청약 마감민영분양
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ
제주특별자치도 제주시 연동 274-12번지외 4필지 · 지도에서 보기
제주 제주시 연동에 공급된 민영분양 단지로, 총 182세대입니다. 전용 61~156㎡, 최고 분양가는 7억 2,000만원 ~ 23억 9,168만원입니다. 2026.07.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.07 : 1이었고, 9개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동문건설 주식회사
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 182세대
- 전용면적
- 61㎡ ~ 156㎡
- 최고 분양가
- 7억 2,000만원 ~ 23억 9,168만원
- 청약 접수
- 2026.07.03 ~ 07.06
- 당첨자 발표
- 2026.07.10 (금)
- 입주 예정
- 2027년 3월
청약 일정
-
모집공고
2026.06.23 (화)
-
일반공급 1순위
2026.07.03 (금)
해당지역 2026.07.03
기타지역 2026.07.03
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일반공급 2순위
2026.07.06 (월)
해당지역 2026.07.06
기타지역 2026.07.06
-
당첨자 발표
2026.07.10 (금)
-
계약
2026.07.21 ~ 07.23
-
입주 예정
2027년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 61공급 79.72㎡ 전용 61.33㎡ |
1 | 0 | 7억 2,000만원 |
| 63공급 82.29㎡ 전용 63.45㎡ |
13 | 0 | 8억 4,900만원 |
| 75공급 97.36㎡ 전용 75.6㎡ |
13 | 0 | 10억 1,200만원 |
| 76공급 98.09㎡ 전용 76.04㎡ |
13 | 0 | 10억 3,000만원 |
| 84A공급 109.86㎡ 전용 84.89㎡ |
87 | 0 | 11억 7,500만원 |
| 84B공급 108.87㎡ 전용 84.93㎡ |
13 | 0 | 11억 8,700만원 |
| 108공급 139.67㎡ 전용 108.91㎡ |
13 | 0 | 15억 7,828만원 |
| 113공급 145.69㎡ 전용 113.15㎡ |
14 | 0 | 16억 6,795만원 |
| 115공급 146.54㎡ 전용 115.08㎡ |
13 | 0 | 16억 887만원 |
| 156공급 200.93㎡ 전용 156.05㎡ |
2 | 0 | 23억 9,168만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ, 몇 점이면 당첨될까?
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 61 | 30점 · 평균 30.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 63 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 75 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 76 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 108 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 113 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 115 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 156 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 85% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 20건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 20곳 가까운 순
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청목더웰도시형생활주택135m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 17.61㎡ · 10층 7,500만원
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e편한세상연동센트럴메종199m
연동 · 2025년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 75.4㎡ · 12층 7억 6,000만원
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한일베라체 더퍼스트206m
연동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 83.64㎡ · 6층 5억 7,500만원
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연동리슈빌디에스226m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 27.23㎡ · 9층 1억 1,000만원
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미도스카이빌269m
연동 · 2012년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.05.12 · 전용 28.9㎡ · 7층 7,000만원
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디지털한빛아파트316m
연동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 59.85㎡ · 6층 3억 1,000만원
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유나이티드417m
노형동 · 1984년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 42.75㎡ · 6층 1억 8,000만원
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제원476m
연동 · 1978년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.11 · 전용 108.34㎡ · 4층 4억 8,000만원
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연동대림1차485m
연동 · 2001년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2026.04.18 · 전용 84.99㎡ · 6층 7억 4,500만원
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코스모스태홍누리안5차아파트543m
연동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.01 · 전용 84.92㎡ · 15층 4억 2,000만원
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연동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.04.02 · 전용 84.98㎡ · 10층 9억 400만원
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연동대림2차585m
연동 · 2002년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.98㎡ · 5층 7억 8,000만원
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해오름594m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 59.56㎡ · 3층 5억원
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부영1차663m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.05.17 · 전용 80.66㎡ · 4층 6억 6,000만원
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노형아이파크742m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.98㎡ · 4층 7억 7,300만원
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연동한일시티파크790m
연동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.04.03 · 전용 84.9㎡ · 11층 3억 8,000만원
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한화아파트801m
노형동 · 2002년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 126.09㎡ · 10층 11억 3,000만원
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제주노형부영5차아파트931m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 84.95㎡ · 6층 6억 4,500만원
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노형2차아이파크995m
노형동 · 2014년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 84.91㎡ · 10층 8억원
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부영2차995m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.22 · 전용 45.91㎡ · 2층 3억 3,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 63(9세대), 75(12세대), 76(10세대), 84A(85세대), 84B(12세대), 108(13세대), 113(13세대), 115(13세대), 156(2세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 75(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 61(5.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 63 | 1순위 해당지역 | 13 | 2 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 2 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 9세대 | |
| 75 | 1순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 12세대 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 1 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 10세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 87 | 2 | 미달 85세대 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 0 | 미달 85세대 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 0 | 미달 85세대 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 0 | 미달 85세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 12세대 | |
| 108 | 1순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 113 | 1순위 해당지역 | 14 | 1 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 | |
| 115 | 1순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 156 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 해당지역 | 30점 | 30.0점 | 30점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 63 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 108 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 115 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 156 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.