아파트1998년 준공연수구 139위옥련동 9위

풍림

인천광역시 연수구 비류대로186번길 20 · 지도에서 보기

인천 연수구 옥련동에 있는 1998년 준공 386세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 4,800만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.02.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,331만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 77㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
3억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.02.03
최근 거래
2026.08.223억 700만원 · 전용 77㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,331만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,331만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,846만원 · 1,181만원
808만 1,175만 1,543만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,571만원 · 최저 1,243만원 · 매매 42건 · 전세 61건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,116만원1
2026.081,357만원2—0
2026.071,331만원1974만원1
2026.061,533만원11,191만원1
2026.051,417만원11,000만원2
2026.041,342만원2974만원1
2026.031,288만원1945만원1
2026.021,356만원1859만원2
2026.011,407만원2780만원1
2025.12—01,103만원1
2025.111,330만원21,048만원1
2025.101,361만원1—0
2025.091,395만원1978만원2
2025.081,268만원1992만원1
2025.071,243만원1—0
2025.061,447만원1882만원7
2025.051,422만원11,048만원1
2025.041,394만원21,110만원2
2025.031,365만원2902만원5
2025.021,325만원1970만원2
2025.011,505만원11,028만원4
2024.12—01,103만원1
2024.111,377만원11,075만원1
2024.101,286만원1945만원3
2024.09—0987만원1
2024.081,489만원1859만원3
2024.071,417만원1992만원1
2024.061,505만원2822만원1
2024.05—0976만원2
2024.04—0780만원1
2024.031,359만원6937만원4
2024.021,303만원21,009만원2
2024.01—0998만원2
2023.121,571만원1939만원2
2023.111,460만원21,020만원1
2023.10—0945만원3
2023.091,438만원21,042만원1
2023.081,352만원1773만원4
2023.071,538만원1874만원2
2023.06—0819만원5
2023.05—0868만원2
2023.041,247만원1992만원5
2023.03—0837만원4
2023.02—0848만원6
2023.01—01,229만원1
2022.121,467만원11,058만원4
2022.11—0893만원3
2022.101,489만원11,073만원5
2022.09—0982만원2
2022.081,846만원1902만원3
2022.07—01,296만원3
2022.06—01,433만원2
2022.05—01,042만원1
2022.04—01,489만원5
2022.03—0994만원2
2022.02—01,020만원7
2022.01—01,159만원1
2021.11—01,030만원2
2021.10—01,266만원1
2021.09—01,589만원1
2021.081,522만원11,489만원1
2021.07—01,351만원2
2021.06—0773만원1
2021.051,599만원21,266만원5
2021.041,419만원101,043만원4
2021.031,465만원41,009만원4
2021.021,446만원2918만원4
2021.011,377만원71,159만원3
2020.121,460만원41,052만원2
2020.11—0811만원3
2020.10—0959만원2
2020.09—0953만원2
2020.081,403만원2945만원7
2020.071,478만원3916만원2
2020.061,305만원6929만원2
2020.051,215만원11902만원5
2020.041,318만원3937만원3
2020.031,241만원6893만원3
2020.021,181만원13869만원8
2020.011,221만원2958만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
77㎡23.3평3억 850만원8건2억 2,000만원5건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.03.26 (1998년)
세대 · 동
386세대 · 3개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
267.54% · 26.30%
주차
386대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍림산업
시행사
아주종합건설(주)
연면적
44,126㎡
전기차 충전기
16기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 비류대로186번길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
수인선 송도역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(송도초, 축현초) 중학교(옥련중) 고등학교(옥련여고, 송도고, 해양과학고)
편의시설
관공서(옥련 우체국, 옥련1동주민센터) 병원(제일내과,연세정형외과,권도승정형외과,송도치과의원) 공원(능허대공원) 기타(근린생활시설)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하168세대 · 44%
  • 60~85㎡218세대 · 56%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
