아파트1995년 준공광산구 240위소촌동 20위
송광파크맨션2차
전남광주통합특별시 광산구 어등대로647번길 32 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 소촌동에 있는 1995년 준공 217세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 100만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.08.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 522만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 100만원전용 60㎡ · 2026.08.30
- 최근 거래
- 2026.09.047,500만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 522만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 488만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 452만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2025.06 | 513만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 455만원 | 1 |
| 2024.12 | 494만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 478만원 | 2 |
| 2023.08 | 592만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 480만원 | 1 |
| 2023.04 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 481만원 | 1 |
| 2023.02 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 488만원 | 1 |
| 2022.07 | 585만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2022.02 | 566만원 | 1 | 455만원 | 3 |
| 2022.01 | 546만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 533만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 484만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 481만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 553만원 | 1 | 488만원 | 1 |
| 2020.07 | 462만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 504만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2020.02 | 494만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 530만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.05.23 (1995년)
- 세대 · 동
- 217세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 289.02% · 17.72%
- 주차
- 153대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 송광건설
- 시행사
- 송광건설
- 연면적
- 19,594㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 어등대로647번길 32
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(송정중앙초교) 중학교(정광중) 고등학교(정광고)
- 편의시설
- 관공서(전남지방경찰청) 병원(송정효사랑병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하217세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.4평 | 7,500만원2026.09.04 · 11층 | 488만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 100만원2026.08.30 · 3층 | 505만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.28 | 50㎡ · 6층 | 9,350만원 | +350만원+3.9% |
| 2022.07.07 | 50㎡ · 3층 | 9,000만원 | +300만원+3.4% |
| 2022.02.16 | 50㎡ · 10층 | 8,700만원 | +100만원+1.2% |
| 2022.01.22 | 50㎡ · 7층 | 8,600만원 | +100만원+1.2% |
| 2021.06.22 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 | +1,700만원+15.7% |
| 2021.03.24 | 59㎡ · 11층 | 1억 800만원 | +1,200만원+12.5% |
| 2020.08.20 | 50㎡ · 7층 | 8,500만원 | +750만원+9.7% |
| 2020.04.22 | 50㎡ · 4층 | 7,750만원 | +150만원+2.0% |
| 2020.02.16 | 50㎡ · 4층 | 7,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.30 | 59㎡ · 10층 | 9,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 50.85㎡ · 11층 | 7,500만원 |
| 2026.08.30 | 59.94㎡ · 3층201동 | 1억 100만원 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ · 8층202동 | 8,200만원 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ · 10층202동 | 8,800만원 직거래 |
| 2025.06.04 | 59.94㎡ · 3층201동 | 9,300만원 |
| 2025.05.26 | 50.85㎡ · 6층201동 | 8,400만원 |
| 2025.03.09 | 50.85㎡ · 5층201동 | 9,250만원 |
| 2024.12.22 | 50.85㎡ · 9층201동 | 7,600만원 |
| 2024.11.29 | 50.85㎡ · 3층201동 | 8,700만원 |
| 2024.08.31 | 50.85㎡ · 11층201동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 59.94㎡ · 2층201동 | 9,200만원 |
| 2024.04.18 | 50.85㎡ · 6층201동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 59.94㎡ · 2층201동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.08.28 | 50.85㎡ · 4층201동 | 9,100만원 |
| 2023.04.28 | 50.85㎡ · 6층201동 | 9,350만원 |
| 2023.02.07 | 50.85㎡ · 12층201동 | 9,000만원 |
| 2022.07.19 | 59.94㎡ · 3층 | 1억 1,750만원 |
| 2022.07.07 | 50.85㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2022.07.02 | 50.85㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2022.02.19 | 50.85㎡ · 10층 | 8,700만원 해제 |
| 2022.02.16 | 50.85㎡ · 10층 | 8,700만원 |
| 2022.01.26 | 50.85㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2022.01.22 | 50.85㎡ · 7층 | 8,600만원 |
| 2022.01.17 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.14 | 50.85㎡ · 6층 | 8,200만원 |
| 2021.12.03 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.11.08 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 700만원 |
| 2021.08.17 | 50.85㎡ · 5층 | 8,200만원 |
| 2021.07.05 | 50.85㎡ · 3층 | 7,400만원 |
| 2021.06.22 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.27 | 50.85㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2021.04.05 | 59.94㎡ · 6층 | 9,300만원 |
| 2021.03.24 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 800만원 |
| 2021.02.04 | 50.85㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2020.12.05 | 50.85㎡ · 12층 | 7,600만원 |
| 2020.12.02 | 59.94㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.08.20 | 50.85㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2020.07.08 | 50.85㎡ · 13층 | 6,900만원 |
| 2020.07.07 | 50.85㎡ · 6층 | 7,300만원 |
| 2020.04.22 | 50.85㎡ · 4층 | 7,750만원 |
| 2020.02.16 | 50.85㎡ · 4층 | 7,600만원 |
| 2020.01.30 | 59.94㎡ · 10층 | 9,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.