아파트2014년 준공북구 11위신용동 4위
제일풍경채리버파크
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 216 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 신용동에 있는 2014년 준공 613세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 84㎡ · 15층 · 2026.04.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,904만원으로 1년 전보다 5.2% 내렸습니다. 전용 67㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 6억 7,000만원전용 84㎡ · 2026.04.19
- 최근 거래
- 2026.09.205억 9,200만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,904만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,904만원 -5.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,826만원 · 1,620만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,901만원 | 1 | 1,298만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,807만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,833만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,936만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,999만원 | 5 | 1,236만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,950만원 | 7 | 1,414만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,937만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,900만원 | 2 | 1,414만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,918만원 | 1 | 1,531만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,901만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,982만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,344만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,029만원 | 1 | 1,393만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,990만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,983만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,023만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,811만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,984만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,931만원 | 3 | 1,414만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,013만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,466만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,017만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,858만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,931만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,001만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,058만원 | 2 | 1,295만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,999만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,103만원 | 2 | 1,568만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,107만원 | 3 | 1,454만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,414만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,969만원 | 2 | 1,354만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,058만원 | 2 | 1,107만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,315만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,062만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,994만원 | 3 | 1,121만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,921만원 | 1 | 1,186만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,977만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,911만원 | 3 | 926만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,886만원 | 2 | 1,365만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,384만원 | 3 |
| 2022.10 | 2,292만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 2,435만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,123만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,564만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 2,826만원 | 1 | 1,491만원 | 1 |
| 2022.01 | 2,489만원 | 1 | 1,511만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,481만원 | 2 | 1,576만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,414만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,425만원 | 3 | 1,564만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,291만원 | 6 | 1,700만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,184만원 | 10 | 1,570만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,982만원 | 3 | 1,422만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,985만원 | 6 | 1,121만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,021만원 | 4 | 1,470만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,962만원 | 5 | 1,470만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,119만원 | 2 | 1,138만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,946만원 | 2 | 1,285만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,830만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,812만원 | 16 | 1,286만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,691만원 | 14 | 1,462만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,653만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,666만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,645만원 | 4 | 1,186만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,674만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,640만원 | 6 | 1,123만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,690만원 | 4 | 1,121만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,640만원 | 3 | 1,219만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,671만원 | 7 | 1,170만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,620만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.5평 | 3억 9,450만원18건 | 2억 8,000만원4건 | 71% |
