아파트1996년 준공중랑구 22위신내동 3위
신내6대주
서울특별시 중랑구 신내로19길 42 · 지도에서 보기
서울 중랑구 신내동에 있는 1996년 준공 1,609세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 117건이고, 최고가는 7억 9,000만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,315만원으로 1년 전보다 30.0% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 117건
- 1년 최고가
- 7억 9,000만원전용 60㎡ · 2026.09.14
- 최근 거래
- 2026.10.016억 8,000만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,315만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,315만원 +30.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,517만원 · 2,489만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 4,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 4,342만원 | 6 | 1,953만원 | 9 |
| 2026.08 | 4,273만원 | 11 | 1,978만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,132만원 | 7 | 2,070만원 | 10 |
| 2026.06 | 3,771만원 | 6 | 2,033만원 | 9 |
| 2026.05 | 3,468만원 | 11 | 2,074만원 | 11 |
| 2026.04 | 3,503만원 | 30 | 2,033만원 | 11 |
| 2026.03 | 3,568만원 | 4 | 1,908만원 | 6 |
| 2026.02 | 3,416만원 | 10 | 1,767만원 | 10 |
| 2026.01 | 3,408만원 | 11 | 1,780만원 | 16 |
| 2025.12 | 3,354만원 | 5 | 1,930만원 | 16 |
| 2025.11 | 3,577만원 | 2 | 1,971만원 | 8 |
| 2025.10 | 3,308만원 | 15 | 1,825만원 | 16 |
| 2025.09 | 3,291만원 | 9 | 1,798만원 | 24 |
| 2025.08 | 3,321만원 | 7 | 1,881만원 | 20 |
| 2025.07 | 3,361만원 | 4 | 1,867만원 | 15 |
| 2025.06 | 3,354만원 | 9 | 1,860만원 | 16 |
| 2025.05 | 3,255만원 | 8 | 1,881만원 | 8 |
| 2025.04 | 3,291만원 | 9 | 1,971만원 | 8 |
| 2025.03 | 3,309만원 | 10 | 1,798만원 | 10 |
| 2025.02 | 3,205만원 | 8 | 1,926만원 | 19 |
| 2025.01 | 3,374만원 | 3 | 1,908만원 | 13 |
| 2024.12 | 3,280만원 | 3 | 1,926만원 | 16 |
| 2024.11 | 3,303만원 | 4 | 1,770만원 | 13 |
| 2024.10 | 3,250만원 | 2 | 1,867만원 | 14 |
| 2024.09 | 3,347만원 | 4 | 1,743만원 | 6 |
| 2024.08 | 3,361만원 | 6 | 1,843만원 | 22 |
| 2024.07 | 3,291만원 | 6 | 1,867만원 | 22 |
| 2024.06 | 3,236만원 | 9 | 1,825만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,112만원 | 4 | 1,715만원 | 16 |
| 2024.04 | 3,039만원 | 4 | 1,733만원 | 16 |
| 2024.03 | 2,989만원 | 7 | 1,860만원 | 15 |
| 2024.02 | 3,071만원 | 2 | 1,793만원 | 13 |
| 2024.01 | 3,174만원 | 4 | 1,743만원 | 21 |
| 2023.12 | 3,238만원 | 4 | 1,754만원 | 8 |
| 2023.11 | 3,302만원 | 1 | 1,675만원 | 18 |
| 2023.10 | 3,197만원 | 5 | 1,660만원 | 15 |
| 2023.09 | 3,280만원 | 5 | 1,801만원 | 24 |
| 2023.08 | 3,195만원 | 3 | 1,697만원 | 28 |
| 2023.07 | 3,457만원 | 2 | 1,718만원 | 18 |
| 2023.06 | 3,454만원 | 3 | 1,660만원 | 26 |
| 2023.05 | 3,447만원 | 1 | 1,727만원 | 11 |
| 2023.04 | 3,485만원 | 3 | 1,770만원 | 9 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,727만원 | 15 |
| 2023.02 | 3,587만원 | 1 | 1,660만원 | 22 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,577만원 | 15 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,727만원 | 13 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,672만원 | 12 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,743만원 | 11 |
| 2022.09 | 3,703만원 | 2 | 1,908만원 | 9 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,680만원 | 20 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,654만원 | 7 |
| 2022.06 | 3,751만원 | 1 | 1,651만원 | 9 |
| 2022.05 | 4,417만원 | 1 | 2,074만원 | 18 |
| 2022.04 | 4,085만원 | 1 | 1,758만원 | 20 |
| 2022.03 | 3,753만원 | 1 | 1,860만원 | 11 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,660만원 | 21 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,867만원 | 19 |
| 2021.12 | 4,177만원 | 3 | 1,647만원 | 8 |
| 2021.11 | 4,307만원 | 5 | 1,793만원 | 14 |
| 2021.10 | 4,503만원 | 1 | 1,943만원 | 18 |
| 2021.09 | 4,384만원 | 7 | 1,993만원 | 13 |
| 2021.08 | 4,297만원 | 8 | 2,102만원 | 19 |
| 2021.07 | 4,132만원 | 5 | 1,825만원 | 17 |
| 2021.06 | 3,859만원 | 10 | 1,825만원 | 19 |
| 2021.05 | 3,786만원 | 13 | 1,822만원 | 16 |
| 2021.04 | 3,587만원 | 9 | 1,798만원 | 8 |
| 2021.03 | 3,720만원 | 5 | 1,594만원 | 7 |
| 2021.02 | 3,506만원 | 8 | 1,658만원 | 16 |
| 2021.01 | 3,471만원 | 10 | 1,726만원 | 18 |
| 2020.12 | 3,553만원 | 8 | 1,594만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,485만원 | 7 | 1,674만원 | 19 |
| 2020.10 | 3,319만원 | 7 | 1,644만원 | 14 |
| 2020.09 | 3,271만원 | 2 | 1,660만원 | 13 |
| 2020.08 | 3,303만원 | 8 | 1,577만원 | 18 |
| 2020.07 | 3,042만원 | 5 | 1,577만원 | 20 |
| 2020.06 | 2,738만원 | 27 | 1,577만원 | 17 |
| 2020.05 | 2,727만원 | 13 | 1,542만원 | 10 |
| 2020.04 | 2,655만원 | 9 | 1,577만원 | 13 |
| 2020.03 | 2,723만원 | 7 | 1,535만원 | 20 |
| 2020.02 | 2,626만원 | 20 | 1,521만원 | 19 |
| 2020.01 | 2,489만원 | 15 | 1,561만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 4억 2,000만원39건 | 2억 4,000만원55건 | 57% |
| 49㎡15.1평 | 5억 5,350만원42건 | 2억 9,400만원37건 | 53% |
