중랑구 아파트 관리비
서울 중랑구에서 관리비를 공개하는 아파트 120개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,147원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,147원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.4만원㎡당 × 84
비교한 단지120곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 중랑구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 중랑구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 중랑구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,502원 | 1,358원 | 12.6만원 |
| 개별사용료 | 1,189원 | 1,133원 | 10.0만원 |
| 장기수선충당금 | 347원 | 294원 | 2.9만원 |
| └ 전기료 | 761원 | 694원 | 6.4만원 |
| └ 수도료 | 252원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 220원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 475원 | 365원 | 4.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 557원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 중랑구 아파트 단지별 관리비 120곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 범양프레체중화동 · 2012년 | 144 | 13,816원 | 24.8만원전용 18㎡ |
| 2 | 봄작시티 24상봉동 · 2023년 | 238 | 9,801원 | 17.5만원전용 18㎡ |
| 3 | 포시티주상복합상봉동 · 2014년 | 0 | 8,245원 | — |
| 4 | 상봉베스트원아파트상봉동 · 2019년 | 0 | 7,967원 | — |
| 5 | 칼튼테라스묵동 · 2021년 | 235 | 6,927원 | 14.9만원전용 21㎡ |
| 6 | 상봉 동양엔파트상봉동 · 2024년 | 299 | 5,834원 | 13.6만원전용 23㎡ |
| 7 | 와이센트럴시티상봉상봉동 · 2025년 | 0 | 5,686원 | — |
| 8 | 현대휴온아파트면목동 · 2013년 | 149 | 5,103원 | 13.2만원전용 26㎡ |
| 9 | 중랑숲시티프라디움망우동 · 2022년 | 403 | 4,885원 | 26.3만원전용 54㎡ |
| 10 | 신내4단지묵동 · 1996년 | 1,070 | 4,649원 | 22.7만원전용 49㎡ |
| 11 | 신내의료안심주택신내동 · 2015년 | 222 | 4,500원 | 11.2만원전용 25㎡ |
| 12 | 신내글로리움아파트신내동 · 2019년 | 229 | 4,378원 | 17.3만원전용 40㎡ |
| 13 | 신내8단지두산화성신내동 · 1995년 | 763 | 4,359원 | 31.7만원전용 73㎡ |
| 14 | 신내6단지신내동 · 1996년 | 1,609 | 4,340원 | 21.5만원전용 50㎡ |
| 15 | 신내우디안4단지 아파트신내동 · 2018년 | 289 | 4,319원 | 11.8만원전용 27㎡ |
| 16 | 신내역 힐데스하임아파트망우동 · 2021년 | 218 | 4,267원 | 36.2만원전용 85㎡ |
| 17 | 신내9단지신내동 · 1996년 | 1,315 | 4,234원 | 17.4만원전용 41㎡ |
| 18 | 상봉프레미어스엠코상봉동 · 2013년 | 497 | 4,223원 | 43.3만원전용 102㎡ |
| 19 | 묵동자이2단지아파트묵동 · 2010년 | 274 | 4,206원 | 46.0만원전용 109㎡ |
