청약 마감민영분양
더샵 중앙로역센터폴
대구광역시 중구 사일동 15-1 일원 · 지도에서 보기
대구 중구 사일동에 공급된 민영분양 단지로, 총 299세대(일반공급 132 · 특별공급 167)입니다. 전용 85~167㎡, 최고 분양가는 7억 8,493만원 ~ 17억 3,716만원입니다. 2026.05.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.09 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 299세대 (일반 132 · 특별 167)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 167㎡
- 최고 분양가
- 7억 8,493만원 ~ 17억 3,716만원
- 청약 접수
- 2026.05.14 ~ 05.18
- 당첨자 발표
- 2026.05.22 (금)
- 입주 예정
- 2026년 10월
청약 일정
-
모집공고
2026.05.04 (월)
-
특별공급
2026.05.14 (목)
-
일반공급 1순위
2026.05.15 (금)
해당지역 2026.05.15
기타지역 2026.05.15
-
일반공급 2순위
2026.05.18 (월)
해당지역 2026.05.18
기타지역 2026.05.18
-
당첨자 발표
2026.05.22 (금)
-
계약
2026.06.02 ~ 06.05
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 117.27㎡ 전용 84.96㎡ |
51 | 67 | 7억 9,831만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 28생애최초 11노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84C공급 116.51㎡ 전용 84.97㎡ |
26 | 34 | 7억 8,493만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 14생애최초 6노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84B공급 116.24㎡ 전용 85㎡ |
49 | 66 | 7억 9,099만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 27생애최초 11노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 142공급 198.37㎡ 전용 142.55㎡ |
2 | 0 | 15억 508만원 | |
| 167공급 229.22㎡ 전용 167.47㎡ |
4 | 0 | 17억 3,716만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 48% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.05.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 55건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
-
힐스테이트대구역409m
태평로2가 · 2023년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.04.20 · 전용 84.91㎡ · 9층 6억 6,400만원
-
라이프아파트484m
태평로1가 · 1985년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 62.79㎡ · 5층 1억 9,500만원
-
중앙로역푸르지오더센트럴589m
서성로1가 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 84.99㎡ · 26층 5억원
-
대구역 유림노르웨이숲620m
칠성동2가 · 2017년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.25 · 전용 59.87㎡ · 25층 3억 3,000만원
-
노마즈하우스621m
교동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.03.26 · 전용 14.6㎡ · 19층 4,550만원
-
빌리브루센트630m
칠성동2가 · 2025년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.29 · 전용 113.55㎡ · 30층 8억 3,000만원
-
동성로SK리더스뷰668m
삼덕동2가 · 2024년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.03.29 · 전용 84.99㎡ · 40층 6억 5,300만원
-
대구역자이 더 스타670m
칠성동2가 · 2025년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.03.30 · 전용 84.92㎡ · 5층 6억원
-
신성미소시티729m
계산동2가 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.03.01 · 전용 157.22㎡ · 3층 5억 7,000만원
-
대구역한라하우젠트센텀768m
칠성동2가 · 2021년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 84.95㎡ · 14층 4억 200만원
-
대구역제일풍경채위너스카이803m
수창동 · 2023년 준공 · 최근 1년 46건
최근 실거래 2026.03.28 · 전용 84.89㎡ · 16층 5억 9,800만원
-
반월당삼정그린코아(아파트)878m
남산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.03.31 · 전용 84.97㎡ · 20층 3억 8,100만원
-
대구역센트럴자이아파트885m
수창동 · 2017년 준공 · 최근 1년 91건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2026.05.02 · 전용 72.84㎡ · 13층 4억 9,200만원
-
대구역 서희스타힐스886m
칠성동2가 · 2012년 준공 · 최근 1년 89건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2026.04.29 · 전용 84.84㎡ · 12층 3억 7,000만원
-
인터불고코아시스887m
남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.15 · 전용 26.93㎡ · 14층 7,900만원
-
빌리브프리미어923m
삼덕동2가 · 2023년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 104.5㎡ · 31층 10억 5,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(89세대), 84C(53세대), 84B(109세대), 142(2세대), 167(4세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 142(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.16 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 116 | 18 | 미달 98세대 |
| 1순위 기타지역 | 116 | 1 | 미달 97세대 | |
| 2순위 해당지역 | 116 | 7 | 미달 90세대 | |
| 2순위 기타지역 | 116 | 1 | 미달 89세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 59 | 3 | 미달 56세대 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 0 | 미달 56세대 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 3 | 미달 53세대 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 0 | 미달 53세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 114 | 4 | 미달 110세대 |
| 1순위 기타지역 | 114 | 0 | 미달 110세대 | |
| 2순위 해당지역 | 114 | 1 | 미달 109세대 | |
| 2순위 기타지역 | 114 | 0 | 미달 109세대 | |
| 142 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 | |
| 167 | 1순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 미달 4세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 110세대 · 0명 신청
신혼부부
0.01 : 169세대 · 1명 신청
다자녀
0.03 : 130세대 · 1명 신청
생애최초
0.07 : 128세대 · 2명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.09 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.16 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.04 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.04 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.