아파트2009년 준공무안군 38위삼향읍 남악리 22위
오룡마을휴먼시아
전남광주통합특별시 무안군 남악2로74번길 13 · 지도에서 보기
광주·전남 무안군 삼향읍 남악리에 있는 2009년 준공 660세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.07.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 798만원으로 1년 전보다 19.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 36건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.07.16
- 최근 거래
- 2026.09.182억 200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 798만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당798만원 +19.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저923만원 · 567만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 820만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 818만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2026.07 | 793만원 | 4 | 665만원 | 1 |
| 2026.06 | 685만원 | 1 | 595만원 | 1 |
| 2026.05 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 750만원 | 7 | 665만원 | 1 |
| 2026.03 | 728만원 | 5 | 776만원 | 1 |
| 2026.02 | 681만원 | 1 | 640만원 | 2 |
| 2026.01 | 698만원 | 2 | 685만원 | 1 |
| 2025.12 | 687만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2025.11 | 701만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 674만원 | 2 | 626만원 | 1 |
| 2025.09 | 690만원 | 2 | 579만원 | 4 |
| 2025.08 | 653만원 | 1 | 589만원 | 2 |
| 2025.07 | 682만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.06 | 749만원 | 2 | 584만원 | 2 |
| 2025.05 | 662만원 | 4 | 626만원 | 1 |
| 2025.04 | 686만원 | 1 | 642만원 | 2 |
| 2025.03 | 669만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2025.02 | 639만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2025.01 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 794만원 | 1 | 626만원 | 2 |
| 2024.11 | 780만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 652만원 | 2 |
| 2024.08 | 700만원 | 4 | 633만원 | 6 |
| 2024.07 | 676만원 | 4 | 584만원 | 2 |
| 2024.06 | 727만원 | 4 | 567만원 | 1 |
| 2024.05 | 732만원 | 7 | 595만원 | 4 |
| 2024.04 | 688만원 | 2 | 623만원 | 3 |
| 2024.03 | 740만원 | 5 | 776만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2024.01 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.11 | 754만원 | 1 | 708만원 | 2 |
| 2023.10 | 722만원 | 2 | 712만원 | 2 |
| 2023.09 | 820만원 | 1 | 710만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 662만원 | 7 |
| 2023.07 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 763만원 | 1 | 665만원 | 1 |
| 2023.05 | 842만원 | 2 | 623만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2023.03 | 771만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.02 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 667만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 760만원 | 2 |
| 2022.10 | 847만원 | 2 | 743만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 776만원 | 2 |
| 2022.08 | 891만원 | 1 | 759만원 | 4 |
| 2022.07 | 919만원 | 3 | 763만원 | 3 |
| 2022.06 | 923만원 | 3 | 688만원 | 2 |
| 2022.05 | 882만원 | 2 | 759만원 | 3 |
| 2022.04 | 892만원 | 4 | 763만원 | 1 |
| 2022.03 | 911만원 | 6 | 771만원 | 4 |
| 2022.02 | 838만원 | 1 | 761만원 | 4 |
| 2022.01 | 893만원 | 4 | 763만원 | 3 |
| 2021.12 | 923만원 | 5 | 722만원 | 4 |
| 2021.11 | 864만원 | 7 | 736만원 | 4 |
| 2021.10 | 859만원 | 5 | 732만원 | 1 |
| 2021.09 | 800만원 | 2 | 616만원 | 2 |
| 2021.08 | 740만원 | 1 | 606만원 | 3 |
| 2021.07 | 745만원 | 1 | 580만원 | 4 |
| 2021.06 | 737만원 | 6 | 548만원 | 5 |
| 2021.05 | 693만원 | 5 | 584만원 | 1 |
| 2021.04 | 682만원 | 6 | 526만원 | 3 |
| 2021.03 | 690만원 | 11 | 506만원 | 2 |
| 2021.02 | 625만원 | 6 | 519만원 | 2 |
| 2021.01 | 665만원 | 7 | 532만원 | 5 |
| 2020.12 | 621만원 | 6 | 497만원 | 2 |
| 2020.11 | 666만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 664만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.09 | 710만원 | 1 | 313만원 | 1 |
| 2020.08 | 648만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 615만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.06 | 583만원 | 11 | 500만원 | 2 |
| 2020.05 | 639만원 | 10 | 506만원 | 3 |
| 2020.04 | 567만원 | 11 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 8,550만원30건 | 1억 7,000만원9건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.08.05 (2009년)
- 세대 · 동
- 660세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 191.93% · 17.21%
- 주차
- 716대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- lh
- 시행사
- 송촌건설.금강주택
- 연면적
- 86,581㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 무안군 남악2로74번길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남악초등학교) 중학교(남악중학교) 고등학교(남악고등학교) 대학교(목포카톨릭대학교)
- 편의시설
- 관공서(전남도청) 병원(목포기독병원,동신대한방병원) 대형상가(이마트,롯데마트) 공원(작은섬공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡660세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.5평 | 1억 8,000만원2026.07.28 · 2층 | 776만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 2억 200만원2026.09.18 · 11층 | 722만원 | 30 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 74㎡ · 17층 | 2억 1,500만원 | +1,000만원+4.9% |