44㎡13.4평 1억 8,750만원2026.04.20 · 11층 1억 8,750만원 ~ 1억 9,000만원 1,407만원 4
59㎡18.1평 2억 7,800만원2026.06.30 · 8층 2억 7,800만원 1,533만원 1거래 적음
77㎡23.3평 3억 700만원2026.08.22 · 4층 2억 9,000만원 ~ 3억 3,000만원 1,324만원 8
84㎡25.7평 3억 4,800만원2026.02.03 · 8층 3억 4,800만원 1,356만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.0144㎡ · 13층2억 4,800만원+5,800만원+30.5%
2021.05.2259㎡ · 6층3억 1,000만원+800만원+2.6%
2021.04.2959㎡ · 16층3억 200만원+500만원+1.7%
2021.04.2559㎡ · 12층2억 9,700만원+2,200만원+8.0%
2021.04.2484㎡ · 3층3억 7,000만원+1,000만원+2.8%
2021.03.2744㎡ · 3층1억 9,000만원+500만원+2.7%
2021.03.2777㎡ · 16층3억 9,500만원+4,500만원+12.9%
2021.03.0659㎡ · 9층2억 7,500만원+500만원+1.9%
2021.02.0684㎡ · 7층3억 6,000만원+2,000만원+5.9%
2021.01.2584㎡ · 7층3억 4,000만원+2,500만원+7.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 77.0㎡ · 4층 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 77.0㎡ · 5층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 77.0㎡ · 5층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 77.0㎡ · 14층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.96㎡ · 8층103동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 77.0㎡ · 18층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 44.4㎡ · 11층103동 1억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 77.0㎡ · 19층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 77.0㎡ · 19층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 77.0㎡ · 12층101동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.81㎡ · 8층102동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 44.4㎡ · 2층 1억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 44.4㎡ · 2층103동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 44.4㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 44.4㎡ · 5층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 77.0㎡ · 6층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 77.0㎡ · 11층101동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 77.0㎡ · 14층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.96㎡ · 6층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.81㎡ · 2층102동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.96㎡ · 10층103동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.96㎡ · 15층103동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 77.0㎡ · 20층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 44.4㎡ · 5층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 77.0㎡ · 16층101동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 44.4㎡ · 3층103동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.96㎡ · 10층103동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 44.4㎡ · 8층103동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.96㎡ · 7층102동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 44.4㎡ · 7층103동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 59.96㎡ · 1층103동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 84.81㎡ · 1층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 44.4㎡ · 12층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 77.0㎡ · 17층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.96㎡ · 11층103동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.96㎡ · 14층103동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 44.4㎡ · 10층103동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 