청약 마감임의공급
인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차)
인천광역시 영종구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 영종구 중산동 RC4-1, 2BL) · 지도에서 보기
인천 영종구 중산동에 공급된 임의공급 단지로, 총 30세대입니다. 전용 85~113㎡, 최고 분양가는 5억 7,780만원 ~ 8억 7,993만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 디비종합건설주식회사,디비주택주식회사
- 공급 세대
- 총 30세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 5억 7,780만원 ~ 8억 7,993만원
- 청약 접수
- 2026.07.23 ~ 07.24
- 당첨자 발표
- 2026.07.29 (수)
- 입주 예정
- 2029년 10월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.12.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.07.21 (화)
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청약 접수
2026.07.23 ~ 07.24
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당첨자 발표
2026.07.29 (수)
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계약
2026.08.01 (토)
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입주 예정
2029년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A전용 84.97㎡ | 4 | 6억 1,722만원 | |
| 84B전용 85㎡ | 1 | 5억 7,780만원 | |
| 104B전용 104.97㎡ | 5 | 7억 5,671만원 | |
| 104A전용 104.99㎡ | 14 | 8억 3,815만원 | |
| 112A전용 112.97㎡ | 3 | 8억 7,993만원 | |
| 112B전용 112.98㎡ | 3 | 8억 304만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 42% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.07.21) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 77건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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e편한세상 영종국제도시 오션하임1173m
중산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.07.17 · 전용 84.98㎡ · 7층 4억 3,000만원
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호반써밋스카이센트럴1276m
중산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 84.88㎡ · 14층 4억 5,500만원
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영종힐스테이트1393m
중산동 · 2012년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.07.20 · 전용 83.25㎡ · 3층 3억 5,200만원
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영종한라비발디1560m
중산동 · 2012년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.07.20 · 전용 101.76㎡ · 9층 4억 4,000만원
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영종국제도시 화성파크드림1794m
중산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 73.75㎡ · 32층 4억 500만원
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영종한신더휴스카이파크아파트1811m
중산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.07 · 전용 59.94㎡ · 22층 3억 500만원
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스카이시티자이 아파트1985m
중산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.13 · 전용 98.94㎡ · 17층 5억 7,200만원
청약 경쟁률
최종 미달 104A(10세대), 112A(2세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 무순위 | 4 | 14 | 3.50 : 1 |
| 84B | 무순위 | 1 | 27 | 27.00 : 1 |
| 104B | 무순위 | 5 | 10 | 2.00 : 1 |
| 104A | 무순위 | 14 | 4 | 미달 10세대 |
| 112A | 무순위 | 3 | 1 | 미달 2세대 |
| 112B | 무순위 | 3 | 3 | 1.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.