아파트1997년 준공화순군 15위화순읍 일심리 2위
서라4차
전남광주통합특별시 화순군 알메로 86 · 지도에서 보기
광주·전남 화순군 화순읍 일심리에 있는 1997년 준공 562세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 1억 1,600만원(전용 60㎡ · 12층 · 2025.10.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 513만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 1억 1,600만원전용 60㎡ · 2025.10.22
- 최근 거래
- 2026.09.283,500만원 · 전용 28㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 513만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당513만원 +3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저584만원 · 452만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 563만원 | 3 | 386만원 | 1 |
| 2026.08 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 512만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 494만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.04 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 562만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 510만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 552만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 489만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 294만원 | 1 |
| 2025.07 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 535만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 518만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 513만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 543만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 494만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 471만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.09 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 477만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 503만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 503만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2024.04 | 497만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 555만원 | 1 | 294만원 | 1 |
| 2024.02 | 567만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 480만원 | 2 | 35만원 | 1 |
| 2023.11 | 477만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.10 | 488만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 516만원 | 4 | 414만원 | 1 |
| 2023.08 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 477만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 485만원 | 2 | 353만원 | 1 |
| 2023.02 | 474만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 453만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.11 | 515만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 562만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 497만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 480만원 | 4 | 441만원 | 1 |
| 2022.05 | 455만원 | 8 | 441만원 | 1 |
| 2022.04 | 470만원 | 4 | 430만원 | 1 |
| 2022.03 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 475만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2022.01 | 458만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 494만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 477만원 | 6 | 414만원 | 1 |
| 2021.09 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 463만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 467만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 461만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 459만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 461만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 457만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 494만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 483만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 517만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 489만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 508만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2020.09 | 470만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 520만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 530만원 | 3 | 362만원 | 1 |
