청약ON

계약 예정국민분양

힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택

경기도 평택시 고덕동 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 A65BL) · 지도에서 보기

경기 평택시 고덕동에 공급된 국민분양 단지로, 총 837세대(일반공급 125 · 특별공급 712)입니다. 전용 84~84㎡, 최고 분양가는 5억 5,973만원 ~ 5억 6,617만원입니다. 2026.09.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.09 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사
현대건설(주), 동부건설(주), 우미건설(주)
사업주체
한국토지주택공사 경기남부지역본부
공급 세대
총 837세대 (일반 125 · 특별 712)
전용면적
84㎡
최고 분양가
5억 5,973만원 ~ 5억 6,617만원
청약 접수
2026.09.21 ~ 09.23
당첨자 발표
2026.10.02 (금)
입주 예정
2029년 6월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구
  • 공공주택 특별법

청약 일정

  1. 모집공고

    2026.09.11 (금)

  2. 특별공급

    2026.09.21 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2026.09.22 (화)

    해당지역 2026.09.22

    기타경기 2026.09.22

    기타지역 2026.09.22

  4. 일반공급 2순위

    2026.09.23 (수)

    해당지역 2026.09.23

    기타경기 2026.09.23

    기타지역 2026.09.23

  5. 당첨자 발표

    2026.10.02 (금)

  6. 계약 다음 일정

    2026.11.09 ~ 11.11

  7. 입주 예정

    2029년 6월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 109.48㎡
전용 84㎡		 97 558 5억 6,617만원 2,228만원
다자녀 66신혼부부 66생애최초 98신생아 131노부모부양 33기관추천 98기타 66
84B공급 109.83㎡
전용 84㎡		 28 154 5억 5,973만원 2,203만원
다자녀 18신혼부부 18생애최초 28신생아 36노부모부양 9기관추천 27기타 18

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,223만원
주변 실거래 평단가1,778만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 25% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2026.09.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 6곳 가까운 순

  • 제일풍경채장당센트럴아파트623m

    장당동 · 2018년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.09.01 · 전용 66.9㎡ · 17층 2억 9,500만원

  • 제일하이빌1단지아파트828m

    장당동 · 2005년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.08.17 · 전용 59.87㎡ · 5층 2억 2,000만원

  • 힐스테이트 고덕 센트럴906m

    고덕동 · 2024년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2026.08.02 · 전용 84.39㎡ · 11층 8억 7,000만원

  • 평택고덕신동아파밀리에947m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.09.02 · 전용 84.95㎡ · 7층 4억 5,700만원

  • 제일하이빌2단지975m

    장당동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건

    최근 실거래 2026.07.06 · 전용 59.87㎡ · 14층 2억 2,400만원

  • 송탄한양아파트998m

    장당동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2026.06.27 · 전용 84.96㎡ · 8층 1억 8,400만원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(556세대), 84B(166세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.10 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 635 25 미달 166세대
1순위 기타경기 635 20 미달 273세대
1순위 기타지역 635 18 미달 572세대
2순위 해당지역 635 6 미달 166세대
2순위 기타경기 635 5 미달 275세대
2순위 기타지역 635 5 미달 556세대
84B1순위 해당지역 181 4 미달 50세대
1순위 기타경기 181 2 미달 84세대
1순위 기타지역 181 5 미달 170세대
2순위 해당지역 181 2 미달 49세대
2순위 기타경기 181 1 미달 82세대
2순위 기타지역 181 1 미달 166세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

84세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

42세대 · 0명 신청

신생아

0.02 : 1

167세대 · 4명 신청

생애최초

0.03 : 1

126세대 · 4명 신청

신혼부부

0.15 : 1

84세대 · 13명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.18 : 1생애최초 0.04 : 1신생아 0.03 : 1노부모부양 신청 없음 0.05 : 1 0.10 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.01 : 1 0.06 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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