화순군 아파트 관리비
광주·전남 화순군에서 관리비를 공개하는 아파트 29개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,288원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 19만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,288원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 19.2만원㎡당 × 84
비교한 단지29곳2026년 1~7월 평균
광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교
광주·전남 화순군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
광주·전남 화순군 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 광주·전남 화순군 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,207원 | 1,358원 | 10.1만원 |
| 개별사용료 | 834원 | 1,133원 | 7.0만원 |
| 장기수선충당금 | 259원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 전기료 | 512원 | 694원 | 4.3만원 |
| └ 수도료 | 213원 | 264원 | 1.8만원 |
| └ 청소비 | 244원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 329원 | 365원 | 2.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 43원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 434원 | 536원 | 3.6만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
광주·전남 화순군 아파트 단지별 관리비 29곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트 화순2차 아파트화순읍 · 2024년 | 363 | 2,787원 | 25.1만원전용 90㎡ |
| 2 | 흥용한고을화순읍 · 1999년 | 159 | 2,747원 | 10.9만원전용 40㎡ |
| 3 | 화순청미래아파트화순읍 · 2009년 | 138 | 2,629원 | 22.3만원전용 85㎡ |
| 4 | 화순산이고운아파트화순읍 · 2016년 | 406 | 2,622원 | 21.4만원전용 82㎡ |
| 5 | 화순 한양립스 아파트화순읍 · 2020년 | 612 | 2,551원 | 21.0만원전용 83㎡ |
| 6 | 서라4차화순읍 · 1997년 | 562 | 2,540원 | 12.3만원전용 48㎡ |
| 7 | 대성베르힐화순읍 · 2009년 | 354 | 2,487원 | 21.1만원전용 85㎡ |
| 8 | 힐스테이트 화순화순읍 · 2021년 | 604 | 2,385원 | 21.0만원전용 88㎡ |
| 9 | 금호아파트화순읍 · 1997년 | 506 | 2,380원 | 19.2만원전용 81㎡ |
| 10 | 화순부영5차화순읍 · 1997년 | 1,026 | 2,370원 | 11.8만원전용 50㎡ |
| 11 | 대광로제비앙2차화순읍 · 1998년 | 494 | 2,366원 | 10.2만원전용 43㎡ |
| 12 | 화순서라3차아파트화순읍 · 1996년 | 420 | 2,349원 | 14.0만원전용 60㎡ |
| 13 | 화순부영3차아파트화순읍 · 1997년 | 1,244 | 2,347원 | 11.2만원전용 48㎡ |
| 14 | 화순 삼일파라뷰 에듀시티화순읍 · 2021년 | 513 | 2,300원 | 18.8만원전용 82㎡ |
| 15 | 화순 광신프로그레스아파트화순읍 · 2015년 | 570 | 2,288원 | 16.2만원전용 71㎡ |
| 16 | 화순오성2차아파트화순읍 · 1998년 | 299 | 2,272원 | 12.0만원전용 53㎡ |
| 17 | 화순한국아델리움화순읍 · 2002년 | 356 | 2,219원 | 18.8만원전용 85㎡ |
| 18 | 유창3차아파트관리소화순읍 · 1995년 | 192 | 2,216원 | 13.3만원전용 60㎡ |
| 19 | 화순부영6차화순읍 · 1998년 | 1,485 | 2,212원 | 11.6만원전용 53㎡ |
| 20 | 대광로제비앙화순읍 · 1996년 | 453 | 2,148원 | 12.1만원전용 56㎡ |
| 21 | 화순청전아파트화순읍 · 1996년 | 692 | 2,091원 | 12.9만원전용 62㎡ |
| 22 | 화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트화순읍 · 2025년 | 0 | 2,023원 | — |
| 23 | 유창2차화순읍 · 1993년 | 180 | 2,000원 | 11.9만원전용 60㎡ |
| 24 | 서라2차화순읍 · 1995년 | 196 | 1,931원 | 11.6만원전용 60㎡ |
| 25 | 잠정햇살마을능주면 · 2013년 | 150 | 1,818원 | 15.4만원전용 85㎡ |
| 26 | 화순부영2차아파트화순읍 · 1995년 | 453 | 1,776원 | 13.4만원전용 75㎡ |
| 27 | 화순부영1차아파트화순읍 · 1993년 | 840 | 1,715원 | 8.5만원전용 50㎡ |
| 28 | 공간아파트화순읍 · 1992년 | 302 | 1,707원 | 14.0만원전용 82㎡ |
| 29 | 미륭타운화순읍 · 1992년 | 228 | 1,314원 | 11.0만원전용 84㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.