아파트2013년 준공북구 60위신용동 9위

광주첨단2지구사랑으로부영

전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 166 · 지도에서 보기

광주·전남 북구 신용동에 있는 2013년 준공 1,772세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 75건이고, 최고가는 3억 5,200만원(전용 84㎡ · 10층 · 2026.08.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,252만원으로 1년 전보다 5.3% 내렸습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 89%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
75건
1년 최고가
3억 5,200만원전용 84㎡ · 2026.08.30
최근 거래
2026.09.292억 900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,252만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,252만원 -5.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,007만원 · 1,140만원
881만 1,174만 1,466만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,489만원 · 최저 1,241만원 · 매매 241건 · 전세 317건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,258만원91,094만원5
2026.081,241만원111,063만원4
2026.071,299만원6984만원3
2026.061,312만원51,097만원5
2026.051,352만원41,148만원5
2026.041,296만원61,148만원7
2026.031,332만원71,148만원9
2026.021,350만원61,094만원7
2026.011,391만원41,148만원11
2025.121,312만원71,203만원9
2025.111,323만원61,148만원3
2025.101,367만원51,148만원13
2025.091,323만원91,094만원3
2025.081,361만원51,148만원3
2025.071,312만원101,094만원7
2025.061,293만원81,148만원8
2025.051,285만원101,111만원5
2025.041,312만원31,150만원2
2025.031,324만원91,039만원1
2025.021,356만원71,148만원13
2025.011,332만원91,094만원8
2024.121,367만원91,056만원6
2024.111,367만원91,058만원6
2024.101,353만원81,009만원10
2024.091,335만원4980만원9
2024.081,411만원9859만원9
2024.071,369만원8859만원16
2024.061,373만원6859만원21
2024.051,353만원4859만원33
2024.041,411만원5859만원17
2024.031,408만원5984만원13
2024.021,359만원4999만원10
2024.011,476만원91,039만원15
2023.121,394만원71,078만원11
2023.111,489만원81,094만원10
2023.101,422만원81,076만원8
2023.091,370만원5859만원13
2023.081,383만원14929만원16
2023.071,441만원6859만원23
2023.061,400만원7859만원34
2023.051,405만원8840만원44
2023.041,361만원3859만원15
2023.031,254만원1842만원7
2023.021,332만원41,039만원11
2023.01—0929만원6
2022.121,444만원21,039만원5
2022.111,558만원11,066만원4
2022.101,640만원1842만원6
2022.09—0842만원10
2022.081,750만원3842만원13
2022.071,750만원3842만원23
2022.061,777만원3842만원40
2022.051,832만원3842만원45
2022.041,864만원4842만원12
2022.031,859만원31,176만원12
2022.021,722만원2821만원8
2022.011,734만원21,057만원6
2021.122,001만원1897만원3
2021.112,007만원11,094만원9
2021.101,701만원1821만원15
2021.091,586만원11998만원16
2021.081,564만원8821만원23
2021.071,476만원17821만원30
2021.061,463만원12821만원47
2021.051,460만원11821만원64
2021.041,484만원4821만원31
2021.031,454만원141,094만원17
2021.021,400만원14821만원13
2021.011,394만원171,094만원13
2020.121,348만원161,094만원11
2020.111,140만원1821만원10
2020.10—0821만원18
2020.09—0821만원36
2020.08—0821만원41
2020.071,685만원1821만원67

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.3평2억 3,500만원52건2억 1,000만원71건89%
84㎡25.5평3억 3,700만원23건2억 6,100만원10건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

36%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.04.18 (2013년)
세대 · 동
1,772세대 · 20개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
199.66% · 14.58%
주차
2,130대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
부영주택(주)
시행사
부영주택(주)
연면적
216,181㎡
전기차 충전기
43기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 166

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(건국초교,신용초교,양산초교,용두초교) 중학교(용두중교,지산중교,신용중교) 고등학교(빛고을고교) 대학교(광신대)
편의시설
관공서(양산우체국)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,772세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.3평 2억 900만원2026.09.29 · 9층 2억 900만원 ~ 3억원 1,285만원 52
84㎡25.5평 3억 2,500만원2026.09.13 · 10층 2억 9,800만원 ~ 3억 5,200만원 1,321만원 23

