아파트2005년 준공동대문구 85위제기동 6위
이수브라운스톤
서울특별시 동대문구 왕산로23길 89 · 지도에서 보기
서울 동대문구 제기동에 있는 2005년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 11억 3,000만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.07.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,420만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 11억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.07.23
- 최근 거래
- 2026.07.2311억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,420만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 4,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,022만원 | 1 | 2,165만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,619만원 | 4 | 2,223만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,573만원 | 2 | 1,207만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,258만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,403만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,947만원 | 4 |
| 2025.11 | 3,368만원 | 1 | 2,054만원 | 3 |
| 2025.10 | 3,310만원 | 3 | 2,103만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,869만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,044만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,349만원 | 2 | 2,142만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,388만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,232만원 | 1 | 1,758만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,212만원 | 1 | 1,969만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,269만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,962만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,275만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,249만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,290만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,232만원 | 3 | 2,064만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,953만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,064만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,064만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,115만원 | 1 | 2,064만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,044만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,076만원 | 1 | 2,103만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,796만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,588만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,410만원 | 5 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,582만원 | 1 | 1,791만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,830만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,674만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,869만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,956만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,036만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,758만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,336만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,002만원 | 2 |
| 2021.09 | 4,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,323만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,738만원 | 1 | 1,593만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,504만원 | 1 | 2,161만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,414만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,414만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,887만원 | 2 | 1,766만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,524만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,310만원 | 2 | 2,127만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,682만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,290만원 | 2 | 2,142만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,212만원 | 1 | 1,869만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,072만원 | 6 | 1,791만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,920만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,780만원 | 3 | 1,830만원 | 5 |
| 2020.02 | 2,930만원 | 2 | 1,558만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,940만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 9억 250만원14건 | 5억 4,200만원15건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.03.14 (2005년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 234.89% · 23.60%
- 주차
- 352대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이수건설
- 시행사
- 이수건설
- 연면적
- 47,613㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동대문구 왕산로23길 89
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선6호선 제기역, 안암역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(종암초등학교) 중학교(성일중학교) 고등학교() 대학교(고려대학교)
- 편의시설
- 관공서(제기2동사무소) 병원(활인당한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(선농단어린이공원) 기타(경동시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하20세대 · 7%
- 60~85㎡279세대 · 93%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억 9,000만원2025.10.03 · 7층 | 4,372만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 11억 3,000만원2026.07.23 · 18층 | 3,522만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84㎡ · 18층 | 11억 3,000만원 | +9,000만원+8.7% |
| 2021.09.05 | 84㎡ · 11층 | 10억 4,000만원 | +8,000만원+8.3% |
| 2021.06.29 | 84㎡ · 17층 | 9억 6,000만원 | +5,500만원+6.1% |
| 2021.01.27 | 59㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 | +1억 6,000만원+24.6% |
| 2020.12.02 | 84㎡ · 13층 | 9억 500만원 | +5,500만원+6.5% |
| 2020.09.17 | 84㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2020.09.01 | 84㎡ · 12층 | 8억 4,000만원 | +1,500만원+1.8% |
| 2020.07.27 | 84㎡ · 2층 | 8억 2,500만원 | +2,700만원+3.4% |
| 2020.06.27 | 84㎡ · 19층 | 7억 9,800만원 | +1,800만원+2.3% |
| 2020.06.24 | 59㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 | +4,800만원+8.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.51㎡ · 18층 | 11억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ · 7층 | 10억 3,300만원 |
| 2026.04.11 | 84.9㎡ · 20층103동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.9㎡ · 3층101동 | 9억 2,900만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡ · 9층102동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.9㎡ · 3층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.9㎡ · 8층104동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ · 13층103동 | 9억 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡ · 1층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.51㎡ · 14층103동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.51㎡ · 12층103동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.9㎡ · 5층102동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ · 4층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.9㎡ · 15층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.10.03 | 59.73㎡ · 7층104동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.06.15 | 84.9㎡ · 10층104동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.9㎡ · 10층104동 | 8억 7,500만원 |
| 2025.05.30 | 84.9㎡ · 12층101동 | 9억원 |
| 2025.05.06 | 84.9㎡ · 17층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.9㎡ · 3층103동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.16 | 84.9㎡ · 5층103동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.9㎡ · 3층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2025.02.15 | 84.9㎡ · 3층103동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.02.05 | 84.9㎡ · 16층101동 | 8억 6,900만원 |
| 2024.08.30 | 84.9㎡ · 3층104동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.07.28 | 84.51㎡ · 2층103동 | 7억 7,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.9㎡ · 7층103동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.07.02 | 84.9㎡ · 4층104동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.03.22 | 84.9㎡ · 9층102동 | 8억원 |
| 2024.01.24 | 84.9㎡ · 15층101동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.06.13 | 84.9㎡ · 10층104동 | 9억 2,000만원 |
| 2021.09.05 | 84.9㎡ · 11층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.07.15 | 84.9㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2021.06.29 | 84.9㎡ · 17층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.9㎡ · 12층 | 9억원 |
| 2021.01.27 | 59.73㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.9㎡ · 4층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.12.02 | 84.9㎡ · 13층 | 9억 500만원 |
| 2020.11.28 | 84.9㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.24 | 84.9㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.09.17 | 84.9㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.09.01 | 84.9㎡ · 12층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.9㎡ · 2층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.9㎡ · 19층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.06.24 | 59.73㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.9㎡ · 10층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.06.22 | 84.9㎡ · 3층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.06.17 | 59.73㎡ · 1층 | 6억 200만원 |
| 2020.06.16 | 84.9㎡ · 8층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.05.08 | 84.9㎡ · 4층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.03.25 | 84.9㎡ · 1층 | 7억 500만원 |
| 2020.03.12 | 84.9㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.03.01 | 84.9㎡ · 1층 | 7억 1,400만원 해제 |
| 2020.03.01 | 84.9㎡ · 1층 | 7억 1,400만원 |
| 2020.02.29 | 84.9㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.02.21 | 84.9㎡ · 19층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.01.11 | 84.9㎡ · 17층 | 7억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.