영종구 아파트 관리비
인천 영종구에서 관리비를 공개하는 아파트 60개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,130원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,130원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.3만원㎡당 × 84
비교한 단지60곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 영종구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 영종구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 영종구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,325원 | 1,358원 | 11.1만원 |
| 개별사용료 | 1,387원 | 1,133원 | 11.7만원 |
| 장기수선충당금 | 258원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 전기료 | 881원 | 694원 | 7.4만원 |
| └ 수도료 | 235원 | 264원 | 2.0만원 |
| └ 청소비 | 270원 | 231원 | 2.3만원 |
| └ 경비비 | 278원 | 365원 | 2.3만원 |
| └ 승강기유지비 | 33원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 559원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 영종구 아파트 단지별 관리비 60곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 하늘도시우미린1단지중산동 · 2012년 | 1,680 | 5,230원 | 31.1만원전용 60㎡ |
| 2 | 영종한양수자인아파트중산동 · 2012년 | 1,304 | 4,951원 | 29.4만원전용 59㎡ |
| 3 | 영종 창보밀레시티5단지아파트운서동 · 2003년 | 366 | 4,907원 | 29.4만원전용 60㎡ |
| 4 | 영종신명스카이뷰주얼리중산동 · 2013년 | 1,002 | 4,806원 | 27.3만원전용 57㎡ |
| 5 | 영종주공스카이빌10단지운서동 · 2001년 | 740 | 4,729원 | 26.3만원전용 56㎡ |
| 6 | 영종 풍림1차2-1단지아파트운서동 · 2002년 | 650 | 4,645원 | 27.9만원전용 60㎡ |
| 7 | 창보밀레씨티 1,2단지운서동 · 2003년 | 222 | 4,487원 | 32.5만원전용 72㎡ |
| 8 | 영종 삼안 해피하우징운서동 · 2003년 | 231 | 4,476원 | 26.8만원전용 60㎡ |
| 9 | 영종주공 스카이빌7단지운서동 · 2002년 | 295 | 4,425원 | 24.2만원전용 55㎡ |
| 10 | 영종1단지LH운서동 · 2012년 | 770 | 4,322원 | 17.5만원전용 41㎡ |
| 11 | 창보밀레시티 3단지운서동 · 2003년 | 198 | 4,215원 | 35.7만원전용 85㎡ |
| 12 | 하늘도시우미린2단지중산동 · 2012년 | 1,287 | 4,173원 | 35.4만원전용 85㎡ |
| 13 | 영종동보노빌리티중산동 · 2012년 | 585 | 4,167원 | 35.3만원전용 85㎡ |
| 14 | 동원베네스트 영종타운하우스운서동 · 2008년 | 148 | 4,144원 | 62.9만원전용 152㎡ |
| 15 | 영종7단지LH중산동 · 2012년 | 784 | 4,062원 | 16.2만원전용 40㎡ |
| 16 | 영종 풍림2차아파트운서동 · 2002년 | 388 | 3,984원 | 30.7만원전용 77㎡ |
| 17 | 영종 금호베스트빌1차 아파트운서동 · 2002년 | 360 | 3,967원 | 33.4만원전용 84㎡ |
| 18 | 영종힐스테이트중산동 · 2012년 | 1,628 | 3,919원 | 32.6만원전용 83㎡ |
| 19 | 영종 풍림6-2차아파트운서동 · 2002년 | 295 | 3,738원 | 22.4만원전용 60㎡ |
| 20 | 영종 풍림6-1차아파트운서동 · 2003년 | 240 | 3,721원 | 22.3만원전용 60㎡ |
| 21 | 영종금호베스트빌2단지운서동 · 2003년 | 454 | 3,693원 | 31.2만원전용 85㎡ |
| 22 | 풍림아이원3-1-1단지운서동 · 2002년 | 115 | 3,636원 | 43.7만원전용 120㎡ |
| 23 | 영종자이아파트운남동 · 2009년 | 1,022 | 3,481원 | 44.9만원전용 129㎡ |
| 24 | 영종한신더휴스카이파크아파트중산동 · 2019년 | 562 | 3,347원 | 20.1만원전용 60㎡ |