44.4㎡ · 4층103동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 44.4㎡ · 1층103동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 44.4㎡ · 7층103동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 77.0㎡ · 13층101동 3억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 44.4㎡ · 11층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 44.4㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 44.4㎡ · 8층103동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.11 59.96㎡ · 2층103동 2억 8,500만원 중개거래
2023.11.16 44.4㎡ · 7층103동 2억원 중개거래
2023.11.15 77.0㎡ · 10층101동 3억 3,350만원 중개거래
2023.09.16 77.0㎡ · 12층101동 3억 4,000만원 중개거래
2023.09.11 77.0㎡ · 13층101동 3억 3,000만원 중개거래
2023.08.14 77.0㎡ · 16층101동 3억 1,500만원 중개거래
2023.07.31 59.96㎡ · 17층101동 2억 7,900만원 중개거래
2023.04.17 84.81㎡ · 4층102동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.03 77.0㎡ · 14층101동 3억 2,000만원 직거래 직거래
2022.12.26 44.4㎡ · 7층 1억 9,700만원 중개거래
2022.10.01 59.96㎡ · 1층 2억 7,000만원 중개거래
2022.08.01 44.4㎡ · 13층 2억 4,800만원 중개거래
2021.08.03 59.96㎡ · 5층 2억 7,600만원
2021.05.24 59.96㎡ · 2층 2억 7,000만원
2021.05.22 59.96㎡ · 6층 3억 1,000만원
2021.04.29 77.0㎡ · 13층 3억 7,800만원
2021.04.29 59.96㎡ · 16층 3억 200만원
2021.04.25 59.96㎡ · 12층 2억 9,700만원
2021.04.24 84.81㎡ · 3층 3억 7,000만원
2021.04.23 44.4㎡ · 2층 1억 8,500만원
2021.04.19 59.96㎡ · 1층 2억 7,000만원
2021.04.18 84.81㎡ · 5층 3억 5,800만원
2021.04.09 44.4㎡ · 1층 1억 7,900만원
2021.04.06 84.81㎡ · 2층 3억 3,900만원
2021.04.03 84.81㎡ · 1층 3억 2,500만원
2021.03.27 44.4㎡ · 3층 1억 9,000만원
2021.03.27 77.0㎡ · 16층 3억 9,500만원
2021.03.19 77.0㎡ · 2층 3억 1,000만원
2021.03.06 59.96㎡ · 9층 2억 7,500만원
2021.02.06 84.81㎡ · 7층 3억 6,000만원
2021.02.05 59.96㎡ · 4층 2억 7,000만원
2021.01.25 84.81㎡ · 7층 3억 4,000만원
2021.01.22 44.4㎡ · 5층 1억 8,500만원
2021.01.16 77.0㎡ · 7층 3억 4,900만원
2021.01.16 77.0㎡ · 4층 3억 5,000만원
2021.01.14 77.0㎡ · 8층 3억 4,500만원
2021.01.05 44.4㎡ · 7층 1억 8,200만원
2021.01.04 44.4㎡ · 5층 1억 8,000만원
2020.12.29 59.96㎡ · 11층 2억 6,500만원
2020.12.29 77.0㎡ · 12층 3억 4,000만원
2020.12.12 59.96㎡ · 6층 2억 6,500만원
2020.12.01 44.4㎡ · 3층 1억 7,000만원
2020.08.20 59.96㎡ · 7층 2억 4,600만원
2020.08.01 59.96㎡ · 4층 2억 6,300만원
2020.07.15 59.96㎡ · 17층 2억 6,800만원
2020.07.07 59.96㎡ · 14층 2억 7,000만원 해제
2020.07.07 59.96㎡ · 14층 2억 7,000만원
2020.07.04 84.81㎡ · 1층 2억 9,000만원
2020.06.16 59.96㎡ · 8층 2억 7,000만원
2020.06.11 84.81㎡ · 7층 3억 1,500만원
2020.06.06 59.96㎡ · 7층 2억 5,000만원
2020.06.06 59.96㎡ · 2층 2억 5,500만원
2020.06.03 44.4㎡ · 1층 1억 5,900만원
2020.06.02 77.0㎡ · 2층 2억 8,700만원
2020.05.29 84.81㎡ · 8층 2억 8,500만원
2020.05.27 59.96㎡ · 6층 2억 5,400만원
2020.05.25 77.0㎡ · 13층 3억 1,800만원
2020.05.23 59.96㎡ · 1층 2억 2,000만원
2020.05.21 77.0㎡ · 4층 2억 8,300만원
2020.05.18 59.96㎡ · 13층 2억 5,000만원
2020.05.16 59.96㎡ · 5층 2억 4,950만원
2020.05.14 59.96㎡ · 17층 2억 5,000만원
2020.05.14 77.0㎡ · 1층 2억 5,000만원
2020.05.14 77.0㎡ · 20층 2억 7,000만원
2020.05.11 59.96㎡ · 17층 2억 5,000만원 해제
2020.05.09 84.81㎡ · 6층 2억 7,000만원
2020.04.25 59.96㎡ · 3층 2억 3,600만원
2020.04.18 59.96㎡ · 7층 2억 3,900만원
2020.04.08 59.96㎡ · 12층 2억 4,450만원
2020.03.24 84.81㎡ · 4층 2억 7,000만원
2020.03.23 77.0㎡ · 13층 2억 8,800만원
2020.03.12 77.0㎡ · 16층 3억원 해제
2020.03.12 77.0㎡ · 16층 3억원
2020.03.09 77.0㎡ · 13층 2억 9,000만원
2020.03.07 84.81㎡ · 4층 2억 8,000만원
2020.03.06 59.96㎡ · 4층 2억 2,900만원

2020년 이후 136건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.