| 2020.06 | 452만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 519만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 524만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 497만원 | 3 | 497만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1997.10.02 (1997년)
- 세대 · 동
- 562세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 217.33% · 22.91%
- 주차
- 277대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 세종건설
- 시행사
- 서라건설
- 연면적
- 2,001,956㎡
- 부대시설
- 보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 화순군 알메로 86
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(화순만연초) 중학교(화순중) 고등학교(화순고)
- 편의시설
- 관공서(화순군청) 병원(화순전남대병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(화순시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하562세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.5평 | 3,500만원2026.09.28 · 1층 | 500만원 | 10 |
| 54㎡16.6평 | 8,200만원2026.07.08 · 8층 | 494만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2026.09.10 · 9층 | 552만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | 59㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 | +100만원+0.9% |
| 2025.04.19 | 54㎡ · 10층 | 9,000만원 | +700만원+8.4% |
| 2024.02.17 | 54㎡ · 12층 | 8,300만원 | +200만원+2.5% |
| 2023.10.10 | 54㎡ · 2층 | 8,100만원 | +100만원+1.2% |
| 2022.10.01 | 59㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | +300만원+2.7% |
| 2020.12.29 | 54㎡ · 9층 | 8,000만원 | +500만원+6.7% |
| 2020.12.21 | 28㎡ · 6층 | 4,700만원 | +200만원+4.4% |
| 2020.11.16 | 59㎡ · 6층 | 1억 1,200만원 | +200만원+1.8% |
| 2020.06.29 | 54㎡ · 4층 | 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.07 | 59㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 | +700만원+6.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 28.08㎡ · 1층404동 | 3,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.91㎡ · 1층401동 | 1억 200만원 |
| 2026.08.10 | 59.91㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2026.07.31 | 28.08㎡ · 11층404동 | 4,500만원 |
| 2026.07.08 | 54.83㎡ · 8층401동 | 8,200만원 |
| 2026.06.23 | 28.08㎡ · 2층404동 | 4,100만원 |
| 2026.05.27 | 28.08㎡ · 6층404동 | 4,650만원 |
| 2026.05.26 | 54.83㎡ · 1층401동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.25 | 59.91㎡ · 9층401동 | 9,900만원 |
| 2026.05.20 | 28.08㎡ · 6층404동 | 4,200만원 |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ · 5층402동 | 8,800만원 |
| 2026.05.12 | 28.08㎡ · 2층404동 | 3,950만원 |
| 2026.04.22 | 28.08㎡ · 13층404동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 28.08㎡ · 9층 | 4,300만원 해제 |
| 2026.04.03 | 28.08㎡ · 8층404동 | 4,300만원 |
| 2026.03.12 | 59.91㎡ · 10층403동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 28.08㎡ · 10층404동 | 4,400만원 |
| 2026.01.06 | 28.08㎡ · 7층404동 | 4,400만원 |
| 2025.12.06 | 59.91㎡ · 9층403동 | 1억원 |
| 2025.11.06 | 59.91㎡ · 10층402동 | 9,250만원 |
| 2025.10.22 | 59.91㎡ · 12층401동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.10.20 | 59.91㎡ · 3층 | 8,700만원 해제 |
| 2025.10.20 | 59.91㎡ · 3층402동 | 8,700만원 |
| 2025.10.16 | 28.08㎡ · 14층404동 | 4,100만원 |
| 2025.10.14 | 59.91㎡ · 8층402동 | 1억 400만원 |
| 2025.10.10 | 59.91㎡ · 13층401동 | 1억원 |
| 2025.09.29 | 28.08㎡ · 2층404동 | 3,300만원 직거래 |
| 2025.09.10 | 59.91㎡ · 3층403동 | 9,000만원 |
| 2025.09.07 | 54.83㎡ · 6층401동 | 8,000만원 |
| 2025.07.05 | 59.91㎡ · 9층401동 | 1억 580만원 |
| 2025.06.14 | 59.91㎡ · 2층402동 | 9,700만원 |
| 2025.05.31 | 59.91㎡ · 5층403동 | 9,700만원 |
| 2025.05.24 | 59.91㎡ · 7층403동 | 9,300만원 |
| 2025.05.16 | 59.91㎡ · 4층401동 | 9,700만원 |
| 2025.04.19 | 54.83㎡ · 10층401동 | 9,000만원 |
| 2025.04.09 | 59.91㎡ · 3층402동 | 9,650만원 |
| 2025.04.03 | 28.08㎡ · 8층404동 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 28.08㎡ · 6층404동 | 4,500만원 |
| 2025.03.12 | 28.08㎡ · 12층404동 | 4,300만원 |
| 2025.03.07 | 28.08㎡ · 8층404동 | 4,650만원 |
| 2025.03.06 | 28.08㎡ · 13층404동 | 4,100만원 |
| 2025.02.22 | 59.91㎡ · 4층402동 | 9,600만원 |