| 2022.04.03 | 74㎡ · 8층 | 2억 500만원 | +500만원+2.5% |
| 2022.03.02 | 74㎡ · 9층 | 2억원 | +1,300만원+7.0% |
| 2021.12.22 | 84㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 | +1,300만원+5.5% |
| 2021.11.20 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,700만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 | +1,300만원+5.9% |
| 2021.11.03 | 84㎡ · 6층 | 2억 2,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.10.18 | 84㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2021.10.13 | 74㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 | +1,700만원+10.0% |
| 2021.09.29 | 84㎡ · 20층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.51㎡ · 11층 | 2억 200만원 |
| 2026.09.02 | 84.85㎡ · 14층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.85㎡ · 3층 | 1억 9,750만원 직거래 |
| 2026.07.28 | 74.54㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.51㎡ · 5층202동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ · 18층204동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.07.12 | 84.92㎡ · 9층202동 | 2억 250만원 |
| 2026.06.02 | 84.51㎡ · 18층201동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 74.54㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.51㎡ · 18층201동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ · 5층204동 | 2억 100만원 |
| 2026.04.23 | 74.54㎡ · 13층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.85㎡ · 14층209동 | 1억 9,250만원 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ · 1층203동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 84.51㎡ · 14층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.51㎡ · 16층201동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.10 | 84.51㎡ · 11층203동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡ · 10층204동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡ · 8층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.03.23 | 84.85㎡ · 14층 | 1억 9,250만원 해제 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡ · 2층203동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.03.20 | 74.54㎡ · 17층206동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.06 | 84.51㎡ · 2층204동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.85㎡ · 17층205동 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 84.51㎡ · 1층204동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.01.24 | 84.51㎡ · 3층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 74.54㎡ · 13층207동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.25 | 84.51㎡ · 7층203동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.12.23 | 84.51㎡ · 13층204동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.12.16 | 84.92㎡ · 3층201동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡ · 20층202동 | 2억원 직거래 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ · 11층203동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.11.27 | 74.54㎡ · 4층207동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡ · 18층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡ · 19층204동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.21 | 84.85㎡ · 8층209동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.11.07 | 84.92㎡ · 17층202동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.10.31 | 84.92㎡ · 9층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.51㎡ · 13층202동 | 1억 7,050만원 |
| 2025.09.23 | 84.85㎡ · 4층205동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 74.54㎡ · 12층207동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.08.19 | 84.51㎡ · 9층203동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.07.18 | 84.92㎡ · 15층202동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.07.15 | 84.85㎡ · 8층205동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.06.23 | 74.54㎡ · 9층207동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.51㎡ · 5층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.92㎡ · 8층202동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.12 | 84.85㎡ · 12층205동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.05.09 | 84.51㎡ · 3층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.05.01 | 84.51㎡ · 13층203동 | 1억 6,750만원 |
