아파트2021년 준공무안군 6위삼향읍 남악리 1위

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰

광주·전남 무안군 삼향읍 남악리 2276 · 지도에서 보기

광주·전남 무안군 삼향읍 남악리에 있는 2021년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 9억 9,500만원(전용 201㎡ · 24층 · 2026.02.22)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
4건
1년 최고가
9억 9,500만원전용 201㎡ · 2026.02.22
최근 거래
2026.05.297억 4,500만원 · 전용 134㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,858만원 · 1,528만원
972만 1,399만 1,825만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,858만원 · 최저 1,528만원 · 매매 19건 · 전세 7건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.06—01,306만원1
2026.051,836만원1—0
2026.021,639만원1—0
2025.111,714만원2—0
2025.091,585만원1—0
2025.081,676만원11,371만원1
2025.061,618만원21,171만원1
2025.05—01,429만원1
2025.041,688만원1—0
2025.031,639만원1—0
2024.111,676만원1—0
2024.101,676만원1—0
2024.091,858만원2—0
2024.071,762만원2—0
2024.06—01,429만원1
2024.051,700만원1—0
2024.031,762만원1939만원1
2024.02—01,183만원1
2023.121,528만원1—0
2023.101,762만원1—0
2023.07—01,183만원1
2023.06—01,097만원3
2023.03—01,084만원1
2022.08—01,380만원1
2022.031,713만원11,281만원1

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
134㎡40.6평 7억 4,500만원2026.05.29 · 10층 6억 7,600만원 ~ 7억 4,500만원 1,762만원 3
200㎡60.7평 9억 9,500만원2026.02.22 · 24층 9억 9,500만원 1,639만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 6건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.02.22200㎡ · 24층9억 9,500만원2020년 이후 첫 거래
2024.09.05134㎡ · 20층7억 6,300만원+1,800만원+2.4%
2024.09.03134㎡ · 18층7억 4,500만원+1,500만원+2.1%
2024.07.19134㎡ · 13층7억 3,000만원+1,500만원+2.1%
2023.10.04134㎡ · 17층7억 1,500만원+2,000만원+2.9%
2022.03.17134㎡ · 10층6억 9,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.29 134.15㎡ · 10층102동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 200.67㎡ · 24층104동동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 134.15㎡ · 5층103동동 6억 1,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2025.11.15 134.15㎡ · 6층103동동 6억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 134.15㎡ · 11층103동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 134.15㎡ · 11층 7억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 134.15㎡ · 5층102동동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 134.15㎡ · 23층104동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 134.15㎡ · 18층104동동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 134.15㎡ · 5층101동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 134.15㎡ · 8층102동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 134.15㎡ · 5층104동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 134.15㎡ · 12층102동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 134.15㎡ · 8층101동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 134.15㎡ · 20층103동동 7억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 134.15㎡ · 18층103동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 134.15㎡ · 6층101동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 134.15㎡ · 13층102동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 134.15㎡ · 7층103동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 134.15㎡ · 11층104동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 134.15㎡ · 5층101동동 6억 2,000만원 중개거래
2023.10.04 134.15㎡ · 17층104동동 7억 1,500만원 중개거래
2022.05.30 134.15㎡ · 18층 8억 9,500만원 해제 중개거래
2022.03.17 134.15㎡ · 10층 6억 9,500만원 중개거래

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

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    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.