장흥군 아파트 관리비

광주·전남 장흥군에서 관리비를 공개하는 아파트 8개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,652원(광주·전남 2,437원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.

전용 ㎡당 월 관리비2,652원단지 중앙값 · 전국 2,889원

전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.3만원㎡당 × 84

비교한 단지8곳2026년 1~7월 평균

광주·전남 중앙값은 ㎡당 2,437원 — 광주·전남 아파트 관리비 · 전국 비교

광주·전남 장흥군 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)

겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.

항목	광주·전남 장흥군	전국	84㎡ 세대
공용관리비	1,413원	1,358원	11.9만원
개별사용료	1,017원	1,133원	8.5만원
장기수선충당금	193원	294원	1.6만원
└ 전기료	785원	694원	6.6만원
└ 수도료	192원	264원	1.6만원
└ 청소비	207원	231원	1.7만원
└ 경비비	405원	365원	3.4만원
└ 승강기유지비	64원	36원	0.5만원
└ 인건비	509원	536원	4.3만원

항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.

#	단지	세대	㎡당	세대 평균 월
1	장흥정하리버하임주상복합아파트장흥읍 · 2014년	111	3,145원	26.6만원전용 85㎡
2	장흥 건산 주공아파트장흥읍 · 2004년	292	3,074원	17.1만원전용 56㎡
3	장흥건산2휴먼시아장흥읍 · 2012년	318	3,041원	12.3만원전용 41㎡
4	장흥코아루해피트리아파트장흥읍 · 2018년	374	2,688원	20.3만원전용 75㎡
5	줌파크더센트로장흥읍 · 2024년	239	2,616원	23.1만원전용 88㎡
6	장흥토광미르채아파트장흥읍 · 2017년	210	2,440원	15.9만원전용 65㎡
7	장흥 정하에코하임아파트장흥읍 · 2024년	295	2,304원	19.6만원전용 85㎡
8	장흥솔뫼타운장흥읍 · 2001년	155	2,291원	20.5만원전용 89㎡

관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.

단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.