아파트1989년 준공중랑구 149위망우동 17위
경남
서울특별시 중랑구 양원역로 37 · 지도에서 보기
서울 중랑구 망우동에 있는 1989년 준공 250세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 60㎡ · 3층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,399만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 4억 8,500만원전용 60㎡ · 2026.05.12
- 최근 거래
- 2026.08.133억 6,000만원 · 전용 53㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,399만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,328만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,195만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,548만원 | 2 | 1,474만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,424만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,336만원 | 2 | 1,056만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,291만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,218만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,211만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,383만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,268만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,376만원 | 4 | 1,323만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,234만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,603만원 | 1 | 1,211만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,213만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,462만원 | 1 | 1,090만원 | 6 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,213만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,131만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,048만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,042만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,273만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,211만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,152만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,702만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,200만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,035만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,098만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,020만원 | 3 |
| 2022.09 | 2,543만원 | 1 | 1,544만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,098만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,100만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,599만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,568만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,099만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,329만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,758만원 | 1 | 1,699만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 922만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,061만원 | 1 | 1,450만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,583만원 | 1 | 1,568만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,769만원 | 2 | 1,130만원 | 3 |
| 2021.05 | 2,371만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,268만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,383만원 | 1 | 1,291만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,284만원 | 3 | 1,291만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,332만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,138만원 | 2 | 1,211만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,572만원 | 1 | 1,048만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,939만원 | 2 | 803만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,744만원 | 2 | 1,049만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,938만원 | 1 | 941만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,038만원 | 1 | 1,049만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,695만원 | 3 | 662만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.9평 | 3억 7,000만원5건 | 2억 3,500만원3건 | 64% |
| 59㎡18.1평 | 4억 4,900만원5건 | 2억원4건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.05.20 (1989년)
- 세대 · 동
- 250세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 84대 (세대당 0.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 경남건설
- 시행사
- 경남건설
- 연면적
- 19,317㎡
- 주소
- 서울특별시 중랑구 양원역로 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하190세대 · 76%
- 60~85㎡60세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.9평 | 3억 6,000만원2026.08.13 · 1층 | 2,321만원 | 5 |
| 59㎡18.1평 | 4억 3,500만원2026.08.01 · 4층 | 2,476만원 | 5 |
| 81㎡24.8평 | 5억 9,000만원2025.05.03 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.27 | 59㎡ · 2층 | 5억 5,500만원 | +5,700만원+11.4% |
| 2021.08.16 | 81㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 | +5,000만원+8.5% |
| 2021.06.25 | 52㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 | +6,500만원+17.1% |
| 2021.06.25 | 59㎡ · 5층 | 4억 9,800만원 | +8,300만원+20.0% |
| 2021.05.26 | 81㎡ · 4층 | 5억 9,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.05.18 | 81㎡ · 5층 | 5억 8,500만원 | +1,900만원+3.4% |
| 2021.02.08 | 52㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 | +2,800만원+8.0% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 | +4,000만원+10.7% |
| 2021.01.05 | 81㎡ · 1층 | 5억 6,600만원 | +1억 2,100만원+27.2% |
| 2020.09.23 | 52㎡ · 2층 | 3억 5,200만원 | +2,700만원+8.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 52.71㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡ · 4층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ · 5층 | 4억 4,900만원 |
| 2026.06.17 | 52.71㎡ · 3층7동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 52.71㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.26 | 52.71㎡ · 1층7동 | 3억 8,600만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ · 3층5동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.04.22 | 59.94㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.94㎡ · 3층2동 | 4억 2,900만원 |
| 2026.03.22 | 52.71㎡ · 2층7동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 52.71㎡ · 2층7동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.05 | 52.71㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.05 | 52.71㎡ · 5층7동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.94㎡ · 2층2동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.05.03 | 59.94㎡ · 3층5동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.03 | 81.91㎡ · 4층3동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.02 | 52.71㎡ · 4층7동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.03.25 | 52.71㎡ · 5층7동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.03.19 | 59.94㎡ · 3층2동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.20 | 59.94㎡ · 2층5동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.02 | 81.91㎡ · 2층1동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.07.03 | 59.94㎡ · 2층6동 | 4억 9,000만원 |
| 2022.09.16 | 81.91㎡ · 5층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.12.19 | 59.94㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.09.27 | 59.94㎡ · 2층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.08.16 | 81.91㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2021.08.16 | 81.91㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.06.25 | 52.71㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.06.25 | 59.94㎡ · 5층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.05.26 | 81.91㎡ · 4층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.18 | 81.91㎡ · 5층 | 5억 8,500만원 |
| 2021.02.08 | 52.71㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.08 | 52.71㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.94㎡ · 5층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.01.18 | 52.71㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.05 | 81.91㎡ · 1층 | 5억 6,600만원 |
| 2020.09.23 | 52.71㎡ · 2층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.09.12 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.08 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.14 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.05.27 | 81.91㎡ · 5층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.05.04 | 81.91㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.04.15 | 52.71㎡ · 5층 | 3억 900만원 |
| 2020.03.13 | 52.71㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.02.09 | 52.71㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.02.04 | 81.91㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.03 | 52.71㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.