아파트2012년 준공영종구 20위중산동 10위

하늘도시우미린1단지

인천광역시 영종구 은하수로 351 · 지도에서 보기

인천 영종구 중산동에 있는 2012년 준공 1,680세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 97건이고, 최고가는 3억 1,800만원(전용 60㎡ · 34층 · 2026.01.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,544만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
97건
1년 최고가
3억 1,800만원전용 60㎡ · 2026.01.27
최근 거래
2026.09.282억 8,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,544만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,544만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,288만원 · 1,289만원
896만 1,252만 1,607만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,635만원 · 최저 1,443만원 · 매매 282건 · 전세 685건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,352만원1
2026.091,443만원71,130만원12
2026.081,571만원71,268만원17
2026.071,516만원41,214만원18
2026.061,577만원151,158만원15
2026.051,544만원51,101만원16
2026.041,553만원101,160만원19
2026.031,567만원101,158만원7
2026.021,574만원91,105만원11
2026.011,599만원121,023만원4
2025.121,581만원41,103만원17
2025.111,577만원81,048만원15
2025.101,580만원61,027만원14
2025.091,558만원81,079만원16
2025.081,599만원1993만원28
2025.071,536만원6937만원21
2025.061,627만원9956만원32
2025.051,621만원6868만원28
2025.041,563만원6992만원27
2025.031,544만원10971만원30
2025.021,560만원9965만원22
2025.011,627만원11,048만원18
2024.121,626만원7944만원13
2024.111,613만원81,049만원21
2024.101,602만원71,075만원12
2024.091,616만원12994만원16
2024.081,628만원8999만원21
2024.071,635만원131,055만원26
2024.061,610만원131,048만원19
2024.051,552만원8992만원26
2024.041,588만원171,034만원30
2024.031,547만원11993만원22
2024.021,544만원7992만원15
2024.011,565만원7968만원24
2023.121,517만원5929만원18
2023.111,558만원61,048만원34
2023.101,544만원13999만원23
2023.091,566만원5992만원19
2023.081,554만원8965만원37
2023.071,489만원7828만원28
2023.061,544만원9827만원42
2023.051,471만원5777만원29
2023.041,489만원7772만원46
2023.031,470만원8813만원26
2023.021,489만원11791만원18
2023.011,433만원3827만원15
2022.121,430만원2827만원16
2022.111,502만원4829만원33
2022.101,487만원5833만원17
2022.091,682만원1937만원29
2022.081,749만원5928만원14
2022.071,798만원41,051만원30
2022.061,987만원41,024만원34
2022.051,990만원6984만원21
2022.042,014만원21,110만원23
2022.032,142만원2937만원20
2022.022,288만원1857만원21
2022.011,998만원1927만원12
2021.122,095만원7853만원22
2021.112,174만원6963만원30
2021.102,205만원81,305만원29
2021.091,966만원241,213만원27
2021.081,840만원18814만원36
2021.071,812만원15872만원46
2021.061,795만원131,075만원49
2021.051,737만원15915만원34
2021.041,655만원26777만원41
2021.031,654만원38933만원41
2021.021,604만원12992만원29
2021.011,498만원121,242만원14
2020.121,554만원171,215만원15
2020.111,491만원151,268만원19
2020.101,486만원13917만원18
2020.091,513만원10896만원18
2020.081,478만원13833만원18
2020.071,443만원12869만원22
2020.061,417만원32882만원17
2020.051,381만원18827만원22
2020.041,379만원7829만원25
2020.031,351만원27829만원23
2020.021,312만원43837만원26
2020.011,289만원16828만원12

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
48㎡14.8평2억 4,000만원5건1억 7,525만원4건73%
59㎡18.1평2억 8,225만원92건2억원162건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

52%

갱신 201건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.09.13 (2012년)
세대 · 동
1,680세대 · 12개 동
층수
지상 36층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
201.19% · 11.60%
주차
2,029대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)우산건설
시행사
(주)우미건설
연면적
203,912㎡
전기차 충전기
44기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
인천광역시 영종구 은하수로 351

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
공항철도 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(인천영종) 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,680세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
48㎡14.8평 2억 4,077만원2026.07.29 · 23층 2억 3,700만원 ~ 2억 6,200만원 1,622만원 5
59㎡18.1평 2억 8,000만원2026.09.28 · 5층 2억 5,000만원 ~ 3억 1,800만원 1,557만원 92

