청약 마감임의공급
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)
경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지) · 지도에서 보기
경기 김포시에 공급된 임의공급 단지로, 총 8세대입니다. 전용 85~105㎡, 최고 분양가는 7억 1,150만원 ~ 8억 2,530만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 비에스한양, 주식회사 비에스산업
- 공급 세대
- 총 8세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 105㎡
- 최고 분양가
- 7억 1,150만원 ~ 8억 2,530만원
- 청약 접수
- 2026.09.09 ~ 09.10
- 당첨자 발표
- 2026.09.15 (화)
- 입주 예정
- 2029년 1월
- 분양가상한제
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2026.04.03) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.09.07 (월)
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청약 접수
2026.09.09 ~ 09.10
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당첨자 발표
2026.09.15 (화)
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계약
2026.09.17 (목)
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입주 예정
2029년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84전용 84.99㎡ | 4 | 7억 1,150만원 | |
| 105전용 105.21㎡ | 4 | 8억 2,530만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 무순위 | 4 | 68 | 17.00 : 1 |
| 105 | 무순위 | 4 | 17 | 4.25 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.