아파트1998년 준공성북구 73위동소문동4가 1위
송산아파트
서울특별시 성북구 동소문로3길 101 · 지도에서 보기
서울 성북구 동소문동4가에 있는 1998년 준공 345세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 9억 1,500만원(전용 112㎡ · 14층 · 2025.12.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,893만원으로 1년 전보다 19.5% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 9억 1,500만원전용 112㎡ · 2025.12.05
- 최근 거래
- 2026.07.306억 7,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,893만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,893만원 +19.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,978만원 · 1,699만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,311만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,370만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,893만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,950만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,724만원 | 1 | 2,257만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,978만원 | 1 | 1,807만원 | 2 |
| 2026.02 | 3,498만원 | 3 | 2,426만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,088만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,295만원 | 4 | 1,837만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,031만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,024만원 | 6 |
| 2025.09 | 3,188만원 | 3 | 1,630만원 | 3 |
| 2025.08 | 3,329만원 | 1 | 2,200만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,257만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,239만원 | 2 | 2,200만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,244만원 | 3 | 1,803만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,941만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,081만원 | 2 | 1,571만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,312만원 | 1 | 1,806만원 | 3 |
| 2025.01 | 2,990만원 | 1 | 2,031만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,144만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,835만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,144만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,088만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,318만원 | 1 | 2,200만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,734만원 | 2 | 1,934만원 | 4 |
| 2024.05 | 3,019만원 | 1 | 2,031만원 | 7 |
| 2024.03 | 2,962만원 | 1 | 1,975만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,160만원 | 1 | 1,890만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,116만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,891만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,975만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,904만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,732만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,047만원 | 1 | 1,918만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,975만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,148만원 | 1 | 1,749만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,500만원 | 3 |
| 2023.04 | 2,793만원 | 1 | 1,948만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,806만원 | 9 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,975만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,059만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,131만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,091만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,659만원 | 4 |
| 2022.04 | 3,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,777만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,181만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,688만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,116만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,718만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,950만원 | 1 | 903만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,777만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,301만원 | 2 | 2,370만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,667만원 | 3 | 2,313만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,526만원 | 4 | 2,257만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,409만원 | 2 | 1,334만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,576만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,727만원 | 1 | 2,144만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,555만원 | 1 | 2,257만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,233만원 | 1 | 2,257만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,301만원 | 2 | 2,003만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,075만원 | 3 | 1,834만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,699만원 | 1 | 1,704만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,282만원 | 1 | 1,834만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,863만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,595만원 | 5 | 1,693만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,720만원 | 1 | 1,664만원 | 3 |
| 2020.04 | 2,612만원 | 1 | 1,549만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,590만원 | 2 | 1,603만원 | 4 |
| 2020.02 | 2,559만원 | 4 | 1,777만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,986만원 | 3 | 1,693만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 6억 6,500만원10건 | 3억 7,000만원15건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.12 (1998년)
- 세대 · 동
- 345세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 251.70% · 25.99%
- 주차
- 323대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 송촌건설
- 시행사
- 송촌건설
- 연면적
- 34,499㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 서울특별시 성북구 동소문로3길 101
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 성신여대입구역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(혜화,성북,돈암,우촌,삼선) 중학교(삼선,동구여중,경신,홍익사대부속) 고등학교(동구여상,홍익사대부속,경신,서울과학고) 대학교(성신여대, 한성대, 성균관대, 국민대)
- 편의시설
- 관공서(성북세무소,성북구청,성북경찰서) 병원(서울대학병원) 대형상가(삼성디지털프라자-삼선교점, LG디지털프라자, 하이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하204세대 · 59%
- 60~85㎡66세대 · 19%
- 85~135㎡71세대 · 21%
- 135㎡ 초과4세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 6억 7,000만원2026.07.30 · 1층 | 3,752만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 8억 5,000만원2026.07.25 · 11층 | 3,233만원 | 3 |
| 111㎡33.7평 | 9억 1,500만원2025.12.05 · 14층 | 2,712만원 | 1거래 적음 |
| 114㎡34.7평 | 8억 7,000만원2024.07.29 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 144㎡43.9평 | 7억 4,500만원2020.09.10 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 | +1,200만원+1.4% |
| 2026.07.14 | 58㎡ · 18층 | 7억 2,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.07.03 | 58㎡ · 18층 | 7억 1,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.03.26 | 58㎡ · 5층 | 7억 500만원 | +500만원+0.7% |
