아파트2018년 준공장흥군 2위
장흥코아루해피트리
전남광주통합특별시 장흥군 장흥로 80 · 지도에서 보기
광주·전남 장흥군 장흥읍 원도리에 있는 2018년 준공 374세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3억 5,500만원(전용 119㎡ · 9층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 993만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 3억 5,500만원전용 119㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.09.042억 5,000만원 · 전용 83㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 993만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당993만원 +1.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,156만원 · 907만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 989만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 918만원 | 1 | 694만원 | 2 |
| 2026.03 | 961만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 988만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 965만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 797만원 | 2 |
| 2025.04 | 908만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 908만원 | 2 | 757만원 | 1 |
| 2025.02 | 924만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 912만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 641만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2024.08 | 988만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,046만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2024.01 | 966만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,121만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,041만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 707만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,152만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,156만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,108만원 | 3 | 667만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,110만원 | 6 | 877만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,065만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,062만원 | 3 | 801만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,001만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,092만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,068만원 | 2 | 614만원 | 1 |
| 2021.05 | 949만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 907만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 949만원 | 11 | 53만원 | 1 |
| 2021.02 | 949만원 | 12 | — | 0 |
| 2021.01 | 955만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.12 | 972만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 934만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 956만원 | 3 | 587만원 | 1 |
| 2020.09 | 921만원 | 2 | 598만원 | 1 |
| 2020.08 | 955만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 949만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 918만원 | 2 | 641만원 | 1 |
| 2020.05 | 942만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 945만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 934만원 | 2 | 641만원 | 3 |
| 2020.01 | 956만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.7평 | 1억 8,000만원7건 | 1억 3,000만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2018.10.23 (2018년)
- 세대 · 동
- 374세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 134.09% · 15.57%
- 주차
- 464대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 연면적
- 44,855㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 장흥군 장흥로 80
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(장흥초등학교) 중학교(장흥중학교, 장흥여자중학교) 고등학교(장흥고등학교)
- 편의시설
- 관공서(장흥군청) 병원(장흥우리병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡342세대 · 91%
- 85~135㎡32세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.7평 | 1억 8,000만원2026.08.24 · 7층 | 961만원 | 7 |
| 82㎡25.1평 | 2억 5,000만원2026.09.04 · 7층 | 996만원 | 4 |
| 118㎡35.9평 | 3억 5,500만원2026.08.28 · 9층 | 989만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 118㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 | +150만원+0.4% |
| 2022.06.13 | 61㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 | +400만원+1.9% |
| 2022.06.09 | 82㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2022.06.02 | 61㎡ · 16층 | 2억 1,600만원 | +600만원+2.9% |
| 2022.02.28 | 82㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2022.02.16 | 61㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.10.14 | 61㎡ · 14층 | 2억 800만원 | +800만원+4.0% |
| 2021.08.17 | 82㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 | +1,100만원+4.2% |
| 2021.07.05 | 61㎡ · 11층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.03.13 | 82㎡ · 8층 | 2억 6,400만원 | +1,400만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 82.95㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 82.95㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.28 | 118.64㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.24 | 61.92㎡ · 7층104동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 82.95㎡ · 8층102동동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 82.95㎡ · 12층102동동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.05.13 | 82.95㎡ · 15층106동동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 61.92㎡ · 3층101동동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.03.30 | 61.92㎡ · 15층104동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 61.92㎡ · 14층105동동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 61.92㎡ · 1층101동동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 82.95㎡ · 3층103동동 | 2억 4,200만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 61.92㎡ · 5층101동동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.16 | 61.92㎡ · 5층105동동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.14 | 61.92㎡ · 12층105동동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.31 | 82.95㎡ · 3층102동동 | 2억 2,700만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 82.95㎡ · 9층103동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.13 | 61.92㎡ · 15층104동동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.07.22 | 61.92㎡ · 7층105동동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.07.09 | 61.92㎡ · 7층104동동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.06.30 | 82.95㎡ · 3층102동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 61.92㎡ · 3층101동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.15 | 61.92㎡ · 9층104동동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.04.09 | 61.92㎡ · 12층101동동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.03.18 | 61.92㎡ · 7층105동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 61.92㎡ · 4층104동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.28 | 82.95㎡ · 16층102동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.23 | 61.92㎡ · 5층101동동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.20 | 118.64㎡ · 2층106동동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.11 | 61.92㎡ · 9층104동동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.02.09 | 61.92㎡ · 13층105동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.07 | 82.95㎡ · 1층103동동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2025.01.22 | 61.92㎡ · 6층104동동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.01.19 | 82.95㎡ · 2층102동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.09 | 61.92㎡ · 2층104동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.09 | 82.95㎡ · 4층102동동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.18 | 61.92㎡ · 13층105동동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.07.11 | 61.92㎡ · 4층101동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.16 | 61.92㎡ · 13층101동동 | 2억 700만원 직거래 |
| 2024.03.28 | 82.95㎡ · 10층103동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.19 | 82.95㎡ · 1층102동동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.16 | 61.92㎡ · 11층101동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.01.10 | 61.92㎡ · 2층105동동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.01.03 | 82.95㎡ · 14층102동동 | 2억 6,700만원 직거래 |
| 2023.10.07 | 82.95㎡ · 11층102동동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 118.64㎡ · 1층106동동 | 3억 7,500만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 61.92㎡ · 9층105동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.07.17 | 61.92㎡ · 1층105동동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.07.03 | 61.92㎡ · 10층101동동 | 2억원 |
| 2023.06.26 | 61.92㎡ · 3층101동동 | 2억원 |
| 2023.06.12 | 61.92㎡ · 5층104동동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.24 | 61.92㎡ · 6층101동동 | 2억원 직거래 |
| 2023.04.16 | 61.92㎡ · 10층105동동 | 2억원 |
| 2023.03.20 | 61.92㎡ · 15층104동동 | 2억원 |
| 2022.12.30 | 61.92㎡ · 13층 | 2억 200만원 직거래 |
| 2022.10.11 | 118.64㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2022.08.28 | 82.95㎡ · 8층 | 2억 8,900만원 |
| 2022.06.24 | 82.95㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2022.06.13 | 61.92㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.09 | 82.95㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.06.02 | 61.92㎡ · 16층 | 2억 1,600만원 |
| 2022.05.19 | 118.64㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 61.92㎡ · 10층 | 2억 700만원 직거래 |
| 2022.03.29 | 61.92㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.18 | 82.95㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.03.03 | 82.95㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.03.03 | 82.95㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.02.28 | 82.95㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.22 | 82.95㎡ · 10층 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2022.02.22 | 61.92㎡ · 14층 | 2억 800만원 |
| 2022.02.16 | 61.92㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.14 | 61.92㎡ · 8층 | 2억 800만원 |
| 2022.02.07 | 82.95㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.02.04 | 61.92㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2022.01.08 | 61.92㎡ · 10층 | 2억원 직거래 |
| 2021.12.28 | 61.92㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.12.06 | 61.92㎡ · 9층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.12.03 | 118.64㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 직거래 |
| 2021.11.05 | 61.92㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 직거래 |
| 2021.10.14 | 61.92㎡ · 14층 | 2억 800만원 |
| 2021.10.09 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.10.05 | 61.92㎡ · 12층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.09.14 | 61.92㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.09.05 | 61.92㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.30 | 82.95㎡ · 2층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.08.17 | 82.95㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.05 | 61.92㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.07.05 | 61.92㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2021.05.11 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.05.11 | 61.92㎡ · 1층 | 1억 6,080만원 해제 |
| 2021.05.11 | 61.92㎡ · 1층 | 1억 6,080만원 |
| 2021.05.10 | 82.95㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.10 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 해제 |
| 2021.05.10 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 |
| 2021.05.04 | 61.92㎡ · 6층 | 1억 8,250만원 |
| 2021.04.05 | 61.92㎡ · 3층 | 1억 7,280만원 |
| 2021.04.01 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 |
| 2021.03.31 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.03.31 | 61.92㎡ · 3층 | 1억 7,280만원 |
| 2021.03.25 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.03.25 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 해제 |
| 2021.03.25 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 |
| 2021.03.23 | 61.92㎡ · 6층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.03.20 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 |
| 2021.03.19 | 61.92㎡ · 3층 | 1억 7,280만원 |
| 2021.03.13 | 82.95㎡ · 8층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.03.10 | 118.64㎡ · 14층 | 3억 5,350만원 |
| 2021.03.08 | 61.92㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.07 | 61.92㎡ · 15층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.02.24 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 해제 |
| 2021.02.24 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 해제 |
| 2021.02.24 | 61.92㎡ · 5층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.02.23 | 61.92㎡ · 6층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.02.22 | 61.92㎡ · 7층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.02.18 | 61.92㎡ · 2층 | 1억 6,680만원 |
| 2021.02.09 | 61.92㎡ · 8층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.02.09 | 61.92㎡ · 14층 | 1억 8,380만원 |
| 2021.02.09 | 61.92㎡ · 14층 | 1억 8,380만원 |
| 2021.02.08 | 61.92㎡ · 8층 | 1억 7,780만원 |
| 2021.02.04 | 61.92㎡ · 4층 | 1억 7,280만원 |
2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.