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청약 마감민영분양

더 플래티넘 파인애비뉴

경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원 · 지도에서 보기

경기 평택시 팽성읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 321세대(일반공급 190 · 특별공급 131)입니다. 전용 75~116㎡, 최고 분양가는 4억 7,800만원 ~ 7억 4,600만원입니다. 2026.05.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.03 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점(가운데 절반 37~53점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
쌍용건설(주)
사업주체
평택송화지구현대지역주택조합
공급 세대
총 321세대 (일반 190 · 특별 131)
전용면적
75㎡ ~ 116㎡
최고 분양가
4억 7,800만원 ~ 7억 4,600만원
청약 접수
2026.05.11 ~ 05.13
당첨자 발표
2026.05.21 (목)
입주 예정
2028년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2026.04.29 (수)

  2. 특별공급

    2026.05.11 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2026.05.12 (화)

    해당지역 2026.05.12

    기타지역 2026.05.12

  4. 일반공급 2순위

    2026.05.13 (수)

    해당지역 2026.05.13

    기타지역 2026.05.13

  5. 당첨자 발표

    2026.05.21 (목)

  6. 계약

    2026.06.02 ~ 06.04

  7. 입주 예정

    2028년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
74공급 97.35㎡
전용 74.89㎡		 32 32 4억 7,800만원 2,110만원
다자녀 6신혼부부 14생애최초 5노부모부양 1기관추천 6
84공급 109.28㎡
전용 84.89㎡		 78 88 5억 3,900만원 2,099만원
다자녀 16신혼부부 38생애최초 14노부모부양 4기관추천 16
115공급 148.18㎡
전용 115.88㎡		 80 11 7억 4,600만원 2,128만원
다자녀 9노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

더 플래티넘 파인애비뉴, 몇 점이면 당첨될까?

더 플래티넘 파인애비뉴 전용 60~85㎡(74·84)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점, 가운데 절반이 37~53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
74·8460~85㎡ 중앙값 44점 (아래 25% 37 · 위 25% 53 · 평택시 최근 3년 16개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 115.

위치 반경 1km 단지 7곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,099만원
주변 실거래 평단가791만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 165% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2026.04.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 14건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

  • 팽성안정주공469m

    팽성읍 · 1990년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.03.30 · 전용 39.27㎡ · 4층 6,300만원

  • 늘푸른오스카빌716m

    팽성읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2026.03.16 · 전용 188.57㎡ · 9층 4억 5,500만원

  • 송화마을현대홈타운831m

    팽성읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.04.21 · 전용 85㎡ · 11층 2억 200만원

  • 평택더맥심험프리스아파트832m

    팽성읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.04.25 · 전용 71.18㎡ · 14층 2억 800만원

  • 송화우미이노스빌944m

    팽성읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.04.07 · 전용 80.99㎡ · 2층 2억 2,200만원

청약 경쟁률

최종 미달 74(59세대), 84(157세대), 115(90세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 115(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 74(0.05 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
741순위 해당지역 64 0 미달 64세대
1순위 기타지역 64 3 미달 61세대
2순위 해당지역 64 1 미달 60세대
2순위 기타지역 64 1 미달 59세대
841순위 해당지역 162 1 미달 161세대
1순위 기타지역 162 3 미달 158세대
2순위 해당지역 162 1 미달 157세대
2순위 기타지역 162 0 미달 157세대
1151순위 해당지역 91 0 미달 91세대
1순위 기타지역 91 1 미달 90세대
2순위 해당지역 91 0 미달 90세대
2순위 기타지역 91 0 미달 90세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

31세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

7세대 · 0명 신청

생애최초

0.05 : 1

19세대 · 1명 신청

신혼부부

0.06 : 1

52세대 · 3명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
74 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.05 : 1
특공이 낮음
84 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.07 : 1노부모부양 신청 없음 0.06 : 1 0.02 : 1
115 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.01 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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