| 20 | LH서울양원1단지망우동 · 2022년 | 1,216 | 4,168원 | 11.3만원전용 27㎡ |
| 21 | 신내12단지상봉동 · 1995년 | 1,000 | 4,155원 | 11.4만원전용 27㎡ |
| 22 | 신내엘지쌍용상봉동 · 1996년 | 858 | 4,071원 | 28.7만원전용 70㎡ |
| 23 | 묵동공감대아파트묵동 · 2005년 | 0 | 3,996원 | — |
| 24 | 신내동성4차신내동 · 1997년 | 478 | 3,938원 | 30.5만원전용 77㎡ |
| 25 | 쌍용더플래티넘용마산면목동 · 2020년 | 245 | 3,895원 | 27.8만원전용 71㎡ |
| 26 | 묵동신도브래뉴주상복합아파트묵동 · 2004년 | 100 | 3,791원 | 19.7만원전용 52㎡ |
| 27 | 상봉듀오트리스상봉동 · 2016년 | 264 | 3,747원 | 51.1만원전용 136㎡ |
| 28 | 용마산모아엘가파크포레면목동 · 2023년 | 243 | 3,708원 | 27.7만원전용 75㎡ |
| 29 | 신내진로아파트신내동 · 1995년 | 818 | 3,611원 | 40.4만원전용 112㎡ |
| 30 | 신내9단지임대신내동 · 1996년 | 335 | 3,585원 | 14.3만원전용 40㎡ |
| 31 | 신내대명11단지신내동 · 1996년 | 804 | 3,584원 | 17.8만원전용 50㎡ |
| 32 | 면목 라온 프라이빗 아파트면목동 · 2020년 | 453 | 3,527원 | 25.8만원전용 73㎡ |
| 33 | 신내동성1,2차신내동 · 1993년 | 1,047 | 3,509원 | 27.9만원전용 79㎡ |
| 34 | 면목신성미소지움면목동 · 2004년 | 161 | 3,508원 | 28.1만원전용 80㎡ |
| 35 | 신내동성3차아파트신내동 · 1997년 | 800 | 3,497원 | 30.6만원전용 87㎡ |
| 36 | 신내역 시티프라디움 아파트망우동 · 2023년 | 495 | 3,482원 | 29.6만원전용 85㎡ |
| 37 | 묵동월드메르디앙묵동 · 2009년 | 141 | 3,471원 | 28.9만원전용 83㎡ |
| 38 | 신내동성7차신내동 · 1999년 | 235 | 3,439원 | 24.6만원전용 71㎡ |
| 39 | 면목마젤란21면목동 · 2007년 | 199 | 3,430원 | 27.2만원전용 79㎡ |
| 40 | 양원역 금호어울림포레스트아파트망우동 · 2021년 | 331 | 3,429원 | 26.9만원전용 79㎡ |
| 41 | 면목두원면목동 · 1998년 | 118 | 3,422원 | 23.7만원전용 69㎡ |
| 42 | 신내역 금강펜테리움 센트럴파크아파트망우동 · 2021년 | 490 | 3,421원 | 28.9만원전용 84㎡ |
| 43 | 망우신원망우동 · 1999년 | 198 | 3,418원 | 23.8만원전용 70㎡ |
| 44 | 신내데시앙신내동 · 2010년 | 1,326 | 3,402원 | 26.0만원전용 76㎡ |
| 45 | 신내5단지대림두산묵동 · 1995년 | 1,244 | 3,399원 | 39.3만원전용 116㎡ |
| 46 | 면목신성은하수면목동 · 1998년 | 266 | 3,363원 | 25.0만원전용 74㎡ |
| 47 | 묵동자이1단지아파트묵동 · 2010년 | 0 | 3,329원 | — |
| 48 | 아남리치카운티면목동 · 2004년 | 178 | 3,326원 | 25.8만원전용 77㎡ |
| 49 | 묵동신안3차묵동 · 2000년 | 248 | 3,312원 | 26.5만원전용 80㎡ |
| 50 | 묵동동구햇살묵동 · 2004년 | 163 | 3,275원 | 27.5만원전용 84㎡ |
| 51 | 용마산금호어울림면목동 · 2006년 | 165 | 3,264원 | 27.1만원전용 83㎡ |
| 52 | 신내10단지신내동 · 1996년 | 1,432 | 3,254원 | 10.2만원전용 31㎡ |
| 53 | 묵동금호어울림묵동 · 2003년 | 193 | 3,243원 | 29.3만원전용 90㎡ |