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.02.2448㎡ · 13층2억 6,200만원+200만원+0.8%
2021.10.1959㎡ · 29층4억 1,800만원+1,800만원+4.5%
2021.10.0359㎡ · 23층4억원+1,000만원+2.6%
2021.09.0759㎡ · 31층3억 9,000만원+1,200만원+3.2%
2021.09.0659㎡ · 34층3억 7,800만원+900만원+2.4%
2021.08.0659㎡ · 15층3억 6,900만원+900만원+2.5%
2021.07.1059㎡ · 29층3억 6,000만원+500만원+1.4%
2021.07.0859㎡ · 35층3억 5,500만원+700만원+2.0%
2021.07.0348㎡ · 19층2억 6,000만원+100만원+0.4%
2021.06.1059㎡ · 27층3억 4,800만원+300만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 59.94㎡ · 5층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 59.96㎡ · 2층 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 59.94㎡ · 1층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.55㎡ · 11층828동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.96㎡ · 7층825동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.94㎡ · 24층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.85㎡ · 5층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.96㎡ · 8층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.96㎡ · 15층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.96㎡ · 19층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.94㎡ · 33층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.96㎡ · 4층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.85㎡ · 28층821동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.96㎡ · 17층 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.96㎡ · 6층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 48.92㎡ · 23층 2억 4,077만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.94㎡ · 15층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.55㎡ · 8층823동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.96㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.9㎡ · 27층831동 2억 8,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.85㎡ · 29층828동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.85㎡ · 20층822동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.94㎡ · 31층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.96㎡ · 27층831동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 48.92㎡ · 24층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.96㎡ · 7층830동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.94㎡ · 21층824동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.94㎡ · 4층826동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.9㎡ · 21층832동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.96㎡ · 27층825동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.96㎡ · 22층822동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.94㎡ · 34층824동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.96㎡ · 27층824동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.55㎡ · 5층 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.96㎡ · 18층826동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.94㎡ · 22층827동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.96㎡ · 8층825동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.85㎡ · 18층822동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.96㎡ · 30층825동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.94㎡ · 15층822동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.96㎡ · 23층827동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.96㎡ · 18층823동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.9㎡ · 27층832동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.85㎡ · 28층823동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.94㎡ · 30층828동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 48.92㎡ · 20층 2억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 48.92㎡ · 20층832동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.94㎡ · 29층829동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.85㎡ · 16층823동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.94㎡ · 13층829동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.94㎡ · 9층828동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.96㎡ · 6층828동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.94㎡ · 5층830동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.96㎡ · 11층825동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.94㎡ · 14층823동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.96㎡ · 17층821동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.55㎡ · 8층822동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.9㎡ · 29층832동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.55㎡ · 16층830동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.55㎡ · 18층828동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.94㎡ · 15층827동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.9㎡ · 12층831동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 48.92㎡ · 13층832동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.94㎡ · 3층826동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.55㎡ · 14층828동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.96㎡ · 13층824동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.96㎡ · 18층832동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.94㎡ · 28층823동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.96㎡ · 8층828동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.85㎡ · 14층823동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.96㎡ · 34층824동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 59.94㎡ · 11층829동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.96㎡ · 28층830동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.96㎡ · 6층826동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.85㎡ · 1층 2억 5,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.96㎡ · 28층828동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.55㎡ · 28층822동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.94㎡ · 31층826동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.85㎡ · 21층829동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.55㎡ · 27층827동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.85㎡ · 23층827동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.55㎡ · 23층828동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 59.96㎡ · 7층824동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.85㎡ · 13층 2억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.85㎡ · 13층827동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.94㎡ · 11층826동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.85㎡ · 7층829동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.94㎡ · 31층825동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.85㎡ · 27층827동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.96㎡ · 29층822동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.94㎡ · 17층826동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.96㎡ · 16층825동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.94㎡ · 5층824동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.55㎡ · 8층822동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 59.96㎡ · 9층827동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 48.92㎡ · 4층831동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.96㎡ · 20층826동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.96㎡ · 25층830동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.85㎡ · 7층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.94㎡ · 20층827동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.9㎡ · 5층832동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.94㎡ · 17층821동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.96㎡ · 11층830동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.9㎡ · 17층832동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.96㎡ · 27층828동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.96㎡ · 24층830동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.94㎡ · 8층824동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.94㎡ · 25층821동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.55㎡ · 7층830동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.55㎡ · 4층829동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.85㎡ · 21층830동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.96㎡ · 22층827동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.94㎡ · 27층825동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.94㎡ · 15층829동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.94㎡ · 2층 2억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.94㎡ · 2층822동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.94㎡ · 4층824동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.96㎡ · 6층832동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.55㎡ · 6층830동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.85㎡ · 8층829동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 867건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.