| 2025.04.29 | 84.85㎡ · 9층205동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.03.28 | 74.54㎡ · 3층207동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 84.51㎡ · 6층203동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.03.17 | 84.85㎡ · 4층205동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.03.12 | 84.92㎡ · 13층201동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.02.20 | 84.85㎡ · 3층205동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.01.26 | 84.92㎡ · 20층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.92㎡ · 15층204동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.03 | 74.54㎡ · 8층207동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.12.17 | 74.54㎡ · 7층206동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.11.27 | 74.54㎡ · 6층206동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.11.24 | 84.92㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2024.11.24 | 84.92㎡ · 16층202동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.11.11 | 84.51㎡ · 20층203동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.11.02 | 84.85㎡ · 7층208동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.08.29 | 84.51㎡ · 10층203동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.08.24 | 74.54㎡ · 2층207동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2024.08.23 | 84.51㎡ · 17층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.21 | 84.92㎡ · 18층202동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.04 | 84.85㎡ · 3층208동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.51㎡ · 10층204동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.07.22 | 84.92㎡ · 18층204동 | 1억 7,850만원 |
| 2024.07.18 | 84.85㎡ · 2층209동 | 2억원 |
| 2024.07.12 | 84.92㎡ · 7층204동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.30 | 84.92㎡ · 15층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.11 | 84.51㎡ · 15층201동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.06.11 | 84.51㎡ · 19층203동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.06.01 | 74.54㎡ · 16층207동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.05.28 | 74.54㎡ · 5층206동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.25 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2024.05.25 | 84.92㎡ · 7층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.05.24 | 84.92㎡ · 18층 | 1억 7,850만원 해제 |
| 2024.05.22 | 74.54㎡ · 11층206동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.20 | 84.92㎡ · 2층204동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.08 | 84.85㎡ · 9층205동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.05.08 | 84.51㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2024.05.03 | 74.54㎡ · 16층206동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.05.01 | 74.54㎡ · 4층206동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.04.30 | 84.92㎡ · 2층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.30 | 74.54㎡ · 4층207동 | 1억 7,700만원 직거래 |
| 2024.04.27 | 74.54㎡ · 5층207동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.85㎡ · 2층 | 2억원 해제 |
| 2024.03.30 | 84.51㎡ · 13층202동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.27 | 84.51㎡ · 2층202동 | 1억 8,100만원 |
| 2024.03.25 | 84.85㎡ · 1층205동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.13 | 74.54㎡ · 5층207동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.03.12 | 74.54㎡ · 13층206동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.02.02 | 84.51㎡ · 20층 | 2억 800만원 해제 |
| 2024.01.15 | 84.51㎡ · 7층202동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2024.01.14 | 74.54㎡ · 11층207동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.01.14 | 84.85㎡ · 13층208동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.13 | 74.54㎡ · 15층207동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.11.28 | 84.51㎡ · 20층203동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.24 | 74.54㎡ · 15층206동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.10.19 | 84.51㎡ · 2층201동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.10.14 | 74.54㎡ · 7층206동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.09.13 | 74.54㎡ · 5층207동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.07.28 | 84.51㎡ · 20층204동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.07.21 | 84.85㎡ · 11층205동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.24 | 74.54㎡ · 16층206동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.05.25 | 84.85㎡ · 11층208동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.11 | 84.85㎡ · 15층205동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.05.09 | 74.54㎡ · 12층207동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.28 | 84.85㎡ · 9층208동 | 1억 9,800만원 직거래 |
| 2023.03.31 | 84.51㎡ · 20층202동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.03.22 | 84.92㎡ · 12층201동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.03.18 | 84.85㎡ · 11층209동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.16 | 84.85㎡ · 15층205동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.03.07 | 84.85㎡ · 5층205동 | 1억 9,700만원 |
2020년 이후 281건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.