| 54 | 신내대성유니드아파트신내동 · 2005년 | 133 | 3,230원 | 25.4만원전용 79㎡ |
| 55 | 상봉우정상봉동 · 2002년 | 375 | 3,202원 | 25.5만원전용 80㎡ |
| 56 | 신내영풍마드레빌신내동 · 2004년 | 260 | 3,196원 | 27.1만원전용 85㎡ |
| 57 | 면목신우아파트면목동 · 1998년 | 111 | 3,179원 | 23.1만원전용 73㎡ |
| 58 | 한양수자인사가정파크아파트면목동 · 2019년 | 497 | 3,164원 | 22.4만원전용 71㎡ |
| 59 | 예성그린캐슬아파트망우동 · 2004년 | 191 | 3,156원 | 23.6만원전용 75㎡ |
| 60 | 중랑숲Liga아파트망우동 · 2012년 | 381 | 3,150원 | 27.0만원전용 86㎡ |
| 61 | e편한세상화랑대아파트묵동 · 2017년 | 719 | 3,143원 | 24.2만원전용 77㎡ |
| 62 | 묵동한국묵동 · 1999년 | 225 | 3,131원 | 24.7만원전용 79㎡ |
| 63 | 사가정 센트럴 아이파크 아파트면목동 · 2020년 | 1,505 | 3,131원 | 25.2만원전용 80㎡ |
| 64 | 상봉태영데시앙상봉동 · 2003년 | 582 | 3,116원 | 25.1만원전용 81㎡ |
| 65 | 용마산하늘채아파트면목동 · 2015년 | 265 | 3,096원 | 26.0만원전용 84㎡ |
| 66 | 묵동세방묵동 · 2000년 | 159 | 3,069원 | 22.5만원전용 73㎡ |
| 67 | 신내벽산신내동 · 2000년 | 284 | 3,060원 | 24.4만원전용 80㎡ |
| 68 | 동부아파트상봉동 · 1999년 | 368 | 3,059원 | 22.5만원전용 74㎡ |
| 69 | 망우동청광오뜨빌아파트망우동 · 2001년 | 105 | 3,053원 | 23.0만원전용 75㎡ |
| 70 | 면목1차두산아파트면목동 · 1993년 | 122 | 3,043원 | 21.4만원전용 70㎡ |
| 71 | 동양엔파트2차중화동 · 2013년 | 118 | 3,029원 | 26.8만원전용 89㎡ |
| 72 | 면목삼익면목동 · 1997년 | 216 | 3,029원 | 24.4만원전용 81㎡ |
| 73 | 묵동신도1차묵동 · 1998년 | 221 | 3,027원 | 24.1만원전용 80㎡ |
| 74 | 묵동극동늘푸른아파트묵동 · 1999년 | 188 | 3,026원 | 22.2만원전용 73㎡ |
| 75 | 신내다우훼밀리신내동 · 1999년 | 152 | 2,979원 | 22.8만원전용 77㎡ |
| 76 | 면목두산4,5단지면목동 · 2000년 | 555 | 2,967원 | 23.8만원전용 80㎡ |
| 77 | 면목대원칸타빌면목동 · 2003년 | 256 | 2,962원 | 25.6만원전용 86㎡ |
| 78 | 면목풍림아파트면목동 · 1997년 | 132 | 2,953원 | 19.6만원전용 66㎡ |
| 79 | 신내우남푸르미아신내동 · 2005년 | 153 | 2,930원 | 25.8만원전용 88㎡ |
| 80 | 중랑숲금호어울림망우동 · 2006년 | 686 | 2,905원 | 24.1만원전용 83㎡ |
| 81 | 용마한신2차아파트면목동 · 1998년 | 174 | 2,901원 | 21.6만원전용 75㎡ |
| 82 | 중화한신아파트중화동 · 1997년 | 1,544 | 2,882원 | 19.8만원전용 69㎡ |
| 83 | 묵동신안2차묵동 · 2000년 | 171 | 2,866원 | 21.1만원전용 73㎡ |
| 84 | 신내석탑신내동 · 1997년 | 242 | 2,865원 | 20.6만원전용 72㎡ |
| 85 | 묵동신안1차묵동 · 1999년 | 285 | 2,859원 | 22.8만원전용 80㎡ |
| 86 | 용마한신면목동 · 1990년 | 565 | 2,853원 | 15.4만원전용 54㎡ |
| 87 | 신내경남아너스빌신내동 · 2007년 | 214 | 2,849원 | 23.5만원전용 82㎡ |
