청약 마감민영분양
창원 한신더휴 메가센텀
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산회원구 회원동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,139세대(일반공급 558 · 특별공급 581)입니다. 전용 38~137㎡, 최고 분양가는 2억 7,100만원 ~ 15억 340만원입니다. 2026.07.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 7.66 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~66점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주)
- 사업주체
- 회원2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,139세대 (일반 558 · 특별 581)
- 전용면적
- 38㎡ ~ 137㎡
- 최고 분양가
- 2억 7,100만원 ~ 15억 340만원
- 청약 접수
- 2026.07.27 ~ 07.29
- 당첨자 발표
- 2026.08.04 (화)
- 입주 예정
- 2029년 8월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.07.16 (목)
-
특별공급
2026.07.27 (월)
-
일반공급 1순위
2026.07.28 (화)
해당지역 2026.07.28
기타지역 2026.07.28
-
일반공급 2순위
2026.07.29 (수)
해당지역 2026.07.29
기타지역 2026.07.29
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당첨자 발표
2026.08.04 (화)
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계약
2026.08.18 ~ 08.20
-
입주 예정
2029년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 38A공급 50.55㎡ 전용 38.03㎡ |
9 | 7 | 2억 7,100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1신생아 1기관추천 2 | ||||
| 46A공급 61.72㎡ 전용 46.91㎡ |
6 | 7 | 3억 3,990만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1신생아 1기관추천 2 | ||||
| 59A공급 79.99㎡ 전용 59.98㎡ |
6 | 8 | 4억 3,600만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1신생아 1기관추천 2 | ||||
| 74B공급 98.43㎡ 전용 74.97㎡ |
31 | 45 | 5억 2,080만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 12생애최초 7신생아 8노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 74A공급 98.05㎡ 전용 74.97㎡ |
95 | 122 | 5억 3,080만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 34생애최초 15신생아 22노부모부양 7기관추천 22 | ||||
| 84A공급 111.39㎡ 전용 84.97㎡ |
156 | 200 | 6억 1,150만원 | |
| 다자녀 36신혼부부 55생애최초 26신생아 36노부모부양 11기관추천 36 | ||||
| 84C공급 112.48㎡ 전용 84.97㎡ |
114 | 154 | 6억 840만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 43생애최초 22신생아 27노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 84B공급 111.18㎡ 전용 84.97㎡ |
7 | 19 | 5억 8,100만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2신생아 3노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 101A공급 132.49㎡ 전용 101.97㎡ |
66 | 10 | 7억 2,080만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 101B공급 132.55㎡ 전용 101.98㎡ |
64 | 9 | 7억 1,320만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 136A공급 181㎡ 전용 136.55㎡ |
3 | 0 | 15억 340만원 | |
| 136B공급 181.03㎡ 전용 136.93㎡ |
1 | 0 | 15억 50만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
창원 한신더휴 메가센텀, 몇 점이면 당첨될까?
창원 한신더휴 메가센텀 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~66점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 38A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 46A | 36점 · 평균 48.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 66점 · 평균 68.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 32점 · 평균 38.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 49점 · 평균 56.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 54점 · 평균 60.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 36점 · 평균 43.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 52점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 101B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 136B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 창원시 마산회원구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 40% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.07.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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롯데캐슬프리미어아파트282m
교방동 · 2020년 준공 · 최근 1년 93건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.04 · 전용 84.93㎡ · 18층 4억 7,500만원
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회원한효304m
회원동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.89㎡ · 14층 2억 4,950만원
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마산무학자이349m
교원동 · 2011년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 84.99㎡ · 6층 3억 4,000만원
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e편한세상창원파크센트럴510m
회원동 · 2020년 준공 · 최근 1년 29건
최근 실거래 2026.06.13 · 전용 84.98㎡ · 18층 5억 1,000만원
-
무학산벽산블루밍579m
교방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.27 · 전용 84.99㎡ · 6층 2억 7,500만원
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회원주공747m
회원동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.06.05 · 전용 84.84㎡ · 19층 1억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 101B(0.72 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(35.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 38A | 1순위 해당지역 | 13 | 13 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 46A | 1순위 해당지역 | 6 | 24 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 6 | 197 | 32.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 61 | 110 | 1.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 61 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 130 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 95 | 1,053 | 11.08 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 156 | 2,356 | 15.10 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 156 | 145 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 156 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 156 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 181 | 498 | 2.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 181 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 181 | 265 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 181 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 16 | 117 | 7.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101A | 1순위 해당지역 | 66 | 438 | 6.64 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101B | 1순위 해당지역 | 72 | 51 | 미달 21세대 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 1 | 미달 20세대 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 47 | 2.35 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 136A | 1순위 해당지역 | 3 | 15 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 136B | 1순위 해당지역 | 1 | 19 | 19.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 38A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 | |
| 46A | 해당지역 | 36점 | 48.7점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 66점 | 68.7점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 32점 | 38.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 49점 | 56.3점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 54점 | 60.8점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 36점 | 43.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 52점 | 56.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 136B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 133세대 · 0명 신청
다자녀
0.86 : 1114세대 · 98명 신청
신혼부부
1.30 : 1156세대 · 203명 신청
신생아
1.87 : 199세대 · 185명 신청
생애최초
5.15 : 175세대 · 386명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 38A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 3.00 : 1신생아 신청 없음 | 0.60 : 1 | 1.31 : 1 특공이 낮음 |
| 46A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 11.00 : 1신생아 신청 없음 | 2.40 : 1 | 4.33 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 188.00 : 1신생아 2.00 : 1 | 32.67 : 1 | 35.67 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.42 : 1생애최초 1.00 : 1신생아 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.41 : 1 | 1.89 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 0.86 : 1신혼부부 1.50 : 1생애최초 3.47 : 1신생아 1.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.52 : 1 | 11.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.39 : 1신혼부부 2.00 : 1생애최초 3.77 : 1신생아 3.39 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.32 : 1 | 16.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.67 : 1생애최초 1.00 : 1신생아 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.69 : 1 | 2.93 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.40 : 1생애최초 2.50 : 1신생아 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.71 : 1 | 7.75 : 1 특공이 낮음 |
| 101A | 다자녀 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.60 : 1 | 6.94 : 1 특공이 낮음 |
| 101B | 다자녀 0.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.72 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.