청약 마감민영분양
중앙하이츠 갈산역 센트럴
인천광역시 부평구 갈산동 181-11 외 1필지 · 지도에서 보기
인천 부평구 갈산동에 공급된 민영분양 단지로, 총 50세대(일반공급 21 · 특별공급 29)입니다. 전용 60㎡, 최고 분양가는 5억 1,150만원입니다. 2026.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.59 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 50점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 씨에이이앤씨 주식회사
- 사업주체
- 백조아파트소규모재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 50세대 (일반 21 · 특별 29)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,150만원
- 청약 접수
- 2026.04.06 ~ 04.08
- 당첨자 발표
- 2026.04.15 (수)
- 입주 예정
- 2026년 9월
청약 일정
-
모집공고
2026.03.27 (금)
-
특별공급
2026.04.06 (월)
-
일반공급 1순위
2026.04.07 (화)
해당지역 2026.04.07
기타지역 2026.04.07
-
일반공급 2순위
2026.04.08 (수)
해당지역 2026.04.08
기타지역 2026.04.08
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당첨자 발표
2026.04.15 (수)
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계약
2026.04.26 ~ 04.28
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입주 예정
2026년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 80.82㎡ 전용 59.79㎡ |
21 | 29 | 5억 1,150만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 12생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 98% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 70건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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갈산이안아파트260m
갈산동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.17 · 전용 59.93㎡ · 4층 3억 5,000만원
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갈산동정광아파트271m
갈산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.09 · 전용 53.33㎡ · 1층 1억 6,000만원
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부평지웰에스테이트348m
갈산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.25 · 전용 74.98㎡ · 11층 4억 7,000만원
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갈산 대동2차 아파트364m
갈산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.24 · 전용 45㎡ · 12층 2억 2,500만원
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갈산대동1차아파트413m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.11 · 전용 139.41㎡ · 15층 4억 4,000만원
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갈산 동남 아파트538m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.03.26 · 전용 84.51㎡ · 1층 3억 2,500만원
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갈산 하나 아파트538m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.75㎡ · 17층 3억 7,700만원
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갈산2동 태화아파트543m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.18 · 전용 152.17㎡ · 13층 5억 7,000만원
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갈산 아주 아파트671m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.02.03 · 전용 84.75㎡ · 7층 3억 6,200만원
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갈산두산705m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.27 · 전용 101.82㎡ · 9층 4억 6,250만원
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갈산 주공1단지 아파트808m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 75건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2026.03.26 · 전용 41.3㎡ · 1층 1억 5,550만원
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청천미가로904m
청천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.16 · 전용 59.99㎡ · 6층 3억 500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 29 | 24 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 22 | 4.40 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 12 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 50점 | 53.0점 | 55점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 15세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 12세대 · 0명 신청
신혼부부
0.33 : 112세대 · 4명 신청
생애최초
3.20 : 15세대 · 16명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 3.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.83 : 1 | 1.59 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.