청약 마감민영분양
호반써밋 풍무Ⅲ
김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원) · 지도에서 보기
경기 김포시 사우동에 공급된 민영분양 단지로, 총 660세대(일반공급 212 · 특별공급 448)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 8,610만원 ~ 7억 6,250만원입니다. 2026.07.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 9.18 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28~45점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 호반산업
- 사업주체
- 주식회사 호반산업
- 공급 세대
- 총 660세대 (일반 212 · 특별 448)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,610만원 ~ 7억 6,250만원
- 청약 접수
- 2026.07.20 ~ 07.22
- 당첨자 발표
- 2026.07.28 (화)
- 입주 예정
- 2029년 5월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2026.07.09 (목)
-
특별공급
2026.07.20 (월)
-
일반공급 1순위
2026.07.21 (화)
해당지역 2026.07.21
기타지역 2026.07.21
-
일반공급 2순위
2026.07.22 (수)
해당지역 2026.07.22
기타지역 2026.07.22
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당첨자 발표
2026.07.28 (화)
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계약
2026.08.10 ~ 08.12
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입주 예정
2029년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 81.37㎡ 전용 59.98㎡ |
36 | 72 | 5억 8,610만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 17생애최초 19신생아 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 59A공급 82.14㎡ 전용 59.98㎡ |
40 | 90 | 5억 9,740만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 20생애최초 23신생아 14노부모부양 4기관추천 14기타 1 | ||||
| 84D공급 114.4㎡ 전용 84.98㎡ |
25 | 51 | 7억 3,590만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 12생애최초 13신생아 8노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 114.22㎡ 전용 84.98㎡ |
33 | 70 | 7억 5,220만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 16생애최초 18신생아 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84C공급 114.47㎡ 전용 84.99㎡ |
21 | 44 | 7억 4,350만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 10생애최초 11신생아 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 114.1㎡ 전용 84.99㎡ |
57 | 121 | 7억 6,250만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 28생애최초 31신생아 19노부모부양 5기관추천 19 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
호반써밋 풍무Ⅲ, 몇 점이면 당첨될까?
호반써밋 풍무Ⅲ 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 28~45점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 28점 · 평균 34.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 45점 · 평균 50.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 28점 · 평균 33.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 30점 · 평균 33.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 30점 · 평균 35.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 37점 · 평균 43.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 12% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.07.09) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 69건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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힐스테이트 리버시티1단지794m
고촌읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.07.02 · 전용 76.98㎡ · 6층 5억 5,400만원
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사우길훈4차821m
사우동 · 1996년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.05.23 · 전용 75.54㎡ · 20층 3억 500만원
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김포풍무푸르지오873m
풍무동 · 2016년 준공 · 최근 1년 202건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2026.07.07 · 전용 72.19㎡ · 24층 6억원
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풍무센트럴푸르지오918m
풍무동 · 2018년 준공 · 최근 1년 207건 · 최근 30일 19건
최근 실거래 2026.07.09 · 전용 112.8㎡ · 8층 8억 8,500만원
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김포 사우 아이파크969m
사우동 · 2018년 준공 · 최근 1년 91건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.07.09 · 전용 84.92㎡ · 2층 5억 7,900만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(2.98 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(21.52 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 36 | 87 | 2.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 337 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 40 | 273 | 6.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 588 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 49 | 55 | 1.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 91 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 48 | 76 | 1.58 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 115 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 50 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 125 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 36 | 50 | 1.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 57 | 263 | 4.61 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 419 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 28점 | 34.1점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 45점 | 50.2점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 28점 | 33.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 30점 | 33.8점 | 43점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 30점 | 35.1점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 43.3점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.68 : 119세대 · 13명 신청
다자녀
0.69 : 170세대 · 48명 신청
신혼부부
1.87 : 1103세대 · 193명 신청
신생아
2.91 : 170세대 · 204명 신청
생애최초
9.27 : 1115세대 · 1,066명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 0.09 : 1신혼부부 1.71 : 1생애최초 17.16 : 1신생아 1.64 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 6.18 : 1 | 11.78 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.64 : 1신혼부부 3.90 : 1생애최초 26.83 : 1신생아 4.93 : 1노부모부양 0.75 : 1 | 10.35 : 1 | 21.52 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 1.31 : 1신생아 0.62 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.63 : 1 | 2.98 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.18 : 1신혼부부 1.19 : 1생애최초 0.94 : 1신생아 1.36 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 0.93 : 1 | 3.98 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.43 : 1신혼부부 0.80 : 1생애최초 0.91 : 1신생아 1.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.78 : 1 | 3.86 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.58 : 1신혼부부 2.04 : 1생애최초 2.55 : 1신생아 4.68 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.55 : 1 | 11.96 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.