| 2025.02.14 | 59.91㎡ · 6층402동 | 9,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.91㎡ · 7층402동 | 9,300만원 |
| 2024.12.29 | 59.91㎡ · 8층403동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.12.18 | 59.91㎡ · 10층401동 | 1억 700만원 |
| 2024.12.09 | 59.91㎡ · 2층402동 | 9,000만원 |
| 2024.12.01 | 59.91㎡ · 3층401동 | 8,900만원 |
| 2024.11.23 | 59.91㎡ · 1층402동 | 9,600만원 |
| 2024.11.18 | 28.08㎡ · 8층404동 | 4,100만원 |
| 2024.11.11 | 28.08㎡ · 4층404동 | 4,200만원 |
| 2024.10.20 | 28.08㎡ · 14층404동 | 4,000만원 |
| 2024.10.12 | 28.08㎡ · 4층404동 | 4,300만원 |
| 2024.10.10 | 28.08㎡ · 9층404동 | 4,200만원 |
| 2024.10.04 | 28.08㎡ · 14층404동 | 4,000만원 |
| 2024.10.04 | 59.91㎡ · 1층402동 | 8,500만원 |
| 2024.09.24 | 54.83㎡ · 4층401동 | 8,100만원 |
| 2024.09.10 | 59.91㎡ · 13층402동 | 9,200만원 |
| 2024.09.10 | 59.91㎡ · 3층 | 9,000만원 해제 |
| 2024.08.31 | 59.91㎡ · 2층403동 | 9,800만원 |
| 2024.07.05 | 59.91㎡ · 1층401동 | 8,700만원 |
| 2024.07.01 | 54.83㎡ · 3층401동 | 7,850만원 |
| 2024.06.29 | 28.08㎡ · 2층404동 | 4,000만원 |
| 2024.06.20 | 59.91㎡ · 12층402동 | 9,700만원 |
| 2024.06.19 | 28.08㎡ · 6층404동 | 3,850만원 |
| 2024.06.01 | 59.91㎡ · 14층402동 | 9,700만원 |
| 2024.05.31 | 59.91㎡ · 13층401동 | 9,500만원 |
| 2024.05.30 | 28.08㎡ · 6층404동 | 4,100만원 |
| 2024.04.24 | 59.91㎡ · 1층403동 | 8,650만원 |
| 2024.04.15 | 59.91㎡ · 14층403동 | 9,100만원 |
| 2024.04.12 | 59.91㎡ · 11층402동 | 9,000만원 |
| 2024.04.09 | 59.91㎡ · 11층401동 | 1억 200만원 |
| 2024.04.03 | 59.91㎡ · 1층403동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.01 | 28.08㎡ · 14층404동 | 4,200만원 |
| 2024.03.25 | 59.91㎡ · 1층403동 | 8,800만원 직거래 |
| 2024.03.25 | 59.91㎡ · 2층402동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 59.91㎡ · 2층402동 | 1억 50만원 |
| 2024.02.17 | 54.83㎡ · 12층401동 | 8,300만원 |
| 2024.02.01 | 59.91㎡ · 11층401동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.12.13 | 28.08㎡ · 3층404동 | 4,000만원 |
| 2023.12.11 | 59.91㎡ · 10층402동 | 8,850만원 |
| 2023.12.07 | 28.08㎡ · 5층404동 | 3,950만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 28.08㎡ · 1층404동 | 3,200만원 |
| 2023.11.30 | 59.91㎡ · 12층403동 | 9,100만원 |
| 2023.11.20 | 28.08㎡ · 2층404동 | 3,650만원 |
| 2023.11.10 | 59.91㎡ · 11층402동 | 8,650만원 |
| 2023.11.01 | 28.08㎡ · 11층404동 | 4,350만원 |
| 2023.10.16 | 59.91㎡ · 8층403동 | 8,500만원 |
| 2023.10.10 | 54.83㎡ · 2층401동 | 8,100만원 |
| 2023.10.03 | 59.91㎡ · 12층401동 | 1억 200만원 |
| 2023.09.27 | 28.08㎡ · 3층404동 | 4,000만원 |
| 2023.09.26 | 28.08㎡ · 2층404동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 28.08㎡ · 5층404동 | 4,500만원 |
| 2023.09.19 | 59.91㎡ · 6층402동 | 9,200만원 |
| 2023.09.07 | 59.91㎡ · 2층403동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 59.91㎡ · 8층401동 | 9,500만원 |
| 2023.08.20 | 28.08㎡ · 5층404동 | 3,800만원 직거래 |
| 2023.08.03 | 59.91㎡ · 2층401동 | 8,450만원 |
| 2023.07.28 | 59.91㎡ · 5층401동 | 9,000만원 |
| 2023.06.29 | 28.08㎡ · 8층404동 | 3,550만원 |
| 2023.06.09 | 59.91㎡ · 7층401동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.24 | 59.91㎡ · 4층401동 | 1억 100만원 |
| 2023.05.17 | 59.91㎡ · 6층402동 | 8,900만원 |
| 2023.04.28 | 28.08㎡ · 11층404동 | 3,800만원 |
| 2023.04.27 | 59.91㎡ · 12층403동 | 9,400만원 |
| 2023.04.10 | 28.08㎡ · 4층404동 | 3,800만원 |
| 2023.04.07 | 59.91㎡ · 4층401동 | 9,200만원 |
| 2023.04.06 | 28.08㎡ · 12층404동 | 3,650만원 직거래 |
| 2023.03.20 | 28.08㎡ · 4층404동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.14 | 28.08㎡ · 2층404동 | 3,700만원 |
| 2023.03.13 | 59.91㎡ · 12층401동 | 9,700만원 |
| 2023.03.03 | 28.08㎡ · 3층404동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.02.24 | 28.08㎡ · 4층404동 | 3,700만원 |
| 2023.02.20 | 28.08㎡ · 11층 | 3,800만원 해제 |
| 2023.02.15 | 59.91㎡ · 2층403동 | 9,300만원 |
| 2023.01.31 | 59.91㎡ · 2층 | 9,700만원 해제 |
| 2023.01.31 | 59.91㎡ · 2층401동 | 9,700만원 |
| 2023.01.02 | 28.08㎡ · 13층404동 | 3,800만원 직거래 |
| 2022.12.14 | 28.08㎡ · 6층 | 3,850만원 |
2020년 이후 239건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.