| 2024.07.29 | 114㎡ · 8층 | 8억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.17 | 111㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 | +2,000만원+2.0% |
| 2021.10.16 | 58㎡ · 10층 | 7억원 | +3,000만원+4.5% |
| 2021.07.29 | 58㎡ · 18층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2021.07.22 | 58㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 | +300만원+0.5% |
| 2021.06.26 | 58㎡ · 18층 | 6억 4,700만원 | +1,700만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 58.59㎡ · 1층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.87㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 58.59㎡ · 18층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 58.59㎡ · 18층102동동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 58.59㎡ · 17층102동동 | 7억원 |
| 2026.05.15 | 58.59㎡ · 2층102동동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 58.59㎡ · 5층102동동 | 7억 500만원 |
| 2026.02.23 | 58.59㎡ · 14층102동동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.22 | 58.59㎡ · 9층102동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.87㎡ · 11층101동동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 58.59㎡ · 10층102동동 | 6억원 |
| 2025.12.05 | 111.55㎡ · 14층101동동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.87㎡ · 13층101동동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 58.59㎡ · 12층102동동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.09.11 | 58.59㎡ · 6층102동동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.09.08 | 58.59㎡ · 5층102동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.06 | 58.59㎡ · 2층102동동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.09.02 | 58.59㎡ · 6층 | 5억 6,500만원 해제 |
| 2025.08.16 | 58.59㎡ · 12층102동동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.22 | 58.59㎡ · 10층102동동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.06.17 | 58.59㎡ · 9층102동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.24 | 58.59㎡ · 3층102동동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.05.20 | 58.59㎡ · 18층102동동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.05.09 | 58.59㎡ · 17층102동동 | 5억 5,900만원 |
| 2025.03.26 | 84.87㎡ · 5층102동동 | 8억원 |
| 2025.03.19 | 58.59㎡ · 7층102동동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 111.55㎡ · 5층103동동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.01.01 | 58.59㎡ · 14층102동동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.12.23 | 58.59㎡ · 1층102동동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.04 | 58.59㎡ · 2층102동동 | 5억 250만원 |
| 2024.10.04 | 58.59㎡ · 17층102동동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 58.59㎡ · 18층102동동 | 5억 8,800만원 |
| 2024.07.29 | 84.87㎡ · 3층101동동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.07.29 | 114.72㎡ · 8층103동동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.05.25 | 58.59㎡ · 15층102동동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.03.23 | 58.59㎡ · 6층102동동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.02.17 | 58.59㎡ · 13층102동동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.08.15 | 58.59㎡ · 1층102동동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.06.09 | 58.59㎡ · 16층102동동 | 5억 5,800만원 |
| 2023.05.16 | 58.59㎡ · 4층102동동 | 5억 2,200만원 직거래 |
| 2023.04.10 | 58.59㎡ · 3층102동동 | 4억 9,500만원 |
| 2022.04.17 | 111.55㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 |
| 2021.10.16 | 58.59㎡ · 10층 | 7억원 |
| 2021.08.31 | 111.55㎡ · 4층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.08.02 | 58.59㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.07.29 | 58.59㎡ · 18층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.07.24 | 58.59㎡ · 12층 | 6억 4,900만원 |
| 2021.07.22 | 58.59㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.06.26 | 58.59㎡ · 18층 | 6억 4,700만원 |
| 2021.06.24 | 58.59㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.06.22 | 111.55㎡ · 5층 | 10억 1,000만원 |
| 2021.06.16 | 58.59㎡ · 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.05.08 | 58.59㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.05.08 | 84.87㎡ · 14층 | 8억 3,800만원 |
| 2021.03.12 | 84.87㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2021.02.04 | 58.59㎡ · 13층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.87㎡ · 16층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.12.07 | 58.59㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.12.05 | 58.59㎡ · 1층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.11.27 | 58.59㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.11.22 | 84.87㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.11.21 | 58.59㎡ · 14층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.09.10 | 144.97㎡ · 1층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.08.06 | 111.55㎡ · 16층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.07.15 | 58.59㎡ · 3층 | 4억 6,300만원 해제 |
| 2020.07.15 | 58.59㎡ · 3층 | 4억 6,300만원 |
| 2020.07.09 | 84.87㎡ · 3층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.07.09 | 58.59㎡ · 8층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.07.08 | 58.59㎡ · 16층 | 5억 500만원 |
| 2020.07.03 | 58.59㎡ · 18층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2020.07.03 | 58.59㎡ · 18층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.07.02 | 58.59㎡ · 17층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.18 | 58.59㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.10 | 58.59㎡ · 10층 | 4억 8,400만원 |
| 2020.06.07 | 58.59㎡ · 15층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.06.06 | 58.59㎡ · 3층 | 4억 6,300만원 해제 |
| 2020.06.06 | 84.87㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.06.04 | 58.59㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.13 | 58.59㎡ · 5층 | 4억 8,200만원 |
| 2020.04.25 | 58.59㎡ · 8층 | 4억 6,300만원 |
| 2020.03.10 | 58.59㎡ · 2층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.03.07 | 58.59㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.02.13 | 58.59㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.02.10 | 84.87㎡ · 16층 | 6억 6,700만원 |
| 2020.02.05 | 58.59㎡ · 2층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.02.03 | 58.59㎡ · 7층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.01.31 | 111.55㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.01.20 | 58.59㎡ · 8층 | 4억 3,950만원 |
| 2020.01.03 | 111.55㎡ · 3층 | 6억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.