청약 마감민영분양
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)
경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록 · 지도에서 보기
경기 평택시에 공급된 민영분양 단지로, 총 743세대(일반공급 408 · 특별공급 335)입니다. 전용 85~112㎡, 최고 분양가는 5억 7,520만원 ~ 6억 9,170만원입니다. 2026.06.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.40 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~38점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이(주)
- 사업주체
- 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이(주)
- 공급 세대
- 총 743세대 (일반 408 · 특별 335)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 112㎡
- 최고 분양가
- 5억 7,520만원 ~ 6억 9,170만원
- 청약 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17
- 당첨자 발표
- 2026.06.23 (화)
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2026.06.05 (금)
-
특별공급
2026.06.15 (월)
-
일반공급 1순위
2026.06.16 (화)
해당지역 2026.06.16
기타경기 2026.06.16
기타지역 2026.06.16
-
일반공급 2순위
2026.06.17 (수)
해당지역 2026.06.17
기타경기 2026.06.17
기타지역 2026.06.17
-
당첨자 발표
2026.06.23 (화)
-
계약
2026.07.05 ~ 07.07
-
입주 예정
2028년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84D공급 110.76㎡ 전용 84.85㎡ |
18 | 27 | 5억 7,520만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 10생애최초 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 110.25㎡ 전용 84.91㎡ |
30 | 54 | 5억 8,730만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 19생애최초 16노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 84A공급 109.88㎡ 전용 84.93㎡ |
122 | 221 | 5억 8,730만원 | |
| 다자녀 34신혼부부 78생애최초 65노부모부양 10기관추천 34 | ||||
| 94B공급 121.55㎡ 전용 94.29㎡ |
8 | 0 | 5억 7,680만원 | |
| 94A공급 121.18㎡ 전용 94.31㎡ |
20 | 3 | 5억 7,680만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 94D공급 122.24㎡ 전용 94.38㎡ |
24 | 3 | 5억 9,990만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 101A공급 130.66㎡ 전용 101.83㎡ |
150 | 22 | 6억 7,800만원 | |
| 다자녀 17노부모부양 5 | ||||
| 111A공급 142.42㎡ 전용 111.59㎡ |
36 | 5 | 6억 9,170만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL), 몇 점이면 당첨될까?
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 38점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 38점 · 평균 46.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 94B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 94A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 94D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 101A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 111A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84D(4세대), 84B(13세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.39 : 1), 가장 높았던 주택형은 94A(2.91 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 1순위 해당지역 | 37 | 11 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 37 | 7 | 1.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 37 | 3 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 4 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타경기 | 37 | 5 | 1.25 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 3 | 미달 4세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 72 | 16 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타경기 | 72 | 5 | 미달 15세대 | |
| 1순위 기타지역 | 72 | 7 | 미달 44세대 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 20 | 1.54 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 72 | 5 | 1.33 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 6 | 미달 13세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 205 | 251 | 4.05 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 205 | 84 | 6.66 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 205 | 58 | 2.84 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 205 | 28 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 205 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 205 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 94B | 1순위 해당지역 | 8 | 3 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 8 | 0 | 미달 1세대 | |
| 1순위 기타지역 | 8 | 1 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 8 | 3 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 1.50 : 1 | |
| 94A | 1순위 해당지역 | 23 | 48 | 6.86 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 23 | 6 | 9.40 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 23 | 13 | 5.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 23 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 94D | 1순위 해당지역 | 24 | 31 | 4.43 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 17 | 8.20 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 3 | 3.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 101A | 1순위 해당지역 | 164 | 98 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 164 | 25 | 2.24 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 164 | 24 | 미달 17세대 | |
| 2순위 해당지역 | 164 | 29 | 5.80 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 164 | 9 | 11.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 164 | 7 | 4.11 : 1 | |
| 111A | 1순위 해당지역 | 36 | 56 | 5.09 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 36 | 15 | 8.57 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 36 | 13 | 3.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 36 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 3 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 38점 | 46.0점 | 62점 |
| 기타경기 | 37점 | 44.2점 | 62점 | |
| 기타지역 | 32점 | 36.1점 | 69점 | |
| 94B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 94A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 94D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 111A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.09 : 122세대 · 2명 신청
다자녀
0.44 : 171세대 · 31명 신청
생애최초
0.64 : 189세대 · 57명 신청
신혼부부
0.77 : 1107세대 · 82명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.35 : 1 | 0.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.26 : 1생애최초 0.31 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.26 : 1 | 0.39 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.94 : 1생애최초 0.74 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.73 : 1 | 1.92 : 1 특공이 낮음 |
| 94A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.91 : 1 특공이 낮음 |
| 94D | 다자녀 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 2.12 : 1 특공이 낮음 |
| 101A | 다자녀 0.47 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.36 : 1 | 0.90 : 1 특공이 낮음 |
| 111A | 다자녀 1.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 2.33 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.