| 59㎡18.1평 | 6억 2,850만원36건 | 3억 4,000만원33건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 126건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.03.13 (1996년)
- 세대 · 동
- 1,609세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 187.26% · 20.69%
- 주차
- 908대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대주건설
- 시행사
- 서울시 도시개발공사
- 연면적
- 123,284㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원커뮤니티공간
- 주소
- 서울특별시 중랑구 신내로19길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 봉화산역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉화초, 금성초, 원묵초) 중학교(원묵중) 고등학교(태릉고)
- 편의시설
- 관공서(중랑구청, 중랑소방서, 신내동우체국, KT신내지점, 중랑구립정보도서관) 병원(신내중앙의원) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(신내근린공원, 봉화산근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,609세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 5억원2026.09.07 · 2층 | 3,485만원 | 39 |
| 49㎡15.1평 | 6억 8,000만원2026.10.01 · 8층 | 3,676만원 | 42 |
| 59㎡18.1평 | 7억 9,000만원2026.09.14 · 12층 | 3,477만원 | 36 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 | +1,500만원+2.1% |
| 2026.09.09 | 49㎡ · 11층 | 7억 1,000만원 | +2,500만원+3.6% |
| 2026.08.14 | 49㎡ · 9층 | 6억 8,500만원 | +700만원+1.0% |
| 2026.07.27 | 59㎡ · 5층 | 7억 9,000만원 | +3,500만원+4.6% |
| 2021.12.20 | 59㎡ · 7층 | 7억 5,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2021.11.30 | 59㎡ · 12층 | 7억 5,000만원 | +300만원+0.4% |
| 2021.11.04 | 39㎡ · 5층 | 5억 7,900만원 | +1,900만원+3.4% |
| 2021.10.08 | 49㎡ · 11층 | 6억 7,800만원 | +600만원+0.9% |
| 2021.09.04 | 49㎡ · 7층 | 6억 7,200만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.08.27 | 49㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 | +4,500만원+7.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 49.77㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 49.77㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ · 11층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.09 | 49.77㎡ · 11층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.07 | 39.84㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2026.09.05 | 39.84㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 39.84㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 49.77㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.21 | 39.84㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2026.08.19 | 59.76㎡ · 12층 | 7억 5,700만원 |
| 2026.08.15 | 39.84㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ · 9층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.14 | 39.84㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ · 7층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.08.01 | 39.84㎡ · 3층 | 4억 9,900만원 |
| 2026.07.29 | 39.84㎡ · 5층601동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ · 5층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ · 7층613동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.07.21 | 39.84㎡ · 10층610동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.07.18 | 49.77㎡ · 10층607동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.07.15 | 49.77㎡ · 2층616동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 39.84㎡ · 1층 | 4억 7,200만원 |
| 2026.06.27 | 39.84㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ · 3층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 49.77㎡ · 3층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 39.84㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ · 1층 | 6억 3,700만원 |
| 2026.06.03 | 39.84㎡ · 10층 | 4억 4,900만원 |
| 2026.05.23 | 49.77㎡ · 10층608동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ · 3층616동 | 6억원 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ · 1층612동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ · 5층614동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ · 9층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 49.77㎡ · 10층608동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.05.06 | 39.84㎡ · 1층609동 | 3억 6,900만원 |
| 2026.05.06 | 39.84㎡ · 7층609동 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 39.84㎡ · 9층601동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.76㎡ · 1층 | 6억 2,700만원 해제 |
| 2026.05.04 | 39.84㎡ · 2층602동 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 59.76㎡ · 1층606동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.04.30 | 49.77㎡ · 2층616동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 39.84㎡ · 8층609동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.04.29 | 59.76㎡ · 11층606동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.04.27 | 59.76㎡ · 9층611동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ · 3층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ · 4층608동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 49.77㎡ · 9층616동 | 5억 7,750만원 |