| 25 | 영종49단지 행복주택 아파트중산동 · 2020년 | 450 | 3,303원 | 9.8만원전용 30㎡ |
| 26 | 영종LH67단지중산동 · 2022년 | 457 | 3,274원 | 12.5만원전용 38㎡ |
| 27 | 영종한라비발디중산동 · 2012년 | 1,365 | 3,266원 | 35.8만원전용 109㎡ |
| 28 | 인천영종LH2단지운서동 · 2018년 | 990 | 3,186원 | 8.8만원전용 28㎡ |
| 29 | 동원로얄듀크마리나포레중산동 · 2022년 | 412 | 3,154원 | 26.2만원전용 83㎡ |
| 30 | 영종주공스카이빌12단지운서동 · 2001년 | 323 | 3,134원 | 18.7만원전용 60㎡ |
| 31 | 영종풍림아이원1차8-2운서동 · 2003년 | 236 | 3,127원 | 38.0만원전용 122㎡ |
| 32 | 영종화성파크드림2차아파트운남동 · 2022년 | 499 | 3,123원 | 21.9만원전용 70㎡ |
| 33 | 영종하늘도시 한신더휴2차중산동 · 2024년 | 870 | 3,041원 | 24.8만원전용 82㎡ |
| 34 | 운서역반도유보라퍼스티지운서동 · 2022년 | 450 | 2,998원 | 25.4만원전용 85㎡ |
| 35 | 하늘도시 서한이다음아파트중산동 · 2024년 | 930 | 2,988원 | 23.7만원전용 79㎡ |
| 36 | 영종센트럴푸르지오자이 아파트운남동 · 2019년 | 1,604 | 2,933원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 37 | 호반써밋스카이센트럴중산동 · 2022년 | 534 | 2,837원 | 23.0만원전용 81㎡ |
| 38 | 영종서희스타힐스중산동 · 2025년 | 0 | 2,826원 | — |
| 39 | e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴중산동 · 2023년 | 1,409 | 2,802원 | 25.2만원전용 90㎡ |
| 40 | 호반써밋스카이센트럴2차아파트운남동 · 2024년 | 583 | 2,773원 | 23.2만원전용 84㎡ |
| 41 | e편한세상영종하늘도시아파트운남동 · 2018년 | 577 | 2,770원 | 22.8만원전용 82㎡ |
| 42 | 영종하늘도시KCC스위첸중산동 · 2019년 | 752 | 2,755원 | 22.3만원전용 81㎡ |
| 43 | 운서SK뷰 스카이시티 2운남동 · 2022년 | 909 | 2,755원 | 22.7만원전용 83㎡ |
| 44 | 영종국제도시 화성파크드림 오션브릿지중산동 · 2025년 | 675 | 2,727원 | 22.9만원전용 84㎡ |
| 45 | 영종국제도시수자인아파트중산동 · 2024년 | 447 | 2,723원 | 23.1만원전용 85㎡ |
| 46 | 영종유승한내들 스카이 2차 아파트운서동 · 2025년 | 0 | 2,707원 | — |
| 47 | 영종국제도시 화성파크드림중산동 · 2019년 | 657 | 2,686원 | 22.1만원전용 82㎡ |
| 48 | 운서SK뷰스카이시티운서동 · 2022년 | 1,153 | 2,683원 | 22.0만원전용 82㎡ |
| 49 | 운서역금강펜테리움아파트운서동 · 2024년 | 600 | 2,676원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 50 | 스카이시티자이 아파트중산동 · 2018년 | 1,044 | 2,648원 | 25.3만원전용 96㎡ |
| 51 | e편한세상 영종국제도시 오션하임중산동 · 2018년 | 1,520 | 2,632원 | 21.9만원전용 83㎡ |
| 52 | 영종베르힐스카이시티운남동 · 2024년 | 1,224 | 2,599원 | 22.0만원전용 84㎡ |
| 53 | 영종금호어울림2차운서동 · 2009년 | 160 | 2,553원 | 35.0만원전용 137㎡ |
| 54 | 영종하늘도시유승한내들운서동 · 2019년 | 420 | 2,364원 | 19.5만원전용 83㎡ |
| 55 | 영종 금호어울림1차아파트운서동 · 2009년 | 328 | 2,364원 | 27.2만원전용 115㎡ |
| 56 | 영종국제도시제일풍경채디오션운남동 · 2025년 | 0 | 2,266원 | — |
| 57 | 오션포레베네스트하우스아파트운북동 · 2023년 | 1,096 | 2,219원 | 18.8만원전용 85㎡ |
| 58 | 운서역푸르지오더스카이운남동 · 2021년 | 1,445 | 2,158원 | 16.7만원전용 78㎡ |
| 59 | 운서역 대라수 어썸에듀아파트운서동 · 2026년 | 0 | 1,841원 | — |
| 60 | 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트운남동 · 2026년 | 560 | 1,178원 | 13.6만원전용 115㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.