아파트1998년 준공광산구 170위운남동 8위
남양
전남광주통합특별시 광산구 목련로219번길 45 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 운남동에 있는 1998년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 76㎡ · 12층 · 2025.12.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 817만원으로 1년 전보다 3.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 76㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.07.151억 4,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 817만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 412만원 | 1 |
| 2025.12 | 886만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.11 | 788만원 | 2 | 580만원 | 1 |
| 2025.10 | 838만원 | 1 | 580만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2025.07 | 847만원 | 1 | 651만원 | 1 |
| 2025.04 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2024.09 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 621만원 | 2 |
| 2024.05 | 862만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 749만원 | 1 | 651만원 | 1 |
| 2023.12 | 986만원 | 1 | 564만원 | 3 |
| 2023.11 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 580만원 | 1 |
| 2023.09 | 850만원 | 1 | 552만원 | 2 |
| 2023.08 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 716만원 | 1 | 552만원 | 3 |
| 2023.04 | 817만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 837만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.02 | 771만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2022.10 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 845만원 | 1 | 550만원 | 3 |
| 2022.04 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2022.02 | 734만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 868만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 771만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2021.11 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 716만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 580만원 | 3 |
| 2021.08 | 667만원 | 2 | 497만원 | 2 |
| 2021.07 | 698만원 | 2 | 630만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2021.05 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 668만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 699만원 | 2 | 635만원 | 1 |
| 2021.01 | 621만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 657만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 621만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 664만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 649만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2020.05 | 695만원 | 3 | 497만원 | 1 |
| 2020.04 | 673만원 | 1 | 580만원 | 3 |
| 2020.03 | 664만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 651만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 669만원 | 4 | 434만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원5건 | 1억 500만원3건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.11.25 (1998년)
- 세대 · 동
- 298세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 212.07% · 15.50%
- 주차
- 304대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남양건설
- 시행사
- 남양건설
- 연면적
- 31,599㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 목련로219번길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(마지 초등학교) 중학교(운남중학교) 고등학교(운남고교)
- 편의시설
- 관공서(운남동 주민센타) 병원(신가병원) 대형상가(농협 하나로마트, 롯데아울렛) 공원(운남동 근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하106세대 · 36%
- 60~85㎡192세대 · 64%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,800만원2026.07.15 · 5층 | 817만원 | 5 |
| 76㎡23.0평 | 2억 2,000만원2025.12.04 · 12층 | 860만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.17 | 76㎡ · 17층 | 2억 2,700만원 | +1,200만원+5.6% |
| 2023.07.31 | 76㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 | +1,250만원+6.2% |
| 2023.03.31 | 76㎡ · 17층 | 2억 250만원 | +250만원+1.2% |
| 2023.03.10 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
| 2022.10.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 | +200만원+1.3% |
| 2022.06.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2022.01.19 | 76㎡ · 20층 | 2억원 | +200만원+1.0% |
| 2021.11.19 | 76㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +2,300만원+13.1% |
| 2021.10.09 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2020.05.25 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +2,200만원+18.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.88㎡ · 5층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ · 8층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ · 4층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.29 | 59.88㎡ · 1층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ · 5층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.12.04 | 76.14㎡ · 12층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 76.14㎡ · 1층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 76.14㎡ · 5층103동 | 2억 300만원 |
| 2025.10.18 | 76.14㎡ · 8층101동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.07.04 | 76.14㎡ · 6층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.07 | 76.14㎡ · 12층101동 | 2억원 |
| 2024.11.27 | 59.88㎡ · 7층102동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.09.26 | 76.14㎡ · 15층101동 | 2억 700만원 |
| 2024.08.05 | 59.88㎡ · 6층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.09 | 76.14㎡ · 3층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.07 | 59.88㎡ · 10층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.05.06 | 76.14㎡ · 13층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.29 | 76.14㎡ · 7층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.16 | 76.14㎡ · 3층103동 | 1억 7,250만원 |
| 2024.01.17 | 59.88㎡ · 1층103동 | 1억 1,700만원 직거래 |
| 2023.12.17 | 76.14㎡ · 17층101동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.11.02 | 59.88㎡ · 6층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.09.04 | 59.88㎡ · 11층102동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.08.28 | 76.14㎡ · 2층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.31 | 76.14㎡ · 12층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.06.24 | 76.14㎡ · 7층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.04.25 | 76.14㎡ · 5층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.04.14 | 59.88㎡ · 8층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.08 | 59.88㎡ · 8층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.03.31 | 76.14㎡ · 17층101동 | 2억 250만원 |
| 2023.03.17 | 76.14㎡ · 18층101동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.03.16 | 76.14㎡ · 1층103동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 59.88㎡ · 4층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.05 | 76.14㎡ · 20층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.02.11 | 76.14㎡ · 7층101동 | 1억 7,750만원 |
| 2022.10.11 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.11 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.04.06 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.14 | 59.88㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.01.19 | 76.14㎡ · 20층 | 2억원 |
| 2021.12.11 | 76.14㎡ · 18층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.07 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.11.19 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.10.21 | 76.14㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.09 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.03 | 76.14㎡ · 17층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.26 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.08.07 | 76.14㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.18 | 76.14㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.07.01 | 59.88㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.05.31 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 700만원 해제 |
| 2021.05.21 | 59.88㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.23 | 59.88㎡ · 3층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.03.13 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.28 | 76.14㎡ · 6층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.02.24 | 76.14㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.01.30 | 76.14㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.25 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.22 | 76.14㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.24 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.08.22 | 59.88㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.08.14 | 76.14㎡ · 2층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.07.19 | 59.88㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.13 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.07.04 | 76.14㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.07.04 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.06.16 | 76.14㎡ · 19층 | 1억 4,950만원 |
| 2020.05.25 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.20 | 59.88㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.05.03 | 76.14㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.17 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.03.25 | 76.14㎡ · 20층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.14 | 76.14㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.03.13 | 76.14㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.03.11 | 76.14㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.03.07 | 76.14㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.02.28 | 59.88㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.23 | 59.88㎡ · 5층 | 1억 1,100만원 |
| 2020.02.21 | 76.14㎡ · 17층 | 1억 6,150만원 |
| 2020.02.14 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.02.11 | 76.14㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.28 | 76.14㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.01.22 | 76.14㎡ · 17층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.20 | 76.14㎡ · 17층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.01.16 | 76.14㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.