아파트1995년 준공화순군 19위화순읍 광덕리 3위
부영2
전남광주통합특별시 화순군 광덕로 155 · 지도에서 보기
광주·전남 화순군 화순읍 광덕리에 있는 1995년 준공 453세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 132㎡ · 2층 · 2026.04.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 476만원으로 1년 전보다 21.4% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 132㎡ · 2026.04.13
- 최근 거래
- 2026.08.041억 9,000만원 · 전용 132㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 476만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 338만원 | 4 |
| 2026.08 | 476만원 | 1 | 338만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 338만원 | 6 |
| 2026.06 | — | 0 | 338만원 | 2 |
| 2026.05 | 441만원 | 1 | 336만원 | 2 |
| 2026.04 | 552만원 | 1 | 338만원 | 5 |
| 2026.03 | — | 0 | 338만원 | 3 |
| 2026.02 | 615만원 | 1 | 338만원 | 4 |
| 2026.01 | 477만원 | 1 | 338만원 | 1 |
| 2025.12 | 467만원 | 1 | 338만원 | 5 |
| 2025.11 | — | 0 | 338만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 331만원 | 4 |
| 2025.08 | 606만원 | 1 | 332만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 332만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2025.05 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 332만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 332만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 332만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 332만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 332만원 | 3 |
| 2024.10 | 424만원 | 1 | 332만원 | 3 |
| 2024.09 | 469만원 | 2 | 327만원 | 6 |
| 2024.08 | 571만원 | 2 | 327만원 | 4 |
| 2024.07 | 444만원 | 2 | 327만원 | 4 |
| 2024.06 | — | 0 | 327만원 | 4 |
| 2024.05 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 327만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 327만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 327만원 | 1 |
| 2024.01 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 435만원 | 1 | 327만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 327만원 | 3 |
| 2023.10 | 535만원 | 2 | 327만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 317만원 | 2 |
| 2023.08 | 424만원 | 2 | 319만원 | 11 |
| 2023.07 | — | 0 | 319만원 | 3 |
| 2023.06 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 506만원 | 1 | 319만원 | 1 |
| 2023.04 | 378만원 | 1 | 319만원 | 1 |
| 2023.03 | 419만원 | 2 | 319만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 319만원 | 2 |
| 2023.01 | 464만원 | 1 | 319만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 319만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 319만원 | 4 |
| 2022.10 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 310만원 | 7 |
| 2022.08 | 509만원 | 2 | 310만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 310만원 | 10 |
| 2022.06 | — | 0 | 310만원 | 2 |
| 2022.05 | 501만원 | 1 | 306만원 | 3 |
| 2022.04 | 489만원 | 1 | 310만원 | 2 |
| 2022.03 | 483만원 | 3 | 310만원 | 5 |
| 2022.02 | 451만원 | 1 | 310만원 | 2 |
| 2022.01 | 506만원 | 3 | 310만원 | 2 |
| 2021.12 | 496만원 | 2 | 306만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 310만원 | 4 |
| 2021.10 | 502만원 | 2 | 306만원 | 1 |
| 2021.09 | 479만원 | 1 | 310만원 | 1 |
| 2021.06 | 479만원 | 1 | 310만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 310만원 | 3 |
| 2021.04 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 499만원 | 2 | 310만원 | 3 |
| 2021.02 | 459만원 | 1 | 310만원 | 1 |
| 2021.01 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 433만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 310만원 | 4 |
| 2020.10 | 516만원 | 1 | 310만원 | 2 |
| 2020.09 | 487만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 509만원 | 1 | 310만원 | 2 |
| 2020.07 | 560만원 | 2 | 258만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 306만원 | 1 |
| 2020.05 | 451만원 | 1 | 310만원 | 5 |
| 2020.04 | 489만원 | 1 | 263만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1995.09.22 (1995년)
- 세대 · 동
- 453세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 261.29% · 26.76%
- 주차
- 412대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- (주)부영
- 시행사
- (주)부영
- 연면적
- 50,558㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 화순군 광덕로 155
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(화순제일초) 중학교(화순중) 고등학교(화순고)
- 편의시설
- 관공서(전남화순경찰서) 병원(화순고려병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(화순시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하285세대 · 63%
- 60~85㎡96세대 · 21%
- 85~135㎡72세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 8,000만원2026.05.25 · 8층 | 441만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,800만원2026.02.27 · 7층 | 477만원 | 3 |
| 131㎡39.9평 | 1억 9,000만원2026.08.04 · 5층 | 514만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 84㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 | +1,500만원+10.5% |
| 2025.08.06 | 60㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 | +1,000만원+10.0% |
| 2024.08.19 | 131㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 | +550만원+2.4% |
