청약 마감국민분양
덕진 거제의 봄 우선분양전환 후 공가세대
경상남도 거제시 아주2로 110 (아주동, 덕진 거제의봄 프리미엄 아파트) · 지도에서 보기
경남 거제시에 공급된 국민분양 단지로, 총 376세대입니다. 전용 68~85㎡, 최고 분양가는 1억 4,315만원 ~ 1억 7,671만원입니다. 2026.05.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.01 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 덕진종합건설주식회사
- 사업주체
- 덕진종합건설주식회사
- 공급 세대
- 총 376세대
- 전용면적
- 68㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 1억 4,315만원 ~ 1억 7,671만원
- 청약 접수
- 2026.05.11 ~ 05.12
- 당첨자 발표
- 2026.05.18 (월)
- 입주 예정
- 2026년 5월
청약 일정
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모집공고
2026.04.30 (목)
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일반공급 1순위
2026.05.11 (월)
해당지역 2026.05.11
기타지역 2026.05.11
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일반공급 2순위
2026.05.12 (화)
해당지역 2026.05.12
기타지역 2026.05.12
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당첨자 발표
2026.05.18 (월)
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계약
2026.05.29 ~ 05.31
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입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 67A공급 93.19㎡ 전용 67.7㎡ |
96 | 0 | 1억 4,425만원 |
| 67B공급 92.98㎡ 전용 67.85㎡ |
101 | 0 | 1억 4,315만원 |
| 84C공급 111.36㎡ 전용 84.91㎡ |
26 | 0 | 1억 7,360만원 |
| 84A공급 111.03㎡ 전용 84.98㎡ |
77 | 0 | 1억 7,563만원 |
| 84B공급 110.83㎡ 전용 84.99㎡ |
76 | 0 | 1억 7,671만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 6% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2026.04.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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e편한세상2단지271m
아주동 · 2014년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.04.20 · 전용 84.95㎡ · 9층 1억 5,300만원
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아주대동다숲313m
아주동 · 2009년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.01 · 전용 84.91㎡ · 7층 1억 7,300만원
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덕산아내프리미엄3차344m
아주동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.02.04 · 전용 84.7㎡ · 10층 1억 5,200만원
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거제e편한세상1단지374m
아주동 · 2014년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.04.28 · 전용 84.95㎡ · 9층 1억 3,500만원
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덕산아내프리미엄2차532m
아주동 · 2013년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 84.7㎡ · 7층 2억 1,700만원
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거제아주코오롱하늘채아파트632m
아주동 · 2018년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.06 · 전용 59.82㎡ · 5층 1억 7,200만원
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거제아주KCC스위첸842m
아주동 · 2017년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 84.94㎡ · 15층 2억 500만원
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거제마린푸르지오1단지873m
아주동 · 2015년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.04.20 · 전용 84.98㎡ · 19층 1억 8,000만원
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미진이지비아938m
아주동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.03.22 · 전용 59.95㎡ · 11층 1억 3,500만원
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거제마린푸르지오2단지959m
아주동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.18 · 전용 84.76㎡ · 5층 1억 6,300만원
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해와루 아파트977m
아주동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 84.99㎡ · 11층 1억 1,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 67A(96세대), 67B(99세대), 84C(26세대), 84A(77세대), 84B(76세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 67A(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 67B(0.02 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 67A | 1순위 해당지역 | 96 | 0 | 미달 96세대 |
| 1순위 기타지역 | 96 | 0 | 미달 96세대 | |
| 2순위 해당지역 | 96 | 0 | 미달 96세대 | |
| 2순위 기타지역 | 96 | 0 | 미달 96세대 | |
| 67B | 1순위 해당지역 | 101 | 2 | 미달 99세대 |
| 1순위 기타지역 | 101 | 0 | 미달 99세대 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 0 | 미달 99세대 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 0 | 미달 99세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 26 | 0 | 미달 26세대 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 미달 26세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 미달 26세대 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 미달 26세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 77 | 0 | 미달 77세대 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 0 | 미달 77세대 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 0 | 미달 77세대 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 미달 77세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 76 | 0 | 미달 76세대 |
| 1순위 기타지역 | 76 | 0 | 미달 76세대 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 0 | 미달 76세대 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 0 | 미달 76세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.