 112.2㎡ 전용 74.6㎡ |
37 | 43 | 7억 3,700만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 18생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 127.88㎡ 전용 84.72㎡ |
74 | 86 | 8억 800만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 36생애최초 14노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 84A공급 125.54㎡ 전용 84.84㎡ |
74 | 86 | 8억 2,600만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 36생애최초 14노부모부양 4기관추천 16 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
의정부역 센트럴 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?
의정부역 센트럴 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74A | 32점 · 평균 40.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 의정부시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 131% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 22곳 가까운 순
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이안더메트로198m
의정부동 · 2021년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.22 · 전용 69.72㎡ · 3층 3억 5,000만원
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의정부역 스카이자이아파트265m
의정부동 · 2024년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.02.05 · 전용 66.03㎡ · 36층 5억 3,000만원
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힐스테이트의정부역266m
의정부동 · 2024년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.01.10 · 전용 59.91㎡ · 40층 4억 7,800만원
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우미쁘띠린1차 도시형생활주택364m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.01.08 · 전용 19.81㎡ · 13층 7,200만원
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신동아파라디움473m
가능동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.03.17 · 전용 84.95㎡ · 10층 3억 3,500만원
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승윤노블리안시티2479m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.13 · 전용 47.3㎡ · 7층 1억 7,700만원
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럭스타워514m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.07 · 전용 40㎡ · 15층 1억 7,900만원
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의정부IB타워536m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 13.89㎡ · 8층 6,000만원
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신한헤스티아568m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.01.12 · 전용 19.32㎡ · 13층 7,100만원
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한원힐트리움 더테라스584m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.26 · 전용 23.19㎡ · 8층 7,600만원
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의정부 남해오네뜨640m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.17 · 전용 15.75㎡ · 4층 5,000만원
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의정부역 코아루퍼스트원658m
의정부동 · 2020년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.02.04 · 전용 17.24㎡ · 11층 8,800만원
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부성파인아파트765m
의정부동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.01.02 · 전용 57.64㎡ · 12층 2억 2,400만원
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베르우스811m
의정부동 · 2018년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.18 · 전용 19.53㎡ · 4층 6,200만원
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비비르파크 도시형생활주택819m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.01.14 · 전용 17.84㎡ · 10층 6,000만원
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아이콘스타 리버뷰861m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.20 · 전용 20.2㎡ · 5층 9,500만원
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더라움엠주상복합아파트884m
의정부동 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.01.14 · 전용 42.1㎡ · 17층 1억 7,800만원
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가능금용923m
가능동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.25 · 전용 59.95㎡ · 6층 1억 7,000만원
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맥스타워956m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.12.29 · 전용 18.23㎡ · 16층 6,900만원
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의정부 SK-VIEW아파트958m
가능동 · 2007년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.11 · 전용 84.94㎡ · 20층 3억 6,700만원
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의정부일성트루엘962m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 45.61㎡ · 12층 3억원
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아이콘스타센트럴987m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.01.25 · 전용 22.87㎡ · 12층 8,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(70세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.39 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(3.02 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 42 | 50 | 1.19 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 77 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 141 | 19 | 미달 122세대 |
| 1순위 기타지역 | 141 | 36 | 미달 86세대 | |
| 2순위 해당지역 | 141 | 6 | 미달 80세대 | |
| 2순위 기타지역 | 141 | 10 | 미달 70세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 94 | 98 | 1.04 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 94 | 102 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 94 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 94 | 31 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 32점 | 40.7점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 65점 | 65.0점 | 65점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.20 : 140세대 · 8명 신청
노부모부양
0.20 : 110세대 · 2명 신청
신혼부부
0.57 : 190세대 · 51명 신청
생애최초
1.63 : 135세대 · 57명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.67 : 1생애최초 3.29 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.09 : 1 | 3.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.19 : 1신혼부부 0.36 : 1생애최초 0.21 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.27 : 1 | 0.39 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.19 : 1신혼부부 0.72 : 1생애최초 2.21 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.87 : 1 | 2.13 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.