| 88 | 면목경남아너스빌면목동 · 2006년 | 386 | 2,832원 | 21.4만원전용 75㎡ |
| 89 | 용마동아아파트면목동 · 1993년 | 174 | 2,822원 | 24.0만원전용 85㎡ |
| 90 | 브라운스톤태릉묵동 · 2004년 | 587 | 2,819원 | 23.3만원전용 83㎡ |
| 91 | 중랑해모로망우동 · 2007년 | 174 | 2,815원 | 26.0만원전용 92㎡ |
| 92 | 태능시장 주상복합빌딩중화동 · 2005년 | 103 | 2,809원 | 23.1만원전용 82㎡ |
| 93 | 중화극동중화동 · 1991년 | 156 | 2,799원 | 23.3만원전용 83㎡ |
| 94 | 상봉건영캐스빌상봉동 · 2006년 | 467 | 2,797원 | 23.7만원전용 85㎡ |
| 95 | 신내새한아파트신내동 · 1998년 | 532 | 2,781원 | 22.2만원전용 80㎡ |
| 96 | 면목한신면목동 · 1987년 | 1,362 | 2,766원 | 14.2만원전용 51㎡ |
| 97 | 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트중화동 · 2025년 | 0 | 2,748원 | — |
| 98 | 묵동아이파크묵동 · 2002년 | 601 | 2,748원 | 25.0만원전용 91㎡ |
| 99 | 면목성원면목동 · 1997년 | 168 | 2,742원 | 21.4만원전용 78㎡ |
| 100 | 면목늘푸른동아아파트면목동 · 2002년 | 573 | 2,723원 | 20.8만원전용 76㎡ |
| 101 | 면목금호어울림면목동 · 2005년 | 178 | 2,673원 | 22.4만원전용 84㎡ |
| 102 | 면목두산2.3차면목동 · 1995년 | 345 | 2,656원 | 26.1만원전용 98㎡ |
| 103 | 한일써너스빌리젠시2단지망우동 · 2008년 | 146 | 2,655원 | 24.3만원전용 91㎡ |
| 104 | 한일써너스빌아파트상봉동 · 2003년 | 504 | 2,646원 | 22.7만원전용 86㎡ |
| 105 | 신내우디안1단지신내동 · 2014년 | 1,402 | 2,626원 | 17.6만원전용 67㎡ |
| 106 | 한일써너스빌리젠시망우동 · 2008년 | 128 | 2,612원 | 22.1만원전용 85㎡ |
| 107 | 면목삼호면목동 · 2000년 | 183 | 2,599원 | 21.2만원전용 81㎡ |
| 108 | 면목현대면목동 · 1994년 | 626 | 2,595원 | 21.4만원전용 83㎡ |
| 109 | 면목면목동 · 1991년 | 905 | 2,578원 | 8.4만원전용 32㎡ |
| 110 | 중화동양엔파트 주상복합중화동 · 2010년 | 103 | 2,539원 | 21.4만원전용 84㎡ |
| 111 | 신내건영2차아파트상봉동 · 1996년 | 1,113 | 2,524원 | 19.7만원전용 78㎡ |
| 112 | 신내 데시앙포레신내동 · 2013년 | 1,896 | 2,433원 | 17.1만원전용 70㎡ |
| 113 | 용마금호타운면목동 · 1992년 | 440 | 2,375원 | 20.2만원전용 85㎡ |
| 114 | 중앙하이츠신내동 · 1996년 | 704 | 2,282원 | 19.4만원전용 85㎡ |
| 115 | 신내성원신내동 · 1994년 | 876 | 2,255원 | 19.0만원전용 84㎡ |
| 116 | 신내건영1차상봉동 · 1997년 | 408 | 2,218원 | 18.8만원전용 85㎡ |
| 117 | 라이프미성신내동 · 1992년 | 277 | 2,148원 | 14.0만원전용 65㎡ |
| 118 | 청광플러스원 아파트중화동 · 2007년 | 109 | 1,823원 | 15.4만원전용 84㎡ |
| 119 | 경남아파트망우동 · 1989년 | 250 | 984원 | 6.2만원전용 63㎡ |
| 120 | 염광아파트망우동 · 1983년 | 233 | 536원 | 3.0만원전용 56㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.