고덕국제신도시 서한 에듀센텀

한눈에 보기

사업주체

주식회사 서한하나제4호위탁관리부동산투자회사

공급 세대

총 256세대

청약 접수

2026.03.10

당첨자 발표

2026.03.13 (금)

입주 예정

2026년 7월

청약 일정

1. 모집공고

   2026.02.27 (금)

2. 청약 접수

   2026.03.10 (화)

3. 당첨자 발표

   2026.03.13 (금)

4. 계약

   2026.03.19 ~ 03.22

5. 입주 예정

   2026년 7월

공급 내역

세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.02.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 51건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

• 고덕국제신도시 헤스티블268m

  고덕동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 55.72㎡ · 16층 4억 2,000만원

• 고덕자이센트로318m

  고덕동 · 2025년 준공 · 최근 1년 20건

  최근 실거래 2026.01.26 · 전용 84.9㎡ · 18층 5억 1,500만원

• 서정벨루스하임607m

  서정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.06 · 전용 32.45㎡ · 5층 7,000만원

• 서정트인자리애1차668m

  서정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2026.01.26 · 전용 27.04㎡ · 13층 8,100만원

• 평택르플로랑아파트713m

  고덕동 · 2021년 준공 · 최근 1년 69건 · 최근 30일 9건

  최근 실거래 2026.02.27 · 전용 55.76㎡ · 14층 4억 4,500만원

• 서정역꿈의도시두드림주상복합713m

  서정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2026.01.08 · 전용 19.01㎡ · 16층 5,500만원

• 평택대양아리스타722m

  서정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.02.03 · 전용 16.53㎡ · 9층 5,000만원

• 서정아트타워885m

  서정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2025.12.22 · 전용 22.65㎡ · 8층 8,300만원

• 고덕신안인스빌시그니처아파트888m

  고덕동 · 2020년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.31 · 전용 84.95㎡ · 8층 5억 2,000만원

• 서정 라페온빌 3차971m

  이충동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 18.95㎡ · 13층 6,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.09.26

  추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

  추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.09.22

  추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

  추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.