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.2384㎡ · 11층4억 7,800만원+3,100만원+6.9%
2021.11.1660㎡ · 7층3억 6,700만원+5,200만원+16.5%
2021.09.1884㎡ · 10층4억 4,700만원+1,700만원+4.0%
2021.09.1260㎡ · 21층3억 1,500만원+1,700만원+5.7%
2021.08.3060㎡ · 10층2억 9,800만원+500만원+1.7%
2021.08.1960㎡ · 16층2억 9,300만원+190만원+0.7%
2021.07.2060㎡ · 17층2억 9,110만원+410만원+1.4%
2021.06.3060㎡ · 18층2억 8,700만원+200만원+0.7%
2021.04.0260㎡ · 14층2억 8,500만원+600만원+2.2%
2021.03.2160㎡ · 13층2억 7,900만원+900만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 60.46㎡ · 9층 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 60.46㎡ · 18층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 60.46㎡ · 13층 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.36㎡ · 10층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 60.46㎡ · 10층 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 60.46㎡ · 15층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 60.46㎡ · 17층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 60.46㎡ · 24층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.36㎡ · 9층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 60.46㎡ · 1층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.36㎡ · 10층 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 60.46㎡ · 12층101동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 60.46㎡ · 15층 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 60.46㎡ · 16층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 60.46㎡ · 4층 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 60.46㎡ · 20층112동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 60.46㎡ · 22층 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 60.46㎡ · 17층 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 60.46㎡ · 24층 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 60.46㎡ · 15층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 60.46㎡ · 13층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 60.46㎡ · 9층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.36㎡ · 10층 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 60.46㎡ · 6층112동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.36㎡ · 13층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.36㎡ · 13층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.36㎡ · 4층116동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 60.46㎡ · 16층108동 2억 1,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 60.46㎡ · 20층109동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 60.46㎡ · 12층108동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 60.46㎡ · 21층111동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 60.46㎡ · 22층109동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.36㎡ · 11층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.36㎡ · 7층 3억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.36㎡ · 7층 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.36㎡ · 15층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.36㎡ · 10층120동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 60.46㎡ · 17층104동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.36㎡ · 14층115동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 60.46㎡ · 17층111동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.36㎡ · 14층119동 3억 6,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.36㎡ · 6층120동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 60.46㎡ · 19층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 60.46㎡ · 10층103동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 60.46㎡ · 4층107동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 60.46㎡ · 11층103동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.36㎡ · 9층114동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 60.46㎡ · 12층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.36㎡ · 2층119동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.36㎡ · 2층115동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 60.46㎡ · 8층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 60.46㎡ · 10층 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.36㎡ · 5층116동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 60.46㎡ · 18층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 60.46㎡ · 19층111동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 60.46㎡ · 12층111동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.36㎡ · 11층119동 3억 4,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 60.46㎡ · 4층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 60.46㎡ · 9층111동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 60.46㎡ · 24층110동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 60.46㎡ · 11층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 60.46㎡ · 25층112동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.36㎡ · 1층120동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 60.46㎡ · 10층102동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 60.46㎡ · 25층107동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 60.46㎡ · 11층110동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 60.46㎡ · 24층106동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 60.46㎡ · 21층111동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 60.46㎡ · 16층112동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 60.46㎡ · 17층101동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 60.46㎡ · 14층110동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 60.46㎡ · 25층110동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.36㎡ · 1층117동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 60.46㎡ · 5층108동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 60.46㎡ · 24층109동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 60.46㎡ · 24층105동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 60.46㎡ · 21층105동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.36㎡ · 12층117동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 60.46㎡ · 7층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 60.46㎡ · 21층107동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.36㎡ · 15층116동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.36㎡ · 10층116동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 60.46㎡ · 20층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.19 84.36㎡ · 5층115동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.36㎡ · 6층113동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.36㎡ · 9층120동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 60.46㎡ · 16층110동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.36㎡ · 12층113동 3억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 60.46㎡ · 23층106동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 60.46㎡ · 22층103동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 60.46㎡ · 13층111동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.36㎡ · 18층116동 3억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 60.46㎡ · 19층110동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 60.46㎡ · 11층109동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 60.46㎡ · 15층105동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.36㎡ · 1층115동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 60.46㎡ · 25층101동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2025.08.30 60.46㎡ · 3층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 60.46㎡ · 13층106동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.25 60.46㎡ · 25층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 84.36㎡ · 12층119동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 60.46㎡ · 17층110동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 60.46㎡ · 18층110동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 60.46㎡ · 18층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 60.46㎡ · 3층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 60.46㎡ · 14층106동 2억 4,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 60.46㎡ · 18층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.36㎡ · 18층114동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.36㎡ · 7층119동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 60.46㎡ · 25층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 60.46㎡ · 25층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.36㎡ · 4층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.36㎡ · 4층117동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 60.46㎡ · 13층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 60.46㎡ · 12층109동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.36㎡ · 19층115동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.36㎡ · 19층113동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 60.46㎡ · 7층112동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 60.46㎡ · 7층 2억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 60.46㎡ · 17층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인

2020년 이후 538건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.