| 83㎡25.4평 | 4억 9,000만원9건 | 3억 5,250만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2014.05.30 (2014년)
- 세대 · 동
- 613세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.81% · 18.28%
- 주차
- 759대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 제이제이건설(주)
- 연면적
- 86,486㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 216
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교()
- 편의시설
- 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡613세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.5평 | 3억 9,000만원2026.08.29 · 6층 | 1,923만원 | 18 |
| 83㎡25.4평 | 5억 9,200만원2026.09.20 · 11층 | 1,923만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.18 | 67㎡ · 20층 | 5억 800만원 | +900만원+1.8% |
| 2021.09.08 | 67㎡ · 17층 | 4억 9,900만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.09.01 | 67㎡ · 17층 | 4억 9,400만원 | +3,300만원+7.2% |
| 2021.08.19 | 67㎡ · 12층 | 4억 6,100만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.08.12 | 83㎡ · 13층 | 7억 2,000만원 | +7,600만원+11.8% |
| 2021.08.07 | 67㎡ · 13층 | 4억 6,000만원 | +800만원+1.8% |
| 2021.07.26 | 67㎡ · 13층 | 4억 5,200만원 | +2,100만원+4.9% |
| 2021.05.25 | 67㎡ · 21층 | 4억 3,100만원 | +1,100만원+2.6% |
| 2020.11.25 | 83㎡ · 15층 | 6억 4,400만원 | +9,900만원+18.2% |
| 2020.11.17 | 67㎡ · 25층 | 4억 2,000만원 | +6,400만원+18.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.24㎡ · 11층 | 5억 9,200만원 |
| 2026.08.29 | 67.81㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 67.81㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.24㎡ · 6층 | 4억 8,600만원 해제 |
| 2026.07.03 | 84.24㎡ · 6층105동 | 4억 8,600만원 |
| 2026.06.29 | 67.81㎡ · 2층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.18 | 67.47㎡ · 8층 | 4억 500만원 해제 |
| 2026.06.18 | 67.47㎡ · 8층 | 4억 500만원 |
| 2026.05.22 | 67.81㎡ · 14층102동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.15 | 67.47㎡ · 21층 | 4억 1,400만원 |
| 2026.04.19 | 84.24㎡ · 15층106동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 67.81㎡ · 22층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.24㎡ · 18층105동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.11 | 84.24㎡ · 6층107동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 67.81㎡ · 6층102동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.28 | 67.81㎡ · 19층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 67.81㎡ · 10층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 67.47㎡ · 4층101동 | 4억 500만원 |
| 2026.03.18 | 67.81㎡ · 20층101동 | 4억원 |
| 2026.03.11 | 67.81㎡ · 24층101동 | 4억원 |
| 2026.03.09 | 67.47㎡ · 21층 | 4억 500만원 해제 |
| 2026.03.09 | 67.47㎡ · 21층101동 | 4억 500만원 |
| 2026.03.08 | 67.81㎡ · 24층101동 | 3억 9,900만원 |
| 2026.01.23 | 83.61㎡ · 8층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 67.47㎡ · 24층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.01.13 | 84.24㎡ · 20층104동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.24㎡ · 6층108동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.12.20 | 67.81㎡ · 9층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.24㎡ · 8층105동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 83.61㎡ · 7층109동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.10.23 | 67.81㎡ · 7층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.30 | 67.47㎡ · 24층102동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.09.23 | 67.47㎡ · 16층103동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.09.23 | 67.47㎡ · 11층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.24㎡ · 8층106동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.24㎡ · 10층109동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.09.01 | 84.24㎡ · 6층108동 | 4억 8,800만원 |
| 2025.07.04 | 67.47㎡ · 18층103동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.06.21 | 84.24㎡ · 10층108동 | 5억원 |
| 2025.06.18 | 67.47㎡ · 14층101동 | 4억 1,200만원 |
| 2025.06.12 | 67.47㎡ · 18층102동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.06.03 | 84.24㎡ · 15층104동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.05.25 | 84.24㎡ · 9층104동 | 5억 1,600만원 |
