청약 마감무순위·잔여세대
강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분)
강원특별자치도 강릉시 명륜로 85번지 · 지도에서 보기
강원 강릉시에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 7세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 2,415만원 ~ 5억 9,721만원입니다. 입주 후 84 최근 실거래 중앙값은 5억 1,500만원으로 최고 분양가보다 14% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 강릉교동센트럴파크지역주택조합
- 공급 세대
- 총 7세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,415만원 ~ 5억 9,721만원
- 청약 접수
- 2026.02.03
- 당첨자 발표
- 2026.02.06 (금)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2026.01.29 (목)
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청약 접수
2026.02.03 (화)
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당첨자 발표
2026.02.06 (금)
-
계약
2026.02.10 (화)
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A전용 59.67㎡ | 3 | 0 | 4억 2,415만원 |
| 84전용 84.99㎡ | 4 | 0 | 5억 9,721만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
강릉역경남아너스빌더센트로(2025.10.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A 전용 59.67㎡
-13% (-5,415만원)
거래 6건 · 3억 4,300만원 ~ 3억 7,850만원
84 전용 84.99㎡
-14% (-8,221만원)
거래 10건 · 4억 7,796만원 ~ 5억 2,400만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 92% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.01.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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교동한신아파트77m
교동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 59.84㎡ · 9층 1억 6,500만원
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강릉역 동도센트리움444m
포남동 · 2023년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.02 · 전용 60㎡ · 10층 3억원
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교동e-편한세상459m
교동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 84.72㎡ · 9층 3억원
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교동대림505m
교동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.29 · 전용 84.98㎡ · 4층 1억 8,800만원
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강릉롯데캐슬2단지아파트748m
교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.24 · 전용 118.07㎡ · 14층 4억 5,000만원
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강릉교동롯데캐슬1단지896m
교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 135.17㎡ · 13층 4억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 무순위 R01 | 3 | 3 | 1.00 : 1 |
| 84 | 무순위 R01 | 4 | 3 | 미달 1세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.