아파트1997년 준공광산구 239위소촌동 19위
삼라
광주·전남 광산구 소촌동 594-1 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 소촌동에 있는 1997년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 8,950만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.02.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 480만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 8,950만원전용 60㎡ · 2026.02.02
- 최근 거래
- 2026.07.078,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 480만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 480만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 419만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2026.04 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 494만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 485만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 438만원 | 1 |
| 2024.05 | 618만원 | 1 | 419만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 455만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2023.07 | 684만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 425만원 | 1 |
| 2023.03 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 434만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 460만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 480만원 | 2 |
| 2022.04 | 414만원 | 1 | 440만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2021.11 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2021.05 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 518만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2020.08 | 425만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2020.06 | 496만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,900만원3건 | 9,000만원4건 | 101% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,700만원2026.07.07 · 10층 | 491만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.07.08 | 59㎡ · 14층 | 1억 2,400만원 | +400만원+3.3% |
| 2023.02.28 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +3,000만원+33.3% |
| 2020.06.25 | 59㎡ · 10층 | 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 59.94㎡ · 10층101동 | 8,700만원 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡ · 10층 | 8,700만원 해제 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡ · 7층101동 | 8,900만원 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡ · 9층101동 | 8,950만원 |
| 2024.12.10 | 59.94㎡ · 1층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.05.14 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.12.08 | 59.94㎡ · 1층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.26 | 59.94㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.08 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.03.15 | 59.94㎡ · 1층101동 | 7,000만원 |
| 2023.02.28 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2022.09.01 | 59.94㎡ · 9층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.04.25 | 59.94㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2021.11.13 | 59.94㎡ · 6층 | 8,800만원 |
| 2021.05.11 | 59.94㎡ · 12층 | 7,800만원 |
| 2020.08.28 | 59.94㎡ · 2층 | 8,400만원 |
| 2020.08.25 | 59.94㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2020.06.25 | 59.94㎡ · 10층 | 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.