| 2025.05.13 | 67.81㎡ · 10층101동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.04.29 | 67.47㎡ · 12층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.04.27 | 83.61㎡ · 6층108동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.04.24 | 67.81㎡ · 19층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.24㎡ · 13층106동 | 5억 7,300만원 |
| 2025.04.22 | 84.24㎡ · 4층105동 | 5억 1,800만원 |
| 2025.04.22 | 67.81㎡ · 3층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.04.18 | 67.81㎡ · 21층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.03.28 | 84.24㎡ · 2층104동 | 5억 2,100만원 |
| 2025.03.11 | 83.61㎡ · 3층108동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.03.06 | 84.24㎡ · 2층108동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.01.21 | 67.47㎡ · 13층101동 | 4억 500만원 |
| 2024.12.28 | 84.24㎡ · 3층107동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.12.02 | 84.24㎡ · 15층 | 7억 500만원 해제 |
| 2024.11.25 | 84.24㎡ · 15층 | 7억 500만원 해제 |
| 2024.11.25 | 84.24㎡ · 15층106동 | 7억 500만원 |
| 2024.11.08 | 67.81㎡ · 19층103동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.11.02 | 67.81㎡ · 5층 | 3억 8,700만원 해제 |
| 2024.11.02 | 67.81㎡ · 5층101동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.11.01 | 67.47㎡ · 7층101동 | 3억 9,400만원 |
| 2024.10.26 | 67.81㎡ · 9층101동 | 3억 9,300만원 |
| 2024.10.07 | 83.61㎡ · 14층107동 | 5억 1,800만원 |
| 2024.10.07 | 84.24㎡ · 14층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.05 | 67.47㎡ · 13층 | 4억 500만원 해제 |
| 2024.10.05 | 67.47㎡ · 13층103동 | 4억 500만원 |
| 2024.07.24 | 83.61㎡ · 14층108동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.07.14 | 83.61㎡ · 2층104동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.07.13 | 84.24㎡ · 19층104동 | 5억 1,600만원 |
| 2024.07.10 | 67.81㎡ · 18층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.05 | 67.81㎡ · 9층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.06.28 | 84.24㎡ · 3층108동 | 4억 7,200만원 |
| 2024.06.28 | 84.24㎡ · 2층107동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.05.31 | 67.81㎡ · 25층102동 | 5억 500만원 |
| 2024.05.28 | 84.24㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2024.05.28 | 84.24㎡ · 12층107동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.05.25 | 67.47㎡ · 3층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.05.24 | 84.24㎡ · 1층109동 | 4억 8,800만원 |
| 2024.05.22 | 67.81㎡ · 13층103동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.20 | 67.47㎡ · 6층102동 | 3억 9,400만원 |
| 2024.05.03 | 67.47㎡ · 8층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.04.23 | 67.81㎡ · 23층103동 | 4억 900만원 |
| 2024.04.18 | 67.47㎡ · 19층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.03.21 | 67.47㎡ · 25층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.03.19 | 67.81㎡ · 6층101동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.02.23 | 67.81㎡ · 24층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.01.22 | 84.24㎡ · 15층105동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.01.20 | 67.47㎡ · 10층102동 | 4억 1,400만원 |
| 2023.11.22 | 67.47㎡ · 15층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2023.11.22 | 67.47㎡ · 15층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.11.17 | 83.61㎡ · 3층109동 | 5억 1,200만원 |
| 2023.11.12 | 84.24㎡ · 12층109동 | 6억 4,800만원 |
| 2023.09.05 | 67.81㎡ · 1층103동 | 3억 4,650만원 |
| 2023.09.04 | 84.24㎡ · 7층105동 | 5억 7,300만원 |
| 2023.08.26 | 67.81㎡ · 12층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.08.19 | 67.47㎡ · 16층101동 | 4억 3,200만원 |
| 2023.06.20 | 84.24㎡ · 10층106동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.06.14 | 84.24㎡ · 4층109동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.24㎡ · 8층108동 | 5억 1,800만원 |
| 2023.06.11 | 83.61㎡ · 15층107동 | 6억 9,700만원 |
| 2023.06.07 | 83.61㎡ · 9층109동 | 5억 2,900만원 |
| 2023.06.05 | 67.47㎡ · 7층101동 | 4억원 |
| 2023.05.26 | 84.24㎡ · 8층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.05.22 | 67.47㎡ · 20층103동 | 4억 700만원 |
| 2023.05.22 | 67.81㎡ · 9층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.04.08 | 67.47㎡ · 15층101동 | 3억 9,200만원 |
| 2023.03.28 | 83.61㎡ · 13층107동 | 5억 3,600만원 |
| 2023.03.24 | 83.61㎡ · 6층108동 | 5억원 |
| 2023.03.20 | 67.81㎡ · 18층103동 | 4억원 |
| 2023.02.19 | 67.81㎡ · 13층102동 | 3억 9,200만원 |
| 2023.02.17 | 67.47㎡ · 1층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.02.11 | 67.47㎡ · 21층103동 | 4억원 |
| 2023.01.28 | 67.47㎡ · 8층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.01.24 | 67.47㎡ · 23층103동 | 4억원 |
| 2022.10.29 | 84.24㎡ · 14층 | 6억 2,500만원 |
| 2022.10.24 | 67.47㎡ · 21층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.07.07 | 67.81㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2022.07.01 | 84.24㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 |
2020년 이후 263건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.