| 2024.05.24 | 60㎡ · 11층 | 1억원 | +1,300만원+14.9% |
| 2023.10.07 | 84㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.09.30 | 60㎡ · 6층 | 8,700만원 | +2,383만원+37.7% |
| 2020.12.21 | 60㎡ · 4층 | 6,317만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.15 | 131㎡ · 5층 | 2억 2,950만원 | +3,450만원+17.7% |
| 2020.07.02 | 84㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.27 | 131㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 131.85㎡ · 5층제204동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.25 | 60.0㎡ · 8층제201동 | 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 131.85㎡ · 2층제204동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ · 7층제202동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.12 | 84.92㎡ · 2층제202동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.12.18 | 131.85㎡ · 1층제204동 | 1억 9,800만원 직거래 |
| 2025.12.08 | 84.92㎡ · 2층제202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.30 | 60.0㎡ · 11층제205동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.17 | 131.85㎡ · 3층제204동 | 1억 5,900만원 직거래 |
| 2025.08.06 | 60.0㎡ · 7층제201동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.20 | 131.85㎡ · 12층제204동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.12 | 60.0㎡ · 7층제201동 | 9,800만원 |
| 2024.10.16 | 60.0㎡ · 7층제201동 | 7,700만원 |
| 2024.09.09 | 60.0㎡ · 2층제203동 | 7,500만원 |
| 2024.09.08 | 84.92㎡ · 10층제202동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.92㎡ · 10층제202동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 131.85㎡ · 11층제204동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.07 | 84.92㎡ · 8층제202동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.07.18 | 60.0㎡ · 8층제201동 | 7,700만원 |
| 2024.07.12 | 60.0㎡ · 9층제203동 | 8,400만원 |
| 2024.05.24 | 60.0㎡ · 11층제203동 | 1억원 |
| 2024.01.02 | 60.0㎡ · 12층제201동 | 7,400만원 |
| 2023.12.06 | 60.0㎡ · 6층제201동 | 7,900만원 |
| 2023.10.31 | 84.92㎡ · 7층제202동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.10.07 | 84.92㎡ · 10층제202동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.08.21 | 60.0㎡ · 1층제205동 | 7,500만원 |
| 2023.08.02 | 60.0㎡ · 8층제201동 | 7,900만원 |
| 2023.06.29 | 131.85㎡ · 4층제204동 | 2억원 |
| 2023.05.06 | 84.92㎡ · 10층제202동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.14 | 84.92㎡ · 1층제202동 | 9,700만원 |
| 2023.03.28 | 60.0㎡ · 7층제201동 | 7,400만원 |
| 2023.03.21 | 60.0㎡ · 7층제205동 | 7,800만원 |
| 2023.01.03 | 131.85㎡ · 3층제204동 | 1억 8,500만원 |
| 2022.12.06 | 60.0㎡ · 9층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 131.85㎡ · 12층 | 1억 9,600만원 |
| 2022.09.27 | 131.85㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 직거래 |
| 2022.08.12 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.08.12 | 131.85㎡ · 6층 | 2억 400만원 |
| 2022.06.20 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.06.20 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.05.29 | 131.85㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.04.21 | 131.85㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.29 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2022.03.10 | 131.85㎡ · 11층 | 2억 900만원 |
| 2022.03.04 | 84.92㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.02.08 | 131.85㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.01.19 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.01.18 | 131.85㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.01.13 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.12.27 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.12.22 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.12.08 | 131.85㎡ · 12층 | 2억 500만원 해제 |
| 2021.10.04 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.01 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.09.30 | 60.0㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2021.06.14 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.04.28 | 131.85㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.05 | 131.85㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.03.04 | 131.85㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.01.21 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.12.23 | 60.0㎡ · 9층 | 6,317만원 |
| 2020.12.21 | 60.0㎡ · 4층 | 6,317만원 |
| 2020.12.14 | 84.92㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.09 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.28 | 131.85㎡ · 5층 | 2억 600만원 |
| 2020.09.09 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.09.03 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.19 | 131.85㎡ · 4층 | 2억 300만원 |
| 2020.07.15 | 131.85㎡ · 5층 | 2억 2,950만원 해제 |
| 2020.07.15 | 131.85㎡ · 5층 | 2억 2,950만원 |
| 2020.07.02 | 84.92㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.01 | 131.85㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.27 | 131.85㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.