| 2026.04.24 | 39.84㎡ · 3층601동 | 4억 400만원 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ · 4층607동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ · 11층613동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 39.84㎡ · 4층609동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ · 3층614동 | 5억 5,700만원 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡ · 7층605동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.21 | 39.84㎡ · 11층610동 | 4억 3,300만원 |
| 2026.04.18 | 49.77㎡ · 1층616동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 39.84㎡ · 7층603동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.76㎡ · 4층607동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 49.77㎡ · 1층616동 | 5억 500만원 |
| 2026.04.15 | 59.76㎡ · 6층613동 | 4억원 직거래 |
| 2026.04.14 | 49.77㎡ · 6층615동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 39.84㎡ · 2층604동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ · 4층606동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 39.84㎡ · 2층604동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ · 6층611동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 49.77㎡ · 6층615동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.07 | 39.84㎡ · 5층601동 | 3억 8,900만원 |
| 2026.04.07 | 39.84㎡ · 6층610동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.76㎡ · 7층612동 | 6억 4,300만원 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ · 3층611동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 49.77㎡ · 8층616동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 39.84㎡ · 4층603동 | 3억 9,400만원 |
| 2026.04.01 | 39.84㎡ · 2층610동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.31 | 49.77㎡ · 2층615동 | 5억 3,300만원 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ · 12층605동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 49.77㎡ · 8층615동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ · 6층607동 | 6억 2,250만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 11층611동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 49.77㎡ · 12층608동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡ · 12층605동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 39.84㎡ · 4층603동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 39.84㎡ · 4층601동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.13 | 49.77㎡ · 4층608동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.76㎡ · 1층613동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 39.84㎡ · 10층610동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ · 1층613동 | 6억원 |
| 2026.02.01 | 59.76㎡ · 4층613동 | 6억 7,300만원 |
| 2026.01.31 | 49.77㎡ · 6층606동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 49.77㎡ · 1층608동 | 5억원 |
| 2026.01.18 | 49.77㎡ · 6층606동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 39.84㎡ · 2층603동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡ · 7층613동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡ · 12층613동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 12층611동 | 6억 1,600만원 |
| 2026.01.08 | 49.77㎡ · 6층615동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 49.77㎡ · 4층607동 | 5억 1,200만원 |
| 2026.01.03 | 49.77㎡ · 9층614동 | 5억 1,700만원 |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ · 4층612동 | 6억원 |
| 2025.12.31 | 59.76㎡ · 8층605동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.12.27 | 49.77㎡ · 6층614동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 49.77㎡ · 2층607동 | 5억 500만원 |
| 2025.12.16 | 39.84㎡ · 3층601동 | 4억원 |
| 2025.12.12 | 49.77㎡ · 9층615동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 49.77㎡ · 7층606동 | 5억 2,700만원 |
| 2025.11.15 | 49.77㎡ · 9층607동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.76㎡ · 11층612동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 39.84㎡ · 3층603동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.10.16 | 49.77㎡ · 4층615동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 39.84㎡ · 6층610동 | 4억 550만원 |
| 2025.10.15 | 39.84㎡ · 5층604동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.15 | 39.84㎡ · 3층603동 | 3억 9,400만원 |
| 2025.10.15 | 49.77㎡ · 12층614동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.76㎡ · 8층612동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.10.13 | 49.77㎡ · 2층614동 | 5억원 |
| 2025.10.13 | 59.76㎡ · 5층612동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.76㎡ · 4층612동 | 5억 8,800만원 |
| 2025.10.10 | 59.76㎡ · 8층612동 | 5억 9,800만원 |
2020년 이후 509건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.