청약 마감국민분양
고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택
경기도 평택시 고덕동, 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 내 A-63BL) · 지도에서 보기
경기 평택시 고덕면에 공급된 국민분양 단지로, 총 630세대(일반공급 160 · 특별공급 470)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 4억 7,552만원 ~ 5억 4,150만원입니다. 2026.04.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.25 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 금호건설(주)
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 공급 세대
- 총 630세대 (일반 160 · 특별 470)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,552만원 ~ 5억 4,150만원
- 청약 접수
- 2026.04.27 ~ 04.29
- 당첨자 발표
- 2026.05.07 (목)
- 입주 예정
- 2028년 10월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2026.04.17 (금)
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특별공급
2026.04.27 (월)
-
일반공급 1순위
2026.04.28 (화)
해당지역 2026.04.28
기타경기 2026.04.28
기타지역 2026.04.28
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일반공급 2순위
2026.04.29 (수)
해당지역 2026.04.29
기타경기 2026.04.29
기타지역 2026.04.29
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당첨자 발표
2026.05.07 (목)
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계약
2026.06.28 ~ 07.01
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입주 예정
2028년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 101.54㎡ 전용 74.59㎡ |
46 | 134 | 4억 7,552만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 18생애최초 27신생아 36노부모부양 9기관추천 30 | ||||
| 74B공급 101.72㎡ 전용 74.72㎡ |
40 | 94 | 4억 7,635만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 13생애최초 20신생아 27노부모부양 7기관추천 16 | ||||
| 84A공급 115.11㎡ 전용 84.56㎡ |
41 | 115 | 5억 3,908만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 16생애최초 23신생아 31노부모부양 8기관추천 18 | ||||
| 84B공급 115.11㎡ 전용 84.56㎡ |
30 | 127 | 5억 3,908만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 16생애최초 24신생아 31노부모부양 8기관추천 29 | ||||
| 84C공급 115.63㎡ 전용 84.94㎡ |
3 | 0 | 5억 4,150만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.04.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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제일풍경채장당센트럴아파트623m
장당동 · 2018년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.21 · 전용 66.9㎡ · 2층 2억 8,300만원
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제일하이빌1단지아파트828m
장당동 · 2005년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.11 · 전용 59.97㎡ · 3층 2억 3,500만원
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힐스테이트 고덕 센트럴906m
고덕동 · 2024년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.02.27 · 전용 78.16㎡ · 37층 7억 3,700만원
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평택고덕신동아파밀리에947m
고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.04 · 전용 84.95㎡ · 14층 4억 6,000만원
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제일하이빌2단지975m
장당동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.03.16 · 전용 59.87㎡ · 16층 2억 2,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 74A(125세대), 74B(102세대), 84A(93세대), 84B(130세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.11 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(11.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 168 | 18 | 미달 32세대 |
| 1순위 기타경기 | 168 | 10 | 미달 56세대 | |
| 1순위 기타지역 | 168 | 8 | 미달 132세대 | |
| 2순위 해당지역 | 168 | 1 | 미달 39세대 | |
| 2순위 기타경기 | 168 | 3 | 미달 62세대 | |
| 2순위 기타지역 | 168 | 3 | 미달 125세대 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 123 | 9 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타경기 | 123 | 7 | 미달 46세대 | |
| 1순위 기타지역 | 123 | 4 | 미달 103세대 | |
| 2순위 해당지역 | 123 | 0 | 미달 31세대 | |
| 2순위 기타경기 | 123 | 0 | 미달 52세대 | |
| 2순위 기타지역 | 123 | 1 | 미달 102세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 137 | 11 | 미달 30세대 |
| 1순위 기타경기 | 137 | 12 | 미달 45세대 | |
| 1순위 기타지역 | 137 | 15 | 미달 99세대 | |
| 2순위 해당지역 | 137 | 1 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타경기 | 137 | 1 | 미달 48세대 | |
| 2순위 기타지역 | 137 | 4 | 미달 93세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 149 | 9 | 미달 36세대 |
| 1순위 기타경기 | 149 | 5 | 미달 61세대 | |
| 1순위 기타지역 | 149 | 3 | 미달 132세대 | |
| 2순위 해당지역 | 149 | 1 | 미달 39세대 | |
| 2순위 기타경기 | 149 | 1 | 미달 64세대 | |
| 2순위 기타지역 | 149 | 0 | 미달 130세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 3 | 15 | 15.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 3 | 10 | 24.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 3 | 9 | 32.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 132세대 · 0명 신청
다자녀
0.10 : 163세대 · 6명 신청
생애최초
0.10 : 194세대 · 9명 신청
신생아
0.12 : 1125세대 · 15명 신청
신혼부부
0.29 : 163세대 · 18명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.15 : 1신생아 0.03 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.21 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.09 : 1신혼부부 0.46 : 1생애최초 0.05 : 1신생아 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.16 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.38 : 1생애최초 0.17 : 1신생아 0.23 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 0.28 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 0.13 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.11 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.