청약 마감민영분양
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지 · 지도에서 보기
제주 제주시 연동에 공급된 민영분양 단지로, 총 196세대입니다. 전용 76~141㎡, 최고 분양가는 10억 6,000만원 ~ 20억 28만원입니다. 2026.07.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.02 : 1이었고, 9개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동문건설 주식회사
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 196세대
- 전용면적
- 76㎡ ~ 141㎡
- 최고 분양가
- 10억 6,000만원 ~ 20억 28만원
- 청약 접수
- 2026.07.03 ~ 07.06
- 당첨자 발표
- 2026.07.10 (금)
- 입주 예정
- 2027년 6월
청약 일정
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모집공고
2026.06.23 (화)
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일반공급 1순위
2026.07.03 (금)
해당지역 2026.07.03
기타지역 2026.07.03
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일반공급 2순위
2026.07.06 (월)
해당지역 2026.07.06
기타지역 2026.07.06
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당첨자 발표
2026.07.10 (금)
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계약
2026.07.21 ~ 07.23
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입주 예정
2027년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 75공급 96.11㎡ 전용 75.6㎡ |
26 | 0 | 10억 6,300만원 |
| 76공급 97.33㎡ 전용 76.34㎡ |
14 | 0 | 10억 6,000만원 |
| 80공급 102.96㎡ 전용 80.7㎡ |
14 | 0 | 11억 3,600만원 |
| 84B공급 108.86㎡ 전용 84.72㎡ |
7 | 0 | 11억 3,100만원 |
| 84A공급 108.53㎡ 전용 84.86㎡ |
80 | 0 | 11억 6,200만원 |
| 92공급 116.74㎡ 전용 92.06㎡ |
14 | 0 | 13억 1,875만원 |
| 105공급 133.53㎡ 전용 105.27㎡ |
14 | 0 | 15억 2,342만원 |
| 122공급 154.84㎡ 전용 122.59㎡ |
14 | 0 | 18억 194만원 |
| 140공급 177.03㎡ 전용 140.97㎡ |
13 | 0 | 20억 28만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 57% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 18곳 가까운 순
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미도스카이빌134m
연동 · 2012년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.05.12 · 전용 28.9㎡ · 7층 7,000만원
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연동리슈빌디에스154m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 27.23㎡ · 9층 1억 1,000만원
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한일베라체 더퍼스트198m
연동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 83.64㎡ · 6층 5억 7,500만원
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청목더웰도시형생활주택202m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 17.61㎡ · 10층 7,500만원
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e편한세상연동센트럴메종334m
연동 · 2025년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 75.4㎡ · 12층 7억 6,000만원
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코스모스태홍누리안5차아파트405m
연동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.01 · 전용 84.92㎡ · 15층 4억 2,000만원
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연동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.04.02 · 전용 84.98㎡ · 10층 9억 400만원
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디지털한빛아파트451m
연동 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 59.85㎡ · 6층 3억 1,000만원
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제원540m
연동 · 1978년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.11 · 전용 108.34㎡ · 4층 4억 8,000만원
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유나이티드557m
노형동 · 1984년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 42.75㎡ · 6층 1억 8,000만원
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연동대림1차569m
연동 · 2001년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2026.04.18 · 전용 84.99㎡ · 6층 7억 4,500만원
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연동대림2차662m
연동 · 2002년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.98㎡ · 5층 7억 8,000만원
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해오름702m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 59.56㎡ · 3층 5억원
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부영1차781m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.05.17 · 전용 80.66㎡ · 4층 6억 6,000만원
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연동한일시티파크796m
연동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.04.03 · 전용 84.9㎡ · 11층 3억 8,000만원
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노형아이파크870m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 84.98㎡ · 4층 7억 7,300만원
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한화아파트924m
노형동 · 2002년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 126.09㎡ · 10층 11억 3,000만원
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제주연동남해오네뜨963m
연동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.21 · 전용 22.36㎡ · 7층 1억 2,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 75(23세대), 76(13세대), 80(14세대), 84B(7세대), 84A(80세대), 92(14세대), 105(14세대), 122(13세대), 140(12세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 75(0.12 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 1순위 해당지역 | 26 | 3 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 미달 23세대 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 1 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 | |
| 80 | 1순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 미달 7세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 |
| 1순위 기타지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 | |
| 2순위 해당지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 | |
| 2순위 기타지역 | 80 | 0 | 미달 80세대 | |
| 92 | 1순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 105 | 1순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 122 | 1순위 해당지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 1 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 13세대 